세창짜임 실거래가
경기 고양시 덕양구 주교동 620-5 · 호국로 803 · 2006년 준공
세창짜임의 최근 매매가는 3억 8,000만원(2026.05.14, 전용 92.18㎡(27.9평), 6층), 최고가는 3억 9,000만원, 최근 전세는 1억 3,125만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
세창짜임 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 76.54㎡(23.2평) | - | - | 1억 3,125만원2026.07.01 | 0 |
| 84.95㎡(25.7평) | 3억 5,000만원2026.05.06 | 3억 5,000만원 | - | 1 |
| 92.18㎡(27.9평) | 3억 8,000만원2026.05.14 | 3억 8,000만원 | - | 1 |
| 92.66㎡(28.0평) | 3억 9,000만원2026.03.20 | 3억 9,000만원 | - | 2 |
세창짜임 시세 분석
- 전용 92.66㎡(28.0평) 최근 거래(3억 9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,363만원으로 주교동 평균(1,238만원)보다 10.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
세창짜임 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 9,000만원 (전용 92.66㎡(28.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,300만원 | 2억 7,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,480만원 | 1억 2,480만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 130만원 | 130만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
세창짜임 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 92.18㎡(27.9평) | 6층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.06 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.20 | 92.66㎡(28.0평) | 3층 | 3억 9,000만원신고가 |
| 2026.03.10 | 92.66㎡(28.0평) | 8층 | 3억 5,600만원 |
세창짜임 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 92.18㎡(27.9평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.01 | 76.54㎡(23.2평) | 13층 | 전세 | 1억 3,125만원 |
세창짜임 자주 묻는 질문
Q. 세창짜임 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.14 전용 92.18㎡(27.9평) 6층 3억 8,000만원입니다.
Q. 세창짜임 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.20 전용 92.66㎡(28.0평) 3억 9,000만원입니다.
Q. 세창짜임 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.01 전용 76.54㎡(23.2평) 보증금 1억 3,125만원입니다.
Q. 세창짜임은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 세창짜임 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 9,000만원(전용 92.66㎡(28.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 7,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,480만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 세창짜임 주소(위치)는?
경기 고양시 덕양구 주교동 620-5 (도로명: 호국로 803)에 있습니다.
고양시 덕양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 무원마을7단지행신동 | 1994년 | 2026.10.07 | 3억 8,100만원73.08㎡(22.1평) | 17 |
| 금호토당동 | 2000년 | 2025.12.10 | 3억 7,800만원84.2㎡(25.5평) | 1 |
| 소만마을(성원)6행신동 | 1995년 | 2026.10.18 | 3억 8,500만원59.34㎡(18.0평) | 76 |
| 푸른마을10단지고양동 | 2009년 | 2026.07.15 | 3억 9,000만원106.77㎡(32.3평) | 14 |
| 대림2토당동 | 1997년 | 2026.09.22 | 3억 9,000만원59.4㎡(18.0평) | 27 |
| 능곡대림토당동 | 1996년 | 2026.09.21 | 3억 9,100만원59.89㎡(18.1평) | 14 |
| 옥빛마을(주공)16(그린나래)화정동 | 1996년 | 2026.09.23 | 3억 6,900만원59.97㎡(18.1평) | 35 |
| 소만마을(대명)7행신동 | 1995년 | 2026.10.16 | 3억 6,750만원59.04㎡(17.9평) | 41 |
주교동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 벽산주교동 | 1999년 | 2026.07.05 | 4억원114.63㎡(34.7평) | 8 |
| 우인아크리움빌주교동 | 2005년 | 2026.06.24 | 3억 4,900만원84.56㎡(25.6평) | 6 |
| 루미아트주교동 | 2004년 | 2026.05.16 | 3억 6,700만원84.76㎡(25.6평) | 4 |
| 대동피렌체주상복합주교동 | 2006년 | 2026.09.17 | 3억 4,800만원84.82㎡(25.7평) | 3 |
| 고양원당줌시티주교동 | 2020년 | 2026.04.29 | 1억 1,000만원14.06㎡(4.3평) | 3 |
| 서초주교동 | 1999년 | 2026.02.24 | 2억 6,200만원84.96㎡(25.7평) | 2 |
| 거보플러스(585-6)주교동 | 2002년 | 2026.10.02 | 1억원41.4㎡(12.5평) | 2 |
| 장미2주교동 | 1986년 | 2026.09.13 | 2억 2,500만원58.77㎡(17.8평) | 2 |
| 동원(596)주교동 | 1986년 | 2026.07.07 | 2억 1,000만원55.08㎡(16.7평) | 2 |
| 미광주교동 | 1985년 | 2026.05.15 | 1억 4,000만원48.96㎡(14.8평) | 2 |
| 윤창주교동 | 1988년 | 2026.05.16 | 2억 3,500만원44.89㎡(13.6평) | 2 |
| (608-3)주교동 | 2003년 | 2026.06.01 | 2억원67.7㎡(20.5평) | 1 |