서면엘리시움 실거래가
부산 부산진구 전포동 648 · 서전로37번길 46 · 2012년 준공
서면엘리시움의 최근 매매가는 2억 5,000만원(2026.09.06, 전용 80.6㎡(24.4평), 8층), 최고가는 2억 8,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
서면엘리시움 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 80.6㎡(24.4평) | 2억 5,000만원2026.09.06 | 2억 5,000만원 | - | 1 |
| 84.87㎡(25.7평) | 2억 6,700만원2026.09.04 | 2억 8,000만원 | - | 4 |
서면엘리시움 시세 분석
- 전용 84.87㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 8,000만원)보다 4.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,059만원으로 전포동 평균(2,135만원)보다 50.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2012년 준공, 14년차 단지입니다.
서면엘리시움 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 6,700만원 (전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,690만원 | 1억 8,690만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,491만원 | 8,491만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 89만원 | 89만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.87㎡(25.7평) 매매가 추이
서면엘리시움 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 80.6㎡(24.4평) | 8층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.04 | 84.87㎡(25.7평) | 12층 | 2억 6,500만원계약해제 |
| 2026.09.04 | 84.87㎡(25.7평) | 12층 | 2억 6,700만원▼4.6% |
| 2026.06.01 | 84.56㎡(25.6평) | 10층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.18 | 84.56㎡(25.6평) | 6층 | 2억 7,500만원신고가 |
| 2025.12.27 | 84.6㎡(25.6평) | 8층 | 2억 7,000만원 |
서면엘리시움 자주 묻는 질문
Q. 서면엘리시움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.06 전용 80.6㎡(24.4평) 8층 2억 5,000만원입니다.
Q. 서면엘리시움 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.01 전용 84.56㎡(25.6평) 2억 8,000만원입니다.
Q. 서면엘리시움은(는) 몇 년식인가요?
2012년에 준공된 아파트로 올해 기준 14년차입니다.
Q. 서면엘리시움 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 6,700만원(전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,690만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,491만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서면엘리시움 주소(위치)는?
부산 부산진구 전포동 648 (도로명: 서전로37번길 46)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우성개금동 | 1989년 | 2026.10.17 | 2억 5,000만원95.53㎡(28.9평) | 7 |
| 삼익아파트당감동 | 1978년 | 2026.10.19 | 2억 5,000만원79.95㎡(24.2평) | 14 |
| 서면6차봄여름가을겨울범천동 | 2020년 | 2026.09.19 | 2억 5,400만원59.36㎡(18.0평) | 18 |
| 화인연지동 | 1996년 | 2026.10.12 | 2억 5,500만원84.88㎡(25.7평) | 18 |
| 대능더에스티지양정동 | 2019년 | 2026.10.20 | 2억 4,300만원51.55㎡(15.6평) | 8 |
| 연지2청구연지동 | 2002년 | 2026.10.12 | 2억 4,200만원84.72㎡(25.6평) | 26 |
| 경남범천동 | 2003년 | 2026.10.21 | 2억 5,900만원59.94㎡(18.1평) | 33 |
| 성원쌍떼뷰개금동 | 2004년 | 2026.09.30 | 2억 4,000만원82.25㎡(24.9평) | 8 |
전포동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서면아이파크1단지전포동 | 2021년 | 2026.10.20 | 5억 9,990만원72.71㎡(22.0평) | 145 |
| e편한세상시민공원1단지전포동 | 2023년 | 2026.09.16 | 7억 6,500만원84.95㎡(25.7평) | 105 |
| 서면롯데캐슬스카이전포동 | 2004년 | 2026.10.20 | 1억 5,800만원33.75㎡(10.2평) | 75 |
| 서면한신전포동 | 1997년 | 2026.10.12 | 4억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 35 |
| 서면대우디오빌2전포동 | 2005년 | 2026.10.02 | 6,800만원28.58㎡(8.6평) | 18 |
| 서면세종그랑시아전포동 | 2009년 | 2026.09.13 | 4억 500만원84.6㎡(25.6평) | 17 |
| 전포동에메랄드홈전포동 | 2006년 | 2026.06.01 | 3억 7,300만원83.51㎡(25.3평) | 17 |
| 한라비발디전포동 | 2005년 | 2026.10.10 | 3억 8,500만원84.87㎡(25.7평) | 16 |
| 서면아이파크2단지전포동 | 2021년 | 2026.09.08 | 4억 9,000만원52.61㎡(15.9평) | 14 |
| 한일유앤아이(890-1)전포동 | 2006년 | 2026.09.05 | 3억 6,000만원103.18㎡(31.2평) | 14 |
| 양정메트로하이츠전포동 | 2006년 | 2026.10.20 | 3억 4,800만원84.05㎡(25.4평) | 11 |
| 한웅인터빌전포동 | 2004년 | 2026.09.28 | 5,550만원27.2㎡(8.2평) | 11 |