신원당(태영2) 실거래가
경기 고양시 덕양구 성사동 723 · 고양대로1384번길 29 · 1993년 준공
신원당(태영2)의 최근 매매가는 3억 500만원(2026.09.03, 전용 59.04㎡(17.9평), 4층), 최고가는 3억 2,800만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 62%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
신원당(태영2) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.96㎡(12.1평) | 2억 2,500만원2026.08.24 | 2억 2,500만원 | 1억 5,750만원2026.09.16 | 5 |
| 59.04㎡(17.9평) | 3억 500만원2026.09.03 | 3억 2,800만원 | 2억원2026.10.15 | 18 |
신원당(태영2) 시세 분석
- 전용 59.04㎡(17.9평) 최근 거래가는 최고가(3억 2,800만원)보다 7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,728만원으로 성사동 평균(2,004만원)보다 13.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신원당(태영2) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 500만원 (전용 59.04㎡(17.9평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,350만원 | 2억 1,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,700만원 | 9,700만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 102만원 | 102만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.04㎡(17.9평) 매매가 추이
신원당(태영2) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 59.04㎡(17.9평) | 4층 | 3억 500만원▲13% |
| 2026.09.03 | 59.04㎡(17.9평) | 14층 | 2억 7,000만원▼16.9% |
| 2026.08.24 | 39.96㎡(12.1평) | 8층 | 2억 2,500만원▲21.6% |
| 2026.08.21 | 59.04㎡(17.9평) | 1층 | 3억 2,500만원▲3.2% |
| 2026.07.20 | 59.04㎡(17.9평) | 12층 | 3억 1,500만원▼1.6% |
| 2026.06.23 | 59.04㎡(17.9평) | 11층 | 3억 2,000만원▲0.9% |
| 2026.06.20 | 59.04㎡(17.9평) | 13층 | 3억 1,700만원 |
| 2026.06.07 | 59.04㎡(17.9평) | 13층 | 3억 1,700만원▲7.5% |
| 2026.05.29 | 39.96㎡(12.1평) | 13층 | 1억 8,500만원▼2.1% |
| 2026.05.29 | 59.04㎡(17.9평) | 7층 | 2억 9,500만원▼9.2% |
| 2026.05.20 | 59.04㎡(17.9평) | 5층 | 3억 2,500만원▲4.2% |
| 2026.04.13 | 59.04㎡(17.9평) | 10층 | 3억 1,200만원▲0.6% |
| 2026.03.19 | 59.04㎡(17.9평) | 8층 | 3억 1,000만원▲4% |
| 2026.03.18 | 59.04㎡(17.9평) | 6층 | 2억 9,800만원▼2.3% |
| 2026.03.13 | 59.04㎡(17.9평) | 2층 | 3억 500만원▼1.6% |
| 2026.02.11 | 39.96㎡(12.1평) | 1층 | 1억 8,900만원▼16% |
| 2026.01.26 | 59.04㎡(17.9평) | 6층 | 3억 1,000만원▲1.3% |
| 2026.01.19 | 59.04㎡(17.9평) | 2층 | 3억 600만원▼6.7% |
| 2025.12.30 | 59.04㎡(17.9평) | 5층 | 3억 2,800만원신고가 |
| 2025.12.16 | 59.04㎡(17.9평) | 1층 | 2억 9,000만원▼1.7% |
| 2025.12.14 | 39.96㎡(12.1평) | 11층 | 2억 2,500만원신고가 |
| 2025.12.08 | 59.04㎡(17.9평) | 4층 | 2억 9,500만원 |
| 2025.12.04 | 39.96㎡(12.1평) | 11층 | 2억원 |
신원당(태영2) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.04㎡(17.9평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.10.15 | 59.04㎡(17.9평) | 13층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.10.01 | 39.96㎡(12.1평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.16 | 39.96㎡(12.1평) | 4층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.08.13 | 59.04㎡(17.9평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.04 | 39.96㎡(12.1평) | 13층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.07.30 | 59.04㎡(17.9평) | 9층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.07.27 | 59.04㎡(17.9평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.27 | 59.04㎡(17.9평) | 9층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.07.24 | 59.04㎡(17.9평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.22 | 59.04㎡(17.9평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 87만원 |
| 2026.07.13 | 39.96㎡(12.1평) | 9층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.10 | 59.04㎡(17.9평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.01 | 59.04㎡(17.9평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.29 | 59.04㎡(17.9평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.06.12 | 59.04㎡(17.9평) | 9층 | 월세 | 2,500만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.03 | 59.04㎡(17.9평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.31 | 59.04㎡(17.9평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.05.01 | 59.04㎡(17.9평) | 1층 | 전세 | 1억 7,800만원 |
| 2026.04.21 | 59.04㎡(17.9평) | 7층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.20 | 59.04㎡(17.9평) | 8층 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.18 | 59.04㎡(17.9평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.04.16 | 59.04㎡(17.9평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.20 | 59.04㎡(17.9평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 79만원 |
| 2026.03.05 | 59.04㎡(17.9평) | 9층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.05 | 59.04㎡(17.9평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.02 | 39.96㎡(12.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 66만원 |
| 2026.02.24 | 59.04㎡(17.9평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.24 | 59.04㎡(17.9평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.20 | 59.04㎡(17.9평) | 4층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.02.11 | 59.04㎡(17.9평) | 9층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.08 | 59.04㎡(17.9평) | 6층 | 월세 | 4,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.06 | 59.04㎡(17.9평) | 3층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.01.31 | 59.04㎡(17.9평) | 1층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.30 | 59.04㎡(17.9평) | 11층 | 전세 | 1억 5,377만원 |
| 2026.01.28 | 59.04㎡(17.9평) | 12층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.21 | 59.04㎡(17.9평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.01.17 | 59.04㎡(17.9평) | 15층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.08 | 59.04㎡(17.9평) | 8층 | 월세 | 4,000만원 / 월 95만원 |
| 2025.12.15 | 59.04㎡(17.9평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 72만원 |
