코오롱아파트 실거래가
서울 송파구 방이동 212-8 · 오금로31길 28 · 1991년 준공
코오롱아파트의 최근 매매가는 21억 8,500만원(2026.09.05, 전용 84.95㎡(25.7평), 11층), 최고가는 22억 3,000만원, 최근 전세는 9억원, 전세가율은 약 37%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
코오롱아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95㎡(25.7평) | 21억 8,500만원2026.09.05 | 22억 3,000만원 | 9억원2026.09.30 | 22 |
코오롱아파트 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(22억 3,000만원)보다 2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 7,938만원으로 방이동 평균(7,056만원)보다 12.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
코오롱아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 21억 8,500만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 18억 7,897만원 | 18억 7,897만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
코오롱아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 21억 8,500만원▲6.6% |
| 2026.07.22 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 20억 5,000만원▼5.5% |
| 2026.07.16 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 21억 7,000만원▲3.3% |
| 2026.07.11 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 21억 5,000만원계약해제 |
| 2026.06.18 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 21억원▲2.4% |
| 2026.06.14 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 20억 5,000만원▲2.5% |
| 2026.05.27 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 20억원▲6.7% |
| 2026.05.22 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 18억 7,500만원▼7.6% |
| 2026.05.06 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 20억 3,000만원▲6.8% |
| 2026.05.04 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 19억원▼9.5% |
| 2026.04.30 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 21억원▲8.8% |
| 2026.04.28 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 19억 3,000만원▲14.5% |
| 2026.04.20 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 16억 8,500만원▼15.8% |
| 2026.04.01 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 20억원▼10.3% |
| 2026.03.08 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 22억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.21 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 21억 6,000만원신고가 |
| 2026.01.23 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 20억 8,000만원▲1.5% |
| 2025.12.27 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 20억 5,000만원▲9.3% |
| 2025.12.15 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 18억 7,500만원▼10.7% |
| 2025.12.05 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 21억원계약해제 |
| 2025.12.05 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 21억원신고가 |
| 2025.11.11 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 20억 9,000만원신고가 |
| 2025.11.02 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 19억 9,000만원신고가 |
| 2025.11.01 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 18억 9,000만원 |
코오롱아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 6억원 / 월 98만원 |
| 2026.09.30 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.09.20 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.09.08 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 6억원 / 월 55만원 |
| 2026.09.05 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 6억원 / 월 120만원 |
| 2026.08.28 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 8억 8,000만원 |
| 2026.08.21 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.08.20 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 6억원 / 월 80만원 |
| 2026.08.14 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 5억 9,516만원 |
| 2026.08.13 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.08.11 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 4억원 / 월 113만원 |
| 2026.08.01 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 6억 6,000만원 |
| 2026.07.31 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.30 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.07.30 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 6억 7,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.24 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.07.20 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2억원 / 월 280만원 |
| 2026.07.05 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3억원 / 월 100만원 |
| 2026.07.04 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.07.02 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.06.22 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.06.15 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.06.11 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 6억 8,200만원 |
| 2026.05.16 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.05.03 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.04.24 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 6억 8,250만원 |
| 2026.04.24 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.04.20 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.04.09 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3억원 / 월 150만원 |
| 2026.04.06 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 7억 7,000만원 |
| 2026.04.01 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 7억 7,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.03.20 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 5억 5,860만원 |
| 2026.03.19 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.17 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 5억원 / 월 150만원 |
| 2026.03.07 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 7억 7,000만원 |
| 2026.03.04 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 6억 500만원 |
| 2026.03.01 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2억원 / 월 150만원 |
| 2026.02.21 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.02.11 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
코오롱아파트 자주 묻는 질문
Q. 코오롱아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.05 전용 84.95㎡(25.7평) 11층 21억 8,500만원입니다.
Q. 코오롱아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.08 전용 84.95㎡(25.7평) 22억 3,000만원입니다.
Q. 코오롱아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.30 전용 84.95㎡(25.7평) 보증금 9억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 37%입니다.
Q. 코오롱아파트은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 코오롱아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 21억 8,500만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 18억 7,897만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 코오롱아파트 주소(위치)는?
서울 송파구 방이동 212-8 (도로명: 오금로31길 28)에 있습니다.
송파구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 송파파인타운5단지장지동 | 2008년 | 2026.07.29 | 21억 9,000만원84.93㎡(25.7평) | 5 |
| 극동가락동 | 1984년 | 2026.08.28 | 21억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 6 |
| 삼환가락동 | 1984년 | 2026.09.11 | 22억원84.7㎡(25.6평) | 9 |
| 위례아이파크장지동 | 2015년 | 2026.09.23 | 22억원87.84㎡(26.6평) | 7 |
| 동부센트레빌가락동 | 2001년 | 2026.07.23 | 21억 7,000만원115.93㎡(35.1평) | 10 |
| 2차한양아파트송파동 | 1984년 | 2026.09.04 | 22억 2,000만원64.26㎡(19.4평) | 19 |
| 여흥레이크빌송파동 | 2003년 | 2025.12.04 | 21억 5,000만원167.73㎡(50.7평) | 1 |
| 송파삼성래미안아파트송파동 | 2001년 | 2026.09.30 | 22억 5,000만원79.7㎡(24.1평) | 12 |
방이동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 올림픽선수기자촌2단지방이동 | 1988년 | 2026.08.13 | 32억 7,000만원100.82㎡(30.5평) | 29 |
| 올림픽선수기자촌1단지방이동 | 1988년 | 2026.10.17 | 27억 5,000만원83.06㎡(25.1평) | 26 |
| 올림픽선수기자촌3단지방이동 | 1988년 | 2026.08.25 | 29억 5,000만원83.06㎡(25.1평) | 17 |
| 대림방이동 | 1985년 | 2026.06.25 | 24억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 16 |
| 올림픽카운티방이동 | 2003년 | 2026.10.10 | 3억 1,000만원38.22㎡(11.6평) | 11 |
| 한양3방이동 | 1985년 | 2026.08.05 | 25억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 8 |
| 방이금호어울림방이동 | 2001년 | 2026.09.05 | 14억 9,000만원84.3㎡(25.5평) | 8 |
| 신동아타워방이동 | 1995년 | 2026.08.24 | 8억 4,500만원80.13㎡(24.2평) | 7 |
| 올림픽베어스타운1방이동 | 1996년 | 2026.07.25 | 13억 4,500만원59.37㎡(18.0평) | 6 |
| 동광팰리스방이동 | 2018년 | 2026.10.12 | 3억 9,000만원22.57㎡(6.8평) | 5 |
| 올림픽파크리움방이동 | 2016년 | 2026.07.10 | 1억 5,000만원12.9㎡(3.9평) | 4 |
| 이스턴잠실방이동 | 2020년 | 2026.09.16 | 4억 2,000만원29.57㎡(8.9평) | 4 |