올림픽파크리움 실거래가
서울 송파구 방이동 51 · 백제고분로 505 · 2016년 준공
올림픽파크리움의 최근 매매가는 1억 5,000만원(2026.07.10, 전용 12.9㎡(3.9평), 15층), 최고가는 4억 500만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
올림픽파크리움 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 12.9㎡(3.9평) | 1억 5,000만원2026.07.10 | 1억 5,000만원 | - | 1 |
| 14.67㎡(4.4평) | 1억 4,500만원2026.05.08 | 1억 4,500만원 | - | 1 |
| 16.06㎡(4.9평) | 1억 5,000만원2026.03.06 | 1억 5,000만원 | - | 1 |
| 26.67㎡(8.1평) | 4억 500만원2026.04.01 | 4억 500만원 | - | 1 |
올림픽파크리움 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,556만원으로 방이동 평균(7,056만원)보다 49.6% 낮습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
올림픽파크리움 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,000만원 (전용 12.9㎡(3.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,000만원 | 1억 500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,285만원 | 4,785만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 29만원 | 50만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
올림픽파크리움 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 12.9㎡(3.9평) | 15층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.05.08 | 14.67㎡(4.4평) | 16층 | 1억 4,500만원 |
| 2026.04.01 | 26.67㎡(8.1평) | 19층 | 4억 500만원 |
| 2026.03.06 | 16.06㎡(4.9평) | 18층 | 1억 5,000만원 |
올림픽파크리움 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 16.06㎡(4.9평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 84만원 |
| 2026.08.03 | 15.77㎡(4.8평) | 19층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.07.22 | 16.06㎡(4.9평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.06 | 14.1㎡(4.3평) | 16층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.06.30 | 15.77㎡(4.8평) | 18층 | 월세 | 500만원 / 월 73만원 |
| 2026.06.15 | 12.9㎡(3.9평) | 15층 | 월세 | 1억 4,200만원 / 월 18만원 |
| 2026.06.05 | 16.45㎡(5.0평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.02 | 26.67㎡(8.1평) | 17층 | 월세 | 2억 5,074만원 / 월 18만원 |
| 2026.05.26 | 20.69㎡(6.3평) | 19층 | 월세 | 2억원 / 월 16만원 |
| 2026.03.21 | 14.67㎡(4.4평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 78만원 |
| 2026.02.28 | 17.73㎡(5.4평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.01.27 | 14.1㎡(4.3평) | 19층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.01.15 | 17.73㎡(5.4평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.01.14 | 20.69㎡(6.3평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 74만원 |
| 2025.12.04 | 14.1㎡(4.3평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 58만원 |
| 2025.11.20 | 16.06㎡(4.9평) | 19층 | 월세 | 1억 6,300만원 / 월 17만원 |
| 2025.11.14 | 16.06㎡(4.9평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
올림픽파크리움 자주 묻는 질문
Q. 올림픽파크리움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.10 전용 12.9㎡(3.9평) 15층 1억 5,000만원입니다.
Q. 올림픽파크리움 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.01 전용 26.67㎡(8.1평) 4억 500만원입니다.
Q. 올림픽파크리움은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 올림픽파크리움 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,000만원(전용 12.9㎡(3.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 6,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,285만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 올림픽파크리움 주소(위치)는?
서울 송파구 방이동 51 (도로명: 백제고분로 505)에 있습니다.
송파구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한화오벨리스크가락동 | 2004년 | 2026.07.25 | 1억 6,000만원25.32㎡(7.7평) | 5 |
방이동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 올림픽선수기자촌2단지방이동 | 1988년 | 2026.08.13 | 32억 7,000만원100.82㎡(30.5평) | 29 |
| 올림픽선수기자촌1단지방이동 | 1988년 | 2026.10.17 | 27억 5,000만원83.06㎡(25.1평) | 26 |
| 코오롱아파트방이동 | 1991년 | 2026.09.05 | 21억 8,500만원84.95㎡(25.7평) | 22 |
| 올림픽선수기자촌3단지방이동 | 1988년 | 2026.08.25 | 29억 5,000만원83.06㎡(25.1평) | 17 |
| 대림방이동 | 1985년 | 2026.06.25 | 24억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 16 |
| 올림픽카운티방이동 | 2003년 | 2026.10.10 | 3억 1,000만원38.22㎡(11.6평) | 11 |
| 한양3방이동 | 1985년 | 2026.08.05 | 25억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 8 |
| 방이금호어울림방이동 | 2001년 | 2026.09.05 | 14억 9,000만원84.3㎡(25.5평) | 8 |
| 신동아타워방이동 | 1995년 | 2026.08.24 | 8억 4,500만원80.13㎡(24.2평) | 7 |
| 올림픽베어스타운1방이동 | 1996년 | 2026.07.25 | 13억 4,500만원59.37㎡(18.0평) | 6 |
| 동광팰리스방이동 | 2018년 | 2026.10.12 | 3억 9,000만원22.57㎡(6.8평) | 5 |
| 이스턴잠실방이동 | 2020년 | 2026.09.16 | 4억 2,000만원29.57㎡(8.9평) | 4 |