신원당(태영2) 자주 묻는 질문
Q. 신원당(태영2) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.03 전용 59.04㎡(17.9평) 4층 3억 500만원입니다.
Q. 신원당(태영2) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.30 전용 59.04㎡(17.9평) 3억 2,800만원입니다.
Q. 신원당(태영2) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 59.04㎡(17.9평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 62%입니다.
Q. 신원당(태영2)은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 신원당(태영2) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 500만원(전용 59.04㎡(17.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,350만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,700만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신원당(태영2) 주소(위치)는?
경기 고양시 덕양구 성사동 723 (도로명: 고양대로1384번길 29)에 있습니다.
고양시 덕양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 미도아파트5차(1동,2동)성사동 | 1986년 | 2026.08.05 | 3억 950만원49.95㎡(15.1평) | 3 |
| 더퍼스트프라임관산동 | 2014년 | 2026.09.30 | 3억원59.89㎡(18.1평) | 16 |
| 미미아파트(가,나,다동)성사동 | 1992년 | 2026.01.19 | 3억원58.78㎡(17.8평) | 1 |
| 장미아파트(가,나,다,라동)성사동 | 1985년 | 2026.06.16 | 3억원56.7㎡(17.2평) | 1 |
| 옥빛마을14단지화정동 | 1995년 | 2026.10.20 | 3억 1,100만원50㎡(15.1평) | 45 |
| 소만마을3단지(늘푸른아파트)행신동 | 1996년 | 2026.09.14 | 2억 9,800만원51.03㎡(15.4평) | 24 |
| 햇빛마을주공20행신동 | 1997년 | 2026.10.22 | 3억 1,300만원59.97㎡(18.1평) | 70 |
| 장미아파트(나동)행신동 | 1991년 | 2026.07.14 | 3억 1,300만원79.06㎡(23.9평) | 6 |
성사동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성래미안성사동 | 2009년 | 2026.10.09 | 6억 6,800만원84.99㎡(25.7평) | 70 |
| 원당대림e-편한세상성사동 | 2009년 | 2026.10.05 | 6억 800만원84.66㎡(25.6평) | 52 |
| 신원당(대명5)성사동 | 1993년 | 2026.10.20 | 4억 2,000만원83.3㎡(25.2평) | 33 |
| 신원당(태영6)성사동 | 1993년 | 2026.10.05 | 2억 7,400만원54.91㎡(16.6평) | 29 |
| 신원당(동신2)성사동 | 1991년 | 2026.10.16 | 2억 8,500만원57㎡(17.2평) | 24 |
| 신원당(태영9)성사동 | 1993년 | 2026.10.18 | 2억 4,800만원49.59㎡(15.0평) | 22 |
| 신원당(삼보8)성사동 | 1992년 | 2026.10.16 | 5억 3,000만원114.33㎡(34.6평) | 14 |
| 신원당(동문1)성사동 | 1992년 | 2026.10.20 | 3억 4,300만원63.41㎡(19.2평) | 12 |
| 신원당(동신7)성사동 | 1992년 | 2026.08.07 | 4억 9,500만원101.73㎡(30.8평) | 11 |
| 개나리성사동 | 1987년 | 2026.04.28 | 2억 7,500만원47.97㎡(14.5평) | 4 |
| 미도아파트5차(3동,5동)성사동 | 1986년 | 2026.06.25 | 2억 4,000만원43.56㎡(13.2평) | 3 |
| 미도아파트5차(1동,2동)성사동 | 1986년 | 2026.08.05 | 3억 950만원49.95㎡(15.1평) | 3 |