트리니엘 실거래가
서울 송파구 방이동 454 · 가락로39길 5 · 2021년 준공
트리니엘의 최근 매매가는 6억 4,000만원(2026.08.29, 전용 40.99㎡(12.4평), 3층), 최고가는 6억 4,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
트리니엘 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 33.38㎡(10.1평) | 4억 3,000만원2026.05.07 | 4억 3,000만원 | - | 1 |
| 40.99㎡(12.4평) | 6억 4,000만원2026.08.29 | 6억 4,000만원 | - | 2 |
트리니엘 시세 분석
- 전용 40.99㎡(12.4평) 최근 거래(6억 4,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,834만원으로 방이동 평균(6,986만원)보다 30.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2021년 준공, 5년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
트리니엘 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 4,000만원 (전용 40.99㎡(12.4평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,600만원 | 4억 4,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 9,742만원 | 2억 542만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 122만원 | 214만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 40.99㎡(12.4평) 매매가 추이
트리니엘 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 40.99㎡(12.4평) | 3층 | 6억 4,000만원신고가 |
| 2026.05.07 | 33.38㎡(10.1평) | 2층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.07 | 40.99㎡(12.4평) | 4층 | 6억 3,000만원 |
트리니엘 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.03 | 40.99㎡(12.4평) | 4층 | 월세 | 3억 8,300만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.18 | 33.38㎡(10.1평) | 3층 | 월세 | 3억 3,000만원 / 월 15만원 |
트리니엘 자주 묻는 질문
Q. 트리니엘 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.29 전용 40.99㎡(12.4평) 3층 6억 4,000만원입니다.
Q. 트리니엘 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.29 전용 40.99㎡(12.4평) 6억 4,000만원입니다.
Q. 트리니엘은(는) 몇 년식인가요?
2021년에 준공된 아파트로 올해 기준 5년차입니다.
Q. 트리니엘 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 4,000만원(전용 40.99㎡(12.4평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 5,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 9,742만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 트리니엘 주소(위치)는?
서울 송파구 방이동 454 (도로명: 가락로39길 5)에 있습니다.
송파구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우송그린오금동 | 1992년 | 2026.05.13 | 6억 3,500만원84.69㎡(25.6평) | 3 |
| 서림올림피아드방이동 | 2004년 | 2026.07.20 | 6억 5,000만원64.35㎡(19.5평) | 3 |
| 테라펠리체송파가락동 | 2021년 | 2026.10.08 | 6억원29.11㎡(8.8평) | 42 |
| 힐트리움송파거여동 | 2026년 | 2026.05.23 | 6억 8,000만원40.31㎡(12.2평) | 1 |
| 영풍오금동 | 1998년 | 2026.07.11 | 6억 9,000만원59.76㎡(18.1평) | 2 |
| 현대그린빌마천동 | 1998년 | 2026.06.18 | 6억 9,000만원59.67㎡(18.1평) | 3 |
| 성동레인보우거여동 | 2000년 | 2026.06.19 | 6억 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 3 |
| 현대백조오금동 | 1997년 | 2026.10.16 | 7억 3,000만원31㎡(9.4평) | 23 |
방이동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 올림픽선수기자촌2단지방이동 | 1988년 | 2026.08.13 | 32억 7,000만원100.82㎡(30.5평) | 29 |
| 올림픽선수기자촌1단지방이동 | 1988년 | 2026.10.17 | 27억 5,000만원83.06㎡(25.1평) | 26 |
| 코오롱아파트방이동 | 1991년 | 2026.09.05 | 21억 8,500만원84.95㎡(25.7평) | 22 |
| 올림픽선수기자촌3단지방이동 | 1988년 | 2026.08.25 | 29억 5,000만원83.06㎡(25.1평) | 17 |
| 대림방이동 | 1985년 | 2026.06.25 | 24억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 16 |
| 올림픽카운티방이동 | 2003년 | 2026.10.10 | 3억 1,000만원38.22㎡(11.6평) | 11 |
| 한양3방이동 | 1985년 | 2026.08.05 | 25억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 8 |
| 방이금호어울림방이동 | 2001년 | 2026.09.05 | 14억 9,000만원84.3㎡(25.5평) | 8 |
| 신동아타워방이동 | 1995년 | 2026.08.24 | 8억 4,500만원80.13㎡(24.2평) | 7 |
| 올림픽베어스타운1방이동 | 1996년 | 2026.07.25 | 13억 4,500만원59.37㎡(18.0평) | 6 |
| 동광팰리스방이동 | 2018년 | 2026.10.12 | 3억 9,000만원22.57㎡(6.8평) | 5 |
| 광명아파트방이동 | 2007년 | 2026.08.05 | 8억 2,000만원70.55㎡(21.3평) | 4 |