신원당(태영9) 실거래가
경기 고양시 덕양구 성사동 725 · 고양대로1384번길 30 · 1993년 준공
신원당(태영9)의 최근 매매가는 2억 4,800만원(2026.10.18, 전용 49.59㎡(15.0평), 3층), 최고가는 3억 500만원, 최근 전세는 1억 5,500만원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
신원당(태영9) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 32.76㎡(9.9평) | 1억 9,250만원2026.10.13 | 2억 700만원 | 1억 5,500만원2026.10.12 | 7 |
| 49.59㎡(15.0평) | 2억 4,800만원2026.10.18 | 2억 8,500만원 | 1억 8,000만원2026.09.05 | 8 |
| 59.4㎡(18.0평) | 3억 500만원2026.10.17 | 3억 500만원 | 2억 8,000만원2026.09.04 | 7 |
신원당(태영9) 시세 분석
- 전용 49.59㎡(15.0평) 최근 거래가는 최고가(2억 8,500만원)보다 13% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,758만원으로 성사동 평균(2,001만원)보다 12.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신원당(태영9) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,800만원 (전용 49.59㎡(15.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,360만원 | 1억 7,360만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,886만원 | 7,886만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 83만원 | 83만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.59㎡(15.0평) 매매가 추이
신원당(태영9) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 49.59㎡(15.0평) | 3층 | 2억 4,800만원▲5.5% |
| 2026.10.17 | 59.4㎡(18.0평) | 7층 | 3억 500만원신고가 |
| 2026.10.13 | 32.76㎡(9.9평) | 10층 | 1억 9,250만원▼7% |
| 2026.10.05 | 32.76㎡(9.9평) | 14층 | 2억 700만원신고가 |
| 2026.09.09 | 49.59㎡(15.0평) | 2층 | 2억 3,500만원▼17.5% |
| 2026.09.03 | 59.4㎡(18.0평) | 10층 | 2억 9,500만원 |
| 2026.09.03 | 59.4㎡(18.0평) | 10층 | 2억 9,500만원▼1.7% |
| 2026.08.20 | 49.59㎡(15.0평) | 14층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.08.20 | 49.59㎡(15.0평) | 14층 | 2억 8,500만원신고가 |
| 2026.08.05 | 59.4㎡(18.0평) | 14층 | 3억원 |
| 2026.08.05 | 59.4㎡(18.0평) | 14층 | 3억원신고가 |
| 2026.06.25 | 59.4㎡(18.0평) | 2층 | 2억 9,300만원신고가 |
| 2026.06.15 | 32.76㎡(9.9평) | 11층 | 1억 9,400만원▲4.9% |
| 2026.06.10 | 49.5㎡(15.0평) | 7층 | 2억 4,600만원▼4.3% |
| 2026.04.17 | 59.4㎡(18.0평) | 5층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.27 | 32.7㎡(9.9평) | 2층 | 1억 8,500만원▼4.6% |
| 2026.01.23 | 32.7㎡(9.9평) | 11층 | 1억 9,400만원신고가 |
| 2025.11.27 | 49.59㎡(15.0평) | 8층 | 2억 5,700만원신고가 |
| 2025.11.20 | 49.59㎡(15.0평) | 2층 | 2억 3,200만원▼6.8% |
| 2025.11.10 | 49.59㎡(15.0평) | 5층 | 2억 4,900만원 |
| 2025.11.06 | 32.76㎡(9.9평) | 4층 | 1억 8,850만원신고가 |
| 2025.11.05 | 32.76㎡(9.9평) | 14층 | 1억 8,400만원 |
신원당(태영9) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 32.76㎡(9.9평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 53만원 |
| 2026.10.12 | 32.76㎡(9.9평) | 9층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.10.12 | 49.59㎡(15.0평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.10.02 | 32.7㎡(9.9평) | 8층 | 월세 | 1,500만원 / 월 52만원 |
| 2026.09.05 | 49.59㎡(15.0평) | 11층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.09.05 | 32.7㎡(9.9평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 52만원 |
| 2026.09.04 | 59.4㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.03 | 59.4㎡(18.0평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.22 | 32.76㎡(9.9평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.10 | 49.59㎡(15.0평) | 2층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.26 | 32.7㎡(9.9평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.23 | 32.76㎡(9.9평) | 5층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.07.16 | 59.4㎡(18.0평) | 12층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.13 | 59.4㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.09 | 49.59㎡(15.0평) | 15층 | 전세 | 1억 7,800만원 |
| 2026.07.03 | 32.76㎡(9.9평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.25 | 59.4㎡(18.0평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.25 | 49.5㎡(15.0평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 45만원 |
| 2026.06.24 | 32.76㎡(9.9평) | 7층 | 전세 | 1억 5,400만원 |
| 2026.06.12 | 32.76㎡(9.9평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 52만원 |
| 2026.06.12 | 32.76㎡(9.9평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.11 | 32.76㎡(9.9평) | 7층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.07 | 32.76㎡(9.9평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.22 | 49.59㎡(15.0평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.24 | 59.4㎡(18.0평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 87만원 |
| 2026.03.21 | 49.59㎡(15.0평) | 7층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.03.19 | 59.4㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 79만원 |
| 2026.03.19 | 59.4㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.14 | 32.76㎡(9.9평) | 12층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.07 | 59.4㎡(18.0평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.21 | 32.76㎡(9.9평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.21 | 59.4㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.09 | 32.76㎡(9.9평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 53만원 |
| 2026.02.07 | 32.76㎡(9.9평) | 15층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.02.06 | 59.4㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.04 | 49.59㎡(15.0평) | 3층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.02.03 | 32.76㎡(9.9평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.30 | 32.76㎡(9.9평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.28 | 32.76㎡(9.9평) | 1층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.01.16 | 32.76㎡(9.9평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 52만원 |
