서면대우디오빌2 실거래가
부산 부산진구 전포동 181-1 · 전포대로 274 · 2005년 준공
서면대우디오빌2의 최근 매매가는 6,800만원(2026.10.02, 전용 28.58㎡(8.6평), 12층), 최고가는 8,500만원, 최근 전세는 6,600만원, 전세가율은 약 100%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
서면대우디오빌2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 28.58㎡(8.6평) | 6,800만원2026.10.02 | 7,200만원 | 6,600만원2026.08.14 | 10 |
| 32.6㎡(9.9평) | 8,200만원2026.09.05 | 8,500만원 | 7,600만원2026.07.10 | 8 |
서면대우디오빌2 시세 분석
- 전용 28.58㎡(8.6평) 최근 거래가는 최고가(7,200만원)보다 5.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 790만원으로 전포동 평균(2,150만원)보다 63.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
서면대우디오빌2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,800만원 (전용 28.58㎡(8.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,760만원 | 4,760만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,169만원 | 2,169만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 23만원 | 23만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 28.58㎡(8.6평) 매매가 추이
서면대우디오빌2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 28.58㎡(8.6평) | 12층 | 6,800만원▲3% |
| 2026.09.05 | 32.6㎡(9.9평) | 15층 | 8,200만원▲2.5% |
| 2026.08.11 | 28.58㎡(8.6평) | 26층 | 6,600만원▲1.5% |
| 2026.08.10 | 28.58㎡(8.6평) | 20층 | 6,500만원 |
| 2026.07.25 | 28.58㎡(8.6평) | 4층 | 6,500만원▼3% |
| 2026.07.20 | 28.58㎡(8.6평) | 7층 | 6,700만원▼1.5% |
| 2026.07.12 | 32.6㎡(9.9평) | 7층 | 8,000만원▼1.2% |
| 2026.06.22 | 32.6㎡(9.9평) | 18층 | 8,100만원 |
| 2026.05.20 | 32.6㎡(9.9평) | 13층 | 8,100만원▼2.4% |
| 2026.04.29 | 28.58㎡(8.6평) | 16층 | 6,800만원▲1.5% |
| 2026.04.02 | 28.58㎡(8.6평) | 21층 | 6,700만원▼6.9% |
| 2026.03.04 | 32.6㎡(9.9평) | 14층 | 8,300만원▼2.4% |
| 2026.02.25 | 32.6㎡(9.9평) | 8층 | 8,500만원▲6.3% |
| 2025.11.19 | 32.6㎡(9.9평) | 13층 | 8,000만원▼5.9% |
| 2025.11.18 | 28.58㎡(8.6평) | 24층 | 7,200만원 |
| 2025.11.13 | 28.58㎡(8.6평) | 11층 | 7,200만원신고가 |
| 2025.11.04 | 32.6㎡(9.9평) | 13층 | 8,500만원 |
| 2025.11.03 | 28.58㎡(8.6평) | 20층 | 7,000만원 |
서면대우디오빌2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 28.58㎡(8.6평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.10.12 | 32.6㎡(9.9평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.10.07 | 28.58㎡(8.6평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.10.02 | 32.6㎡(9.9평) | 25층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.09.29 | 28.58㎡(8.6평) | 20층 | 월세 | 300만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.18 | 28.58㎡(8.6평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.16 | 32.6㎡(9.9평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.09.16 | 32.6㎡(9.9평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.12 | 28.58㎡(8.6평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.09.08 | 28.58㎡(8.6평) | 23층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.09.05 | 28.58㎡(8.6평) | 23층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.09.05 | 32.6㎡(9.9평) | 19층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.09.01 | 32.6㎡(9.9평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.31 | 28.58㎡(8.6평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.08.22 | 28.58㎡(8.6평) | 26층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.19 | 28.58㎡(8.6평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.14 | 28.58㎡(8.6평) | 24층 | 전세 | 6,600만원 |
| 2026.08.13 | 32.6㎡(9.9평) | 18층 | 월세 | 1,500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.13 | 28.58㎡(8.6평) | 17층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.08.10 | 32.6㎡(9.9평) | 7층 | 월세 | 300만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.04 | 28.58㎡(8.6평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.08.03 | 28.58㎡(8.6평) | 15층 | 월세 | 300만원 / 월 46만원 |
| 2026.08.01 | 28.58㎡(8.6평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.27 | 32.6㎡(9.9평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.07.25 | 32.6㎡(9.9평) | 19층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.07.20 | 28.58㎡(8.6평) | 21층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.07.13 | 28.58㎡(8.6평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.13 | 32.6㎡(9.9평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.07.10 | 32.6㎡(9.9평) | 16층 | 전세 | 7,600만원 |
| 2026.07.03 | 32.6㎡(9.9평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.06.29 | 28.58㎡(8.6평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.25 | 28.58㎡(8.6평) | 24층 | 월세 | 1,500만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.25 | 32.6㎡(9.9평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.24 | 32.6㎡(9.9평) | 17층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.06.23 | 28.58㎡(8.6평) | 11층 | 월세 | 300만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.20 | 32.6㎡(9.9평) | 23층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.20 | 32.6㎡(9.9평) | 6층 | 전세 | 7,600만원 |
| 2026.06.19 | 32.6㎡(9.9평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 42만원 |
| 2026.06.12 | 28.58㎡(8.6평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.11 | 28.58㎡(8.6평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 32만원 |
