성원쌍떼뷰 실거래가
부산 부산진구 개금동 197-5 · 개금온정로 5 · 2004년 준공
성원쌍떼뷰의 최근 매매가는 2억 4,000만원(2026.09.30, 전용 82.25㎡(24.9평), 6층), 최고가는 3억 5,500만원, 최근 전세는 1억 5,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
성원쌍떼뷰 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.6㎡(18.0평) | 1억 9,000만원2026.04.13 | 1억 9,000만원 | 1억 5,000만원2026.05.10 | 5 |
| 71.02㎡(21.5평) | 2억원2025.12.17 | 2억원 | - | 1 |
| 76.01㎡(23.0평) | - | - | 1억 8,000만원2025.12.06 | 0 |
| 82.25㎡(24.9평) | 2억 4,000만원2026.09.30 | 2억 4,000만원 | - | 1 |
| 84.59㎡(25.6평) | - | - | 2억원2026.02.20 | 0 |
| 116.03㎡(35.1평) | 3억 5,500만원2026.09.30 | 3억 5,500만원 | - | 1 |
성원쌍떼뷰 시세 분석
- 전용 59.6㎡(18.0평) 최근 거래(1억 9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 988만원으로 개금동 평균(1,192만원)보다 17.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
성원쌍떼뷰 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,000만원 (전용 59.6㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,300만원 | 1억 3,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,046만원 | 6,046만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 63만원 | 63만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.6㎡(18.0평) 매매가 추이
성원쌍떼뷰 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 82.25㎡(24.9평) | 6층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.09.30 | 116.03㎡(35.1평) | 8층 | 3억 5,500만원 |
| 2026.04.13 | 59.6㎡(18.0평) | 13층 | 1억 9,000만원신고가 |
| 2026.01.10 | 59.72㎡(18.1평) | 17층 | 1억 8,950만원신고가 |
| 2025.12.26 | 59.61㎡(18.0평) | 10층 | 1억 7,200만원▲4.2% |
| 2025.12.17 | 71.02㎡(21.5평) | 22층 | 2억원 |
| 2025.12.16 | 59.6㎡(18.0평) | 11층 | 1억 6,500만원▼9.6% |
| 2025.12.05 | 59.72㎡(18.1평) | 9층 | 1억 8,250만원 |
성원쌍떼뷰 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 59.72㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,500만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.22 | 84.59㎡(25.6평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.10 | 59.72㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.29 | 59.72㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 2,500만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.31 | 71.02㎡(21.5평) | 8층 | 월세 | 4,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.20 | 84.59㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.09 | 59.6㎡(18.0평) | 18층 | 월세 | 1,500만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.06 | 76.01㎡(23.0평) | 16층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.13 | 59.72㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
성원쌍떼뷰 자주 묻는 질문
Q. 성원쌍떼뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 82.25㎡(24.9평) 6층 2억 4,000만원입니다.
Q. 성원쌍떼뷰 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.30 전용 116.03㎡(35.1평) 3억 5,500만원입니다.
Q. 성원쌍떼뷰 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.10 전용 59.72㎡(18.1평) 보증금 1억 5,000만원입니다.
Q. 성원쌍떼뷰은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 성원쌍떼뷰 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,000만원(전용 59.6㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,046만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 성원쌍떼뷰 주소(위치)는?
부산 부산진구 개금동 197-5 (도로명: 개금온정로 5)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 럭키무지개타운부암동 | 1989년 | 2025.11.13 | 2억 4,000만원70.74㎡(21.4평) | 2 |
| 연지2청구연지동 | 2002년 | 2026.10.12 | 2억 4,200만원84.72㎡(25.6평) | 26 |
| 한신타워연지동 | 1994년 | 2026.10.16 | 2억 3,700만원84.42㎡(25.5평) | 19 |
| 대능더에스티지양정동 | 2019년 | 2026.10.20 | 2억 4,300만원51.55㎡(15.6평) | 8 |
| 범일역이즈범천동 | 2019년 | 2026.08.01 | 2억 3,700만원49.71㎡(15.0평) | 13 |
| 신화골든뷰전포동 | 2005년 | 2026.09.28 | 2억 3,600만원69.99㎡(21.2평) | 7 |
| 포세이돈양정동 | 2016년 | 2026.10.15 | 2억 3,500만원63.02㎡(19.1평) | 4 |
| 삼정그린코아초읍동 | 2011년 | 2026.06.25 | 2억 3,300만원57.61㎡(17.4평) | 4 |
개금동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 개금주공2개금동 | 1988년 | 2026.10.19 | 2억 800만원61.52㎡(18.6평) | 80 |
| 엘지신개금(2-1)개금동 | 1998년 | 2026.10.17 | 4억 8,000만원134.92㎡(40.8평) | 66 |
| 개금아이파크개금동 | 2002년 | 2026.10.05 | 2억 9,600만원84.99㎡(25.7평) | 54 |
| 이진젠시티개금개금동 | 2023년 | 2026.10.20 | 6억 3,000만원84.74㎡(25.6평) | 50 |
| 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트개금동 | 2018년 | 2026.10.09 | 5억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 37 |
| 동원화인패밀리개금동 | 1995년 | 2026.10.16 | 2억 6,000만원117.95㎡(35.7평) | 32 |
| 개금롯데캐슬개금동 | 2010년 | 2026.10.17 | 5억 2,000만원84.95㎡(25.7평) | 29 |
| 개금우드빌개금동 | 1994년 | 2026.10.05 | 1억 500만원44.87㎡(13.6평) | 25 |
| 엘지신개금(2-2)개금동 | 1999년 | 2026.10.17 | 3억 1,600만원84.99㎡(25.7평) | 22 |
| 개금역스마트더블유개금동 | 2016년 | 2026.10.11 | 2억 150만원49.99㎡(15.1평) | 17 |
| 개금우드빌(1-9)개금동 | 1994년 | 2026.09.16 | 1억 2,900만원56.88㎡(17.2평) | 15 |
| 현대개금동 | 1992년 | 2026.09.05 | 1억 6,700만원84.95㎡(25.7평) | 13 |