신원당(태영9) 자주 묻는 질문
Q. 신원당(태영9) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 49.59㎡(15.0평) 3층 2억 4,800만원입니다.
Q. 신원당(태영9) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.17 전용 59.4㎡(18.0평) 3억 500만원입니다.
Q. 신원당(태영9) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 32.76㎡(9.9평) 보증금 1억 5,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 신원당(태영9)은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 신원당(태영9) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,800만원(전용 49.59㎡(15.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,360만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,886만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신원당(태영9) 주소(위치)는?
경기 고양시 덕양구 성사동 725 (도로명: 고양대로1384번길 30)에 있습니다.
고양시 덕양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 푸른마을6단지고양동 | 2007년 | 2026.10.14 | 2억 4,300만원59.98㎡(18.1평) | 24 |
| 고양동우방유쉘아파트고양동 | 2007년 | 2026.09.05 | 2억 5,400만원59.89㎡(18.1평) | 11 |
| 달빛마을(부영)2화정동 | 1996년 | 2026.10.13 | 2억 5,500만원50㎡(15.1평) | 64 |
| 미도(422-3)성사동 | 1988년 | 2026.09.05 | 2억 4,000만원42.03㎡(12.7평) | 2 |
| 미도아파트5차(3동,5동)성사동 | 1986년 | 2026.06.25 | 2억 4,000만원43.56㎡(13.2평) | 3 |
| 서초주교동 | 1999년 | 2026.02.24 | 2억 6,200만원84.96㎡(25.7평) | 2 |
| 우분투포레스트주교동 | 2019년 | 2026.03.16 | 2억 3,300만원42.68㎡(12.9평) | 1 |
| 소만마을9단지행신동 | 1995년 | 2026.10.17 | 2억 3,000만원43.76㎡(13.2평) | 56 |
성사동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성래미안성사동 | 2009년 | 2026.10.09 | 6억 6,800만원84.99㎡(25.7평) | 69 |
| 원당대림e-편한세상성사동 | 2009년 | 2026.10.05 | 6억 800만원84.66㎡(25.6평) | 52 |
| 신원당(대명5)성사동 | 1993년 | 2026.10.20 | 4억 2,000만원83.3㎡(25.2평) | 33 |
| 신원당(태영6)성사동 | 1993년 | 2026.10.05 | 2억 7,400만원54.91㎡(16.6평) | 29 |
| 신원당(동신2)성사동 | 1991년 | 2026.10.16 | 2억 8,500만원57㎡(17.2평) | 24 |
| 신원당(태영2)성사동 | 1993년 | 2026.09.03 | 3억 500만원59.04㎡(17.9평) | 23 |
| 신원당(삼보8)성사동 | 1992년 | 2026.09.16 | 4억원84.6㎡(25.6평) | 13 |
| 신원당(동문1)성사동 | 1992년 | 2026.10.20 | 3억 4,300만원63.41㎡(19.2평) | 12 |
| 신원당(동신7)성사동 | 1992년 | 2026.08.07 | 4억 9,500만원101.73㎡(30.8평) | 11 |
| 개나리성사동 | 1987년 | 2026.04.28 | 2억 7,500만원47.97㎡(14.5평) | 4 |
| 미도아파트5차(3동,5동)성사동 | 1986년 | 2026.06.25 | 2억 4,000만원43.56㎡(13.2평) | 3 |
| 미도아파트5차(1동,2동)성사동 | 1986년 | 2026.08.05 | 3억 950만원49.95㎡(15.1평) | 3 |