서면대우디오빌2 자주 묻는 질문
Q. 서면대우디오빌2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 28.58㎡(8.6평) 12층 6,800만원입니다.
Q. 서면대우디오빌2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.25 전용 32.6㎡(9.9평) 8,500만원입니다.
Q. 서면대우디오빌2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.14 전용 28.58㎡(8.6평) 보증금 6,600만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 100%입니다.
Q. 서면대우디오빌2은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 서면대우디오빌2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,800만원(전용 28.58㎡(8.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,760만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,169만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서면대우디오빌2 주소(위치)는?
부산 부산진구 전포동 181-1 (도로명: 전포대로 274)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태영아너스개금동 | 2017년 | 2026.01.12 | 6,800만원15.79㎡(4.8평) | 4 |
| 더블루오피스텔전포동 | 2012년 | 2026.06.20 | 6,700만원24.2㎡(7.3평) | 5 |
| 시영(12~17동)개금동 | 1975년 | 2026.10.12 | 6,500만원39.67㎡(12.0평) | 7 |
| 덕인디오네빌연지동 | 2002년 | 2026.05.04 | 6,500만원28㎡(8.5평) | 2 |
| 대우디오빌1범천동 | 2004년 | 2026.08.17 | 6,150만원24.25㎡(7.3평) | 6 |
| 서면쌍용플래티넘전포동 | 2004년 | 2026.09.08 | 6,100만원21.32㎡(6.4평) | 9 |
| 우영전포동 | 1984년 | 2026.10.06 | 7,600만원50.4㎡(15.2평) | 3 |
| 경원프라우드-2전포동 | 2003년 | 2026.07.30 | 6,000만원26.72㎡(8.1평) | 3 |
전포동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서면아이파크1단지전포동 | 2021년 | 2026.10.23 | 6억 3,900만원84.94㎡(25.7평) | 149 |
| e편한세상시민공원1단지전포동 | 2023년 | 2026.10.23 | 7억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 106 |
| 서면롯데캐슬스카이전포동 | 2004년 | 2026.10.21 | 5억 4,500만원72.21㎡(21.8평) | 78 |
| 서면한신전포동 | 1997년 | 2026.10.12 | 4억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 35 |
| 서면세종그랑시아전포동 | 2009년 | 2026.09.13 | 4억 500만원84.6㎡(25.6평) | 17 |
| 전포동에메랄드홈전포동 | 2006년 | 2026.06.01 | 3억 7,300만원83.51㎡(25.3평) | 17 |
| 한라비발디전포동 | 2005년 | 2026.10.10 | 3억 8,500만원84.87㎡(25.7평) | 16 |
| 서면아이파크2단지전포동 | 2021년 | 2026.09.08 | 4억 9,000만원52.61㎡(15.9평) | 14 |
| 한일유앤아이(890-1)전포동 | 2006년 | 2026.09.05 | 3억 6,000만원103.18㎡(31.2평) | 14 |
| 양정메트로하이츠전포동 | 2006년 | 2026.10.20 | 3억 4,800만원84.05㎡(25.4평) | 11 |
| 한웅인터빌전포동 | 2004년 | 2026.09.28 | 5,550만원27.2㎡(8.2평) | 11 |
| 서면쌍용플래티넘전포동 | 2004년 | 2026.09.08 | 6,100만원21.32㎡(6.4평) | 9 |