힐트리움송파 실거래가
서울 송파구 거여동 698 · 오금로53길 30 · 2026년 준공
힐트리움송파의 최근 매매가는 6억 8,000만원(2026.05.23, 전용 40.31㎡(12.2평), 1층), 최고가는 6억 8,000만원, 최근 전세는 4억 5,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
힐트리움송파 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 40.31㎡(12.2평) | 6억 8,000만원2026.05.23 | 6억 8,000만원 | 4억 5,000만원2026.04.17 | 1 |
힐트리움송파 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,577만원으로 거여동 평균(7,032만원)보다 20.7% 낮습니다.
- 2026년 준공, 0년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
힐트리움송파 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 8,000만원 (전용 40.31㎡(12.2평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,200만원 | 4억 7,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 2,420만원 | 2억 2,020만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 130만원 | 227만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
힐트리움송파 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 40.31㎡(12.2평) | 1층 | 6억 8,000만원 |
힐트리움송파 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.17 | 40.31㎡(12.2평) | 6층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.14 | 39.13㎡(11.8평) | 6층 | 월세 | 3억원 / 월 50만원 |
| 2026.04.07 | 40.31㎡(12.2평) | 3층 | 월세 | 2억원 / 월 80만원 |
| 2026.03.29 | 40㎡(12.1평) | 3층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.25 | 40.31㎡(12.2평) | 5층 | 전세 | 4억 3,500만원 |
| 2026.02.27 | 40.31㎡(12.2평) | 5층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 40만원 |
힐트리움송파 자주 묻는 질문
Q. 힐트리움송파 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.23 전용 40.31㎡(12.2평) 1층 6억 8,000만원입니다.
Q. 힐트리움송파 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.23 전용 40.31㎡(12.2평) 6억 8,000만원입니다.
Q. 힐트리움송파 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.17 전용 40.31㎡(12.2평) 보증금 4억 5,000만원입니다.
Q. 힐트리움송파은(는) 몇 년식인가요?
2026년에 준공된 아파트로 올해 기준 0년차입니다.
Q. 힐트리움송파 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 8,000만원(전용 40.31㎡(12.2평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 7,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 2,420만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 힐트리움송파 주소(위치)는?
서울 송파구 거여동 698 (도로명: 오금로53길 30)에 있습니다.
송파구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 영풍오금동 | 1998년 | 2026.07.11 | 6억 9,000만원59.76㎡(18.1평) | 2 |
| 현대그린빌마천동 | 1998년 | 2026.06.18 | 6억 9,000만원59.67㎡(18.1평) | 3 |
| 성동레인보우거여동 | 2000년 | 2026.06.19 | 6억 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 3 |
| 서림올림피아드방이동 | 2004년 | 2026.07.20 | 6억 5,000만원64.35㎡(19.5평) | 3 |
| 트리니엘방이동 | 2021년 | 2026.08.29 | 6억 4,000만원40.99㎡(12.4평) | 3 |
| 우송그린오금동 | 1992년 | 2026.05.13 | 6억 3,500만원84.69㎡(25.6평) | 3 |
| 현대백조오금동 | 1997년 | 2026.10.16 | 7억 3,000만원31㎡(9.4평) | 23 |
| 강남팰리스가락동 | 2022년 | 2026.04.06 | 7억 3,000만원57.63㎡(17.4평) | 6 |
거여동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 거여1단지거여동 | 1997년 | 2026.09.15 | 10억 1,000만원39.6㎡(12.0평) | 78 |
| 송파시그니처롯데캐슬거여동 | 2021년 | 2026.10.17 | 17억 9,000만원59.98㎡(18.1평) | 50 |
| 거여5단지거여동 | 1997년 | 2026.09.10 | 13억 8,000만원59.74㎡(18.1평) | 43 |
| 거여4단지거여동 | 1997년 | 2026.09.11 | 10억 4,000만원39.6㎡(12.0평) | 34 |
| e편한세상송파파크센트럴거여동 | 2021년 | 2026.10.15 | 19억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 26 |
| 현대3차거여동 | 1993년 | 2026.08.14 | 13억 9,200만원84.83㎡(25.7평) | 23 |
| 현대1차거여동 | 1992년 | 2026.08.12 | 14억 3,000만원84.91㎡(25.7평) | 21 |
| 거여2단지효성아파트거여동 | 1997년 | 2026.09.21 | 17억 5,000만원134.88㎡(40.8평) | 14 |
| 송파레이크파크호반써밋Ⅰ거여동 | 2022년 | 2026.09.18 | 21억원108.81㎡(32.9평) | 12 |
| 송파레이크파크호반써밋Ⅱ거여동 | 2022년 | 2026.09.19 | 22억 9,000만원108.81㎡(32.9평) | 12 |
| 현대2차거여동 | 1992년 | 2026.07.28 | 13억 5,000만원82.96㎡(25.1평) | 11 |
| 우방1거여동 | 1999년 | 2026.08.27 | 8억 6,000만원59.91㎡(18.1평) | 11 |