서면세종그랑시아 실거래가
부산 부산진구 전포동 880-1 · 전포대로171번길 12 · 2009년 준공
서면세종그랑시아의 최근 매매가는 4억 500만원(2026.09.13, 전용 84.6㎡(25.6평), 28층), 최고가는 4억 6,800만원, 최근 전세는 2억 7,000만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
서면세종그랑시아 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.24㎡(25.5평) | 3억 6,500만원2026.06.30 | 4억 500만원 | 2억 6,000만원2025.12.23 | 4 |
| 84.6㎡(25.6평) | 4억 500만원2026.09.13 | 4억 500만원 | 2억 7,000만원2026.07.31 | 12 |
| 139.97㎡(42.3평) | 4억 6,800만원2026.02.06 | 4억 6,800만원 | 3억 6,000만원2025.11.13 | 1 |
서면세종그랑시아 시세 분석
- 전용 84.6㎡(25.6평) 최근 거래(4억 500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,482만원으로 전포동 평균(2,144만원)보다 30.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
서면세종그랑시아 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 500만원 (전용 84.6㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,350만원 | 2억 8,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,880만원 | 1억 2,880만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 135만원 | 135만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.6㎡(25.6평) 매매가 추이
서면세종그랑시아 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 84.6㎡(25.6평) | 28층 | 4억 500만원▲7.4% |
| 2026.09.05 | 84.6㎡(25.6평) | 27층 | 3억 7,700만원▼2.1% |
| 2026.08.28 | 84.82㎡(25.7평) | 22층 | 3억 8,500만원▲1.3% |
| 2026.08.24 | 84.82㎡(25.7평) | 23층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.24 | 84.82㎡(25.7평) | 23층 | 3억 8,000만원▲0.5% |
| 2026.08.22 | 84.53㎡(25.6평) | 10층 | 3억 7,800만원▼6.7% |
| 2026.08.15 | 84.53㎡(25.6평) | 21층 | 4억 500만원▲19.1% |
| 2026.07.02 | 84.82㎡(25.7평) | 5층 | 3억 4,000만원▼10.5% |
| 2026.06.30 | 84.24㎡(25.5평) | 27층 | 3억 6,500만원▲4.3% |
| 2026.06.14 | 84.6㎡(25.6평) | 24층 | 3억 8,000만원계약해제 |
| 2026.06.14 | 84.6㎡(25.6평) | 24층 | 3억 8,000만원▲11.8% |
| 2026.03.25 | 84.82㎡(25.7평) | 9층 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.18 | 84.24㎡(25.5평) | 5층 | 3억 5,000만원▼13.6% |
| 2026.03.07 | 84.6㎡(25.6평) | 15층 | 3억 4,000만원▼16% |
| 2026.03.06 | 84.24㎡(25.5평) | 25층 | 4억 500만원신고가 |
| 2026.02.06 | 139.97㎡(42.3평) | 5층 | 4억 6,800만원 |
| 2025.12.16 | 84.6㎡(25.6평) | 33층 | 4억 500만원 |
| 2025.11.06 | 84.24㎡(25.5평) | 5층 | 3억 5,200만원 |
서면세종그랑시아 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 139.97㎡(42.3평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.31 | 84.82㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.6㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.21 | 84.53㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.04 | 84.6㎡(25.6평) | 24층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.17 | 84.82㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 2억원 / 월 30만원 |
| 2025.12.23 | 84.24㎡(25.5평) | 14층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.15 | 84.24㎡(25.5평) | 11층 | 전세 | 2억 8,300만원 |
| 2025.11.29 | 84.6㎡(25.6평) | 25층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.14 | 84.6㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.13 | 139.97㎡(42.3평) | 24층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2025.11.10 | 84.24㎡(25.5평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
서면세종그랑시아 자주 묻는 질문
Q. 서면세종그랑시아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.13 전용 84.6㎡(25.6평) 28층 4억 500만원입니다.
Q. 서면세종그랑시아 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.06 전용 139.97㎡(42.3평) 4억 6,800만원입니다.
Q. 서면세종그랑시아 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.31 전용 84.82㎡(25.7평) 보증금 2억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 서면세종그랑시아은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 서면세종그랑시아 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 500만원(전용 84.6㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 8,350만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,880만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서면세종그랑시아 주소(위치)는?
부산 부산진구 전포동 880-1 (도로명: 전포대로171번길 12)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 반도보라빌가야동 | 2005년 | 2026.10.22 | 4억 500만원84.86㎡(25.7평) | 41 |
| 서면동일파크스위트2차부암동 | 2017년 | 2026.09.16 | 4억 500만원69.33㎡(21.0평) | 11 |
| 서면유림노르웨이숲범천동 | 2014년 | 2026.09.01 | 4억 300만원84.98㎡(25.7평) | 14 |
| 태화현대2당감동 | 1996년 | 2026.10.19 | 4억원111.41㎡(33.7평) | 27 |
| 삼익(10,11동)당감동 | 1978년 | 2026.05.06 | 4억 1,000만원108.26㎡(32.7평) | 3 |
| 서면동일파크스위트3차부암동 | 2017년 | 2026.10.20 | 3억 9,500만원67.88㎡(20.5평) | 55 |
| 롯데갤러리움양정동 | 2006년 | 2026.09.02 | 4억 1,500만원115.28㎡(34.9평) | 10 |
| 서면동일파크스위트1차부암동 | 2014년 | 2026.10.19 | 3억 9,500만원85㎡(25.7평) | 37 |
전포동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서면아이파크1단지전포동 | 2021년 | 2026.10.22 | 5억 7,500만원59.78㎡(18.1평) | 148 |
| e편한세상시민공원1단지전포동 | 2023년 | 2026.09.16 | 7억 6,500만원84.95㎡(25.7평) | 105 |
| 서면롯데캐슬스카이전포동 | 2004년 | 2026.10.21 | 5억 4,500만원72.21㎡(21.8평) | 76 |
| 서면한신전포동 | 1997년 | 2026.10.12 | 4억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 35 |
| 서면대우디오빌2전포동 | 2005년 | 2026.10.02 | 6,800만원28.58㎡(8.6평) | 18 |
| 전포동에메랄드홈전포동 | 2006년 | 2026.06.01 | 3억 7,300만원83.51㎡(25.3평) | 17 |
| 한라비발디전포동 | 2005년 | 2026.10.10 | 3억 8,500만원84.87㎡(25.7평) | 16 |
| 서면아이파크2단지전포동 | 2021년 | 2026.09.08 | 4억 9,000만원52.61㎡(15.9평) | 14 |
| 한일유앤아이(890-1)전포동 | 2006년 | 2026.09.05 | 3억 6,000만원103.18㎡(31.2평) | 14 |
| 양정메트로하이츠전포동 | 2006년 | 2026.10.20 | 3억 4,800만원84.05㎡(25.4평) | 11 |
| 한웅인터빌전포동 | 2004년 | 2026.09.28 | 5,550만원27.2㎡(8.2평) | 11 |
| 서면쌍용플래티넘전포동 | 2004년 | 2026.09.08 | 6,100만원21.32㎡(6.4평) | 9 |