명지캐럿86 실거래가
경기 고양시 덕양구 성사동 501-2 · 호국로 822 · 2007년 준공
명지캐럿86의 최근 매매가는 3억 9,000만원(2026.06.08, 전용 84.95㎡(25.7평), 14층), 최고가는 5억원, 최근 전세는 3억원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
명지캐럿86 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95㎡(25.7평) | 3억 9,000만원2026.06.08 | 3억 9,000만원 | - | 1 |
| 98.5㎡(29.8평) | - | - | 3억원2026.06.04 | 0 |
| 118.88㎡(36.0평) | 5억원2026.04.06 | 5억원 | - | 1 |
명지캐럿86 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,518만원으로 성사동 평균(2,002만원)보다 24.2% 낮습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
명지캐럿86 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 9,000만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,300만원 | 2억 7,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,402만원 | 1억 2,402만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 130만원 | 130만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
명지캐럿86 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.04.06 | 118.88㎡(36.0평) | 14층 | 5억원 |
명지캐럿86 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.04 | 98.5㎡(29.8평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
명지캐럿86 자주 묻는 질문
Q. 명지캐럿86 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.08 전용 84.95㎡(25.7평) 14층 3억 9,000만원입니다.
Q. 명지캐럿86 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.06 전용 118.88㎡(36.0평) 5억원입니다.
Q. 명지캐럿86 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.04 전용 98.5㎡(29.8평) 보증금 3억원입니다.
Q. 명지캐럿86은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 명지캐럿86 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 9,000만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 7,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,402만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 명지캐럿86 주소(위치)는?
경기 고양시 덕양구 성사동 501-2 (도로명: 호국로 822)에 있습니다.
고양시 덕양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 푸른마을10단지고양동 | 2009년 | 2026.07.15 | 3억 9,000만원106.77㎡(32.3평) | 14 |
| 대림2토당동 | 1997년 | 2026.09.22 | 3억 9,000만원59.4㎡(18.0평) | 27 |
| 능곡대림토당동 | 1996년 | 2026.09.21 | 3억 9,100만원59.89㎡(18.1평) | 16 |
| 윤창아파트1단지행신동 | 1996년 | 2026.06.26 | 3억 9,500만원84.96㎡(25.7평) | 4 |
| 무원마을7단지행신동 | 1994년 | 2026.10.07 | 3억 8,100만원73.08㎡(22.1평) | 17 |
| 세창짜임주교동 | 2006년 | 2026.05.14 | 3억 8,000만원92.18㎡(27.9평) | 4 |
| 벽산주교동 | 1999년 | 2026.07.05 | 4억원114.63㎡(34.7평) | 8 |
| 장미APT토당동 | 1988년 | 2026.08.21 | 4억 50만원40.68㎡(12.3평) | 12 |
성사동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성래미안성사동 | 2009년 | 2026.10.09 | 6억 6,800만원84.99㎡(25.7평) | 70 |
| 원당대림e-편한세상성사동 | 2009년 | 2026.10.05 | 6억 800만원84.66㎡(25.6평) | 52 |
| 신원당(대명5)성사동 | 1993년 | 2026.10.20 | 4억 2,000만원83.3㎡(25.2평) | 34 |
| 신원당(태영6)성사동 | 1993년 | 2026.10.05 | 2억 7,400만원54.91㎡(16.6평) | 29 |
| 신원당(동신2)성사동 | 1991년 | 2026.10.16 | 2억 8,500만원57㎡(17.2평) | 24 |
| 신원당(태영2)성사동 | 1993년 | 2026.09.03 | 3억 500만원59.04㎡(17.9평) | 23 |
| 신원당(태영9)성사동 | 1993년 | 2026.10.18 | 2억 4,800만원49.59㎡(15.0평) | 22 |
| 신원당(삼보8)성사동 | 1992년 | 2026.10.16 | 5억 3,000만원114.33㎡(34.6평) | 14 |
| 신원당(동문1)성사동 | 1992년 | 2026.10.20 | 3억 4,300만원63.41㎡(19.2평) | 12 |
| 신원당(동신7)성사동 | 1992년 | 2026.08.07 | 4억 9,500만원101.73㎡(30.8평) | 11 |
| 개나리성사동 | 1987년 | 2026.04.28 | 2억 7,500만원47.97㎡(14.5평) | 4 |
| 미도아파트5차(3동,5동)성사동 | 1986년 | 2026.06.25 | 2억 4,000만원43.56㎡(13.2평) | 3 |