한성나이스빌 실거래가
서울 송파구 방이동 212-3 · 마천로 16 · 2002년 준공
한성나이스빌의 최근 매매가는 6억 3,000만원(2026.01.10, 전용 74.83㎡(22.6평), 2층), 최고가는 6억 3,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
한성나이스빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.83㎡(22.6평) | 6억 3,000만원2026.01.10 | 6억 3,000만원 | - | 1 |
한성나이스빌 시세 분석
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
한성나이스빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 3,000만원 (전용 74.83㎡(22.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,200만원 | 4억 4,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 9,073만원 | 2억 173만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 120만원 | 211만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
한성나이스빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.10 | 74.83㎡(22.6평) | 2층 | 6억 3,000만원 |
| 2025.12.15 | 74.83㎡(22.6평) | 2층 | 6억 3,000만원계약해제 |
한성나이스빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.27 | 74.83㎡(22.6평) | 7층 | 월세 | 4억 2,900만원 / 월 8만원 |
한성나이스빌 자주 묻는 질문
Q. 한성나이스빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.01.10 전용 74.83㎡(22.6평) 2층 6억 3,000만원입니다.
Q. 한성나이스빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.10 전용 74.83㎡(22.6평) 6억 3,000만원입니다.
Q. 한성나이스빌은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 한성나이스빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 3,000만원(전용 74.83㎡(22.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 5,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 9,073만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한성나이스빌 주소(위치)는?
서울 송파구 방이동 212-3 (도로명: 마천로 16)에 있습니다.
송파구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우송그린오금동 | 1992년 | 2026.05.13 | 6억 3,500만원84.69㎡(25.6평) | 3 |
| 트리니엘방이동 | 2021년 | 2026.08.29 | 6억 4,000만원40.99㎡(12.4평) | 3 |
| 서림올림피아드방이동 | 2004년 | 2026.07.20 | 6억 5,000만원64.35㎡(19.5평) | 3 |
| 테라펠리체송파가락동 | 2021년 | 2026.10.08 | 6억원29.11㎡(8.8평) | 42 |
| 힐트리움송파거여동 | 2026년 | 2026.05.23 | 6억 8,000만원40.31㎡(12.2평) | 1 |
| 영풍오금동 | 1998년 | 2026.07.11 | 6억 9,000만원59.76㎡(18.1평) | 2 |
| 현대그린빌마천동 | 1998년 | 2026.06.18 | 6억 9,000만원59.67㎡(18.1평) | 3 |
| 성동레인보우거여동 | 2000년 | 2026.06.19 | 6억 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 3 |
방이동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 올림픽선수기자촌2단지방이동 | 1988년 | 2026.08.13 | 32억 7,000만원100.82㎡(30.5평) | 29 |
| 올림픽선수기자촌1단지방이동 | 1988년 | 2026.10.17 | 27억 5,000만원83.06㎡(25.1평) | 26 |
| 코오롱아파트방이동 | 1991년 | 2026.09.05 | 21억 8,500만원84.95㎡(25.7평) | 22 |
| 올림픽선수기자촌3단지방이동 | 1988년 | 2026.08.25 | 29억 5,000만원83.06㎡(25.1평) | 17 |
| 대림방이동 | 1985년 | 2026.06.25 | 24억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 16 |
| 올림픽카운티방이동 | 2003년 | 2026.10.10 | 3억 1,000만원38.22㎡(11.6평) | 11 |
| 한양3방이동 | 1985년 | 2026.08.05 | 25억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 8 |
| 방이금호어울림방이동 | 2001년 | 2026.09.05 | 14억 9,000만원84.3㎡(25.5평) | 8 |
| 신동아타워방이동 | 1995년 | 2026.08.24 | 8억 4,500만원80.13㎡(24.2평) | 7 |
| 올림픽베어스타운1방이동 | 1996년 | 2026.07.25 | 13억 4,500만원59.37㎡(18.0평) | 6 |
| 동광팰리스방이동 | 2018년 | 2026.10.12 | 3억 9,000만원22.57㎡(6.8평) | 5 |
| 광명아파트방이동 | 2007년 | 2026.08.05 | 8억 2,000만원70.55㎡(21.3평) | 4 |