윤창아파트1단지 실거래가
경기 고양시 덕양구 행신동 633-67 · 충장로103번길 49 · 1996년 준공
윤창아파트1단지의 최근 매매가는 3억 9,500만원(2026.06.26, 전용 84.96㎡(25.7평), 11층), 최고가는 3억 9,500만원, 최근 전세는 2억 9,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
윤창아파트1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡(18.0평) | 2억 7,000만원2026.03.12 | 2억 7,000만원 | 2억 5,000만원2026.04.29 | 1 |
| 84.96㎡(25.7평) | 3억 9,500만원2026.06.26 | 3억 9,500만원 | 2억 9,000만원2026.04.30 | 3 |
윤창아파트1단지 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래(3억 9,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,537만원으로 행신동 평균(1,969만원)보다 21.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
윤창아파트1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 9,500만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,650만원 | 2억 7,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,562만원 | 1억 2,562만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 132만원 | 132만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
윤창아파트1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 3억 9,500만원신고가 |
| 2026.03.12 | 59.4㎡(18.0평) | 12층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.28 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 3억 9,200만원신고가 |
| 2026.02.12 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 3억 7,100만원 |
윤창아파트1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 59.4㎡(18.0평) | 17층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.30 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.29 | 59.4㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.26 | 59.4㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.20 | 59.4㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.17 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2026.03.07 | 59.4㎡(18.0평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.19 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2025.12.06 | 59.4㎡(18.0평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.22 | 59.4㎡(18.0평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.08 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
윤창아파트1단지 자주 묻는 질문
Q. 윤창아파트1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.26 전용 84.96㎡(25.7평) 11층 3억 9,500만원입니다.
Q. 윤창아파트1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.26 전용 84.96㎡(25.7평) 3억 9,500만원입니다.
Q. 윤창아파트1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.30 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 2억 9,000만원입니다.
Q. 윤창아파트1단지은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 윤창아파트1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 9,500만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 7,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,562만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 윤창아파트1단지 주소(위치)는?
경기 고양시 덕양구 행신동 633-67 (도로명: 충장로103번길 49)에 있습니다.
고양시 덕양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 능곡대림토당동 | 1996년 | 2026.09.21 | 3억 9,100만원59.89㎡(18.1평) | 16 |
| 푸른마을10단지고양동 | 2009년 | 2026.07.15 | 3억 9,000만원106.77㎡(32.3평) | 14 |
| 벽산주교동 | 1999년 | 2026.07.05 | 4억원114.63㎡(34.7평) | 8 |
| 대림2토당동 | 1997년 | 2026.09.22 | 3억 9,000만원59.4㎡(18.0평) | 27 |
| 장미APT토당동 | 1988년 | 2026.08.21 | 4억 50만원40.68㎡(12.3평) | 12 |
| 무원마을7단지행신동 | 1994년 | 2026.10.07 | 3억 8,100만원73.08㎡(22.1평) | 17 |
| 푸른마을2단지고양동 | 2004년 | 2026.08.28 | 4억 1,000만원134.1㎡(40.6평) | 5 |
| 세창짜임주교동 | 2006년 | 2026.05.14 | 3억 8,000만원92.18㎡(27.9평) | 4 |
행신동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 샘터마을2행신동 | 1996년 | 2026.10.18 | 3억 4,500만원59.56㎡(18.0평) | 93 |
| 햇빛주공23행신동 | 1996년 | 2026.10.22 | 3억 3,500만원59.97㎡(18.1평) | 85 |
| 소만마을(성원)6행신동 | 1995년 | 2026.10.20 | 2억 8,800만원49.77㎡(15.1평) | 77 |
| 햇빛마을주공20행신동 | 1997년 | 2026.10.22 | 3억 1,300만원59.97㎡(18.1평) | 70 |
| 소만마을9단지행신동 | 1995년 | 2026.10.17 | 2억 3,000만원43.76㎡(13.2평) | 56 |
| 소만마을1단지행신동 | 1995년 | 2026.10.13 | 2억 3,000만원45.48㎡(13.8평) | 50 |
| 소만마을(풍림)행신동 | 1994년 | 2026.10.10 | 2억 7,900만원45.36㎡(13.7평) | 44 |
| 햇빛주공(18-1)행신동 | 1998년 | 2026.08.25 | 5억 400만원84.79㎡(25.6평) | 44 |
| 소만마을(대명)7행신동 | 1995년 | 2026.10.20 | 3억 6,750만원59.04㎡(17.9평) | 42 |
| 무원마을1단지행신동 | 1995년 | 2026.10.16 | 4억 6,500만원68.98㎡(20.9평) | 41 |
| 무원마을(두산)행신동 | 1994년 | 2026.10.05 | 5억 6,000만원84.93㎡(25.7평) | 36 |
| 행신3차SKVIEW행신동 | 2009년 | 2026.10.22 | 5억 7,700만원59.94㎡(18.1평) | 30 |