신매아이프라임 실거래가
대구 수성구 신매동 230 · 달구벌대로649길 14 · 2008년 준공
신매아이프라임의 최근 매매가는 4억 2,500만원(2026.06.17, 전용 84.95㎡(25.7평), 8층), 최고가는 4억 9,000만원, 최근 전세는 3억 3,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
신매아이프라임 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95㎡(25.7평) | 4억 2,500만원2026.06.17 | 4억 6,500만원 | 2억 4,100만원2026.04.16 | 7 |
| 111.84㎡(33.8평) | 4억 9,000만원2026.04.30 | 4억 9,000만원 | 3억 3,000만원2026.05.26 | 2 |
신매아이프라임 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 6,500만원)보다 8.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,654만원으로 신매동 평균(1,236만원)보다 33.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
신매아이프라임 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 2,500만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,750만원 | 2억 9,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,516만원 | 1억 3,516만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 142만원 | 142만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
신매아이프라임 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.17 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 4억 2,500만원▼1.2% |
| 2026.04.30 | 111.84㎡(33.8평) | 15층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2026.01.25 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 4억 3,000만원▼7.5% |
| 2026.01.05 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 4억 6,500만원신고가 |
| 2026.01.05 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 3억 9,700만원▲4.7% |
| 2025.12.30 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 3억 7,900만원계약해제 |
| 2025.12.30 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 3억 7,900만원▼1.6% |
| 2025.12.17 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 3억 8,500만원▼8.3% |
| 2025.12.10 | 111.84㎡(33.8평) | 7층 | 4억 7,800만원 |
| 2025.11.30 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 3억 9,700만원계약해제 |
| 2025.11.10 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 4억 2,000만원 |
신매아이프라임 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.11 | 111.84㎡(33.8평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.26 | 111.84㎡(33.8평) | 8층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.16 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 4,100만원 |
| 2026.04.03 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.20 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.29 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2025.12.19 | 111.84㎡(33.8평) | 4층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
신매아이프라임 자주 묻는 질문
Q. 신매아이프라임 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.17 전용 84.95㎡(25.7평) 8층 4억 2,500만원입니다.
Q. 신매아이프라임 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.30 전용 111.84㎡(33.8평) 4억 9,000만원입니다.
Q. 신매아이프라임 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.26 전용 111.84㎡(33.8평) 보증금 3억 3,000만원입니다.
Q. 신매아이프라임은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 신매아이프라임 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 2,500만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 9,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,516만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신매아이프라임 주소(위치)는?
대구 수성구 신매동 230 (도로명: 달구벌대로649길 14)에 있습니다.
수성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 시지반도유보라신매동 | 2012년 | 2026.09.05 | 4억 2,800만원84.98㎡(25.7평) | 11 |
| 유성푸르나임르노블신매동 | 2009년 | 2026.10.12 | 4억 2,800만원110.46㎡(33.4평) | 8 |
| 사월화성파크드림(3단지)신매동 | 2006년 | 2026.09.07 | 4억 3,000만원85㎡(25.7평) | 12 |
| 수성우방팔레스수성동4가 | 2002년 | 2026.09.09 | 4억 2,000만원83.27㎡(25.2평) | 6 |
| 수성해모로하이엔파동 | 2024년 | 2026.10.05 | 4억 3,000만원75.26㎡(22.8평) | 16 |
| 수성화성파크드림두산동 | 2009년 | 2026.08.21 | 4억 2,000만원84.82㎡(25.7평) | 12 |
| 만촌화성파크드림만촌동 | 2006년 | 2026.06.06 | 4억 3,000만원83.81㎡(25.4평) | 5 |
| 사월화성파크드림(2단지)신매동 | 2006년 | 2026.09.26 | 4억 3,000만원85㎡(25.7평) | 24 |
신매동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 시지삼주한라협화신매동 | 1994년 | 2026.09.14 | 1억 8,500만원59.88㎡(18.1평) | 27 |
| 천마타운신매동 | 1994년 | 2026.10.06 | 4억원134.97㎡(40.8평) | 27 |
| 시지청솔타운신매동 | 1995년 | 2026.08.12 | 1억 5,300만원57.39㎡(17.4평) | 26 |
| 사월화성파크드림(2단지)신매동 | 2006년 | 2026.09.26 | 4억 3,000만원85㎡(25.7평) | 24 |
| 시지대백신화창신맨션신매동 | 1994년 | 2026.10.01 | 1억 7,650만원60㎡(18.2평) | 23 |
| 두성신매동 | 1994년 | 2026.09.29 | 1억 3,500만원59.37㎡(18.0평) | 18 |
| 태왕하이츠1신매동 | 2000년 | 2026.10.15 | 2억 1,000만원59.98㎡(18.1평) | 15 |
| 시지효성백년가약1단지신매동 | 2008년 | 2026.07.08 | 10억원147.01㎡(44.5평) | 13 |
| 시지효성백년가약2단지신매동 | 2008년 | 2026.07.07 | 7억 8,000만원123.23㎡(37.3평) | 12 |
| 사월화성파크드림(3단지)신매동 | 2006년 | 2026.09.07 | 4억 3,000만원85㎡(25.7평) | 12 |
| 시지반도유보라신매동 | 2012년 | 2026.09.05 | 4억 2,800만원84.98㎡(25.7평) | 11 |
| 시지태성맨션신매동 | 1994년 | 2026.09.10 | 2억 5,500만원84.98㎡(25.7평) | 11 |