시지한신휴플러스 실거래가
대구 수성구 사월동 645 · 달구벌대로669길 50 · 2013년 준공
시지한신휴플러스의 최근 매매가는 4억원(2026.10.19, 전용 134.28㎡(40.6평), 3층), 최고가는 5억 4,000만원, 최근 전세는 3억 2,000만원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
시지한신휴플러스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.71㎡(25.6평) | 3억 8,200만원2026.09.12 | 3억 9,800만원 | 3억 2,000만원2026.10.12 | 9 |
| 113.67㎡(34.4평) | 5억원2025.11.10 | 5억원 | - | 1 |
| 125.35㎡(37.9평) | 4억 2,000만원2026.09.23 | 4억 7,000만원 | 3억 6,000만원2026.08.13 | 4 |
| 125.76㎡(38.0평) | 5억 1,000만원2026.07.22 | 5억 4,000만원 | - | 4 |
| 134.28㎡(40.6평) | 4억원2026.10.19 | 5억 500만원 | 3억 7,000만원2026.09.11 | 2 |
시지한신휴플러스 시세 분석
- 전용 84.71㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(3억 9,800만원)보다 4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,247만원으로 사월동 평균(1,155만원)보다 8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
시지한신휴플러스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 8,200만원 (전용 84.71㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,740만원 | 2억 6,740만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,148만원 | 1억 2,148만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 128만원 | 128만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.71㎡(25.6평) 매매가 추이
시지한신휴플러스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 134.28㎡(40.6평) | 3층 | 4억원▼20.8% |
| 2026.09.23 | 125.35㎡(37.9평) | 1층 | 4억 2,000만원▼8.3% |
| 2026.09.12 | 84.71㎡(25.6평) | 11층 | 3억 8,200만원▲7.9% |
| 2026.08.24 | 125.35㎡(37.9평) | 3층 | 4억 5,800만원▲7% |
| 2026.07.22 | 125.76㎡(38.0평) | 10층 | 5억 1,000만원 |
| 2026.06.12 | 125.35㎡(37.9평) | 2층 | 4억 2,800만원▼8.9% |
| 2026.06.05 | 125.76㎡(38.0평) | 2층 | 5억 1,000만원▼5.6% |
| 2026.05.16 | 125.35㎡(37.9평) | 12층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.05.06 | 84.71㎡(25.6평) | 2층 | 3억 5,400만원▼4.3% |
| 2026.04.15 | 84.71㎡(25.6평) | 7층 | 3억 7,000만원▲12.1% |
| 2026.03.26 | 84.71㎡(25.6평) | 16층 | 3억 3,000만원▼5.7% |
| 2026.02.08 | 84.71㎡(25.6평) | 4층 | 3억 5,000만원▼4.1% |
| 2026.02.03 | 125.76㎡(38.0평) | 14층 | 5억 4,000만원신고가 |
| 2026.01.21 | 84.71㎡(25.6평) | 5층 | 3억 6,500만원▼3.2% |
| 2026.01.09 | 84.71㎡(25.6평) | 8층 | 3억 7,700만원▼5.3% |
| 2026.01.05 | 84.71㎡(25.6평) | 4층 | 3억 9,800만원신고가 |
| 2025.11.15 | 125.76㎡(38.0평) | 14층 | 5억 800만원 |
| 2025.11.10 | 113.67㎡(34.4평) | 10층 | 5억원 |
| 2025.11.05 | 134.28㎡(40.6평) | 13층 | 5억 500만원 |
| 2025.11.01 | 84.71㎡(25.6평) | 3층 | 3억 5,500만원 |
시지한신휴플러스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.71㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.10.02 | 84.71㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.09.11 | 134.28㎡(40.6평) | 10층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.13 | 125.35㎡(37.9평) | 8층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.07.30 | 84.71㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.14 | 125.35㎡(37.9평) | 3층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.09 | 113.67㎡(34.4평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.14 | 125.35㎡(37.9평) | 1층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.03.16 | 84.71㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.02.18 | 84.71㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.17 | 134.28㎡(40.6평) | 8층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.01.06 | 84.71㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.05 | 126.48㎡(38.3평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.05 | 126.48㎡(38.3평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
시지한신휴플러스 자주 묻는 질문
Q. 시지한신휴플러스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 134.28㎡(40.6평) 3층 4억원입니다.
Q. 시지한신휴플러스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.03 전용 125.76㎡(38.0평) 5억 4,000만원입니다.
Q. 시지한신휴플러스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 84.71㎡(25.6평) 보증금 3억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. 시지한신휴플러스은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 시지한신휴플러스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 8,200만원(전용 84.71㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,740만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,148만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 시지한신휴플러스 주소(위치)는?
대구 수성구 사월동 645 (도로명: 달구벌대로669길 50)에 있습니다.
수성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수성서한이다음수성동1가 | 2005년 | 2026.09.16 | 4억원84.75㎡(25.6평) | 4 |
| 담티힐즈만촌동 | 2003년 | 2026.02.05 | 4억원84.56㎡(25.6평) | 3 |
| 천마타운신매동 | 1994년 | 2026.10.06 | 4억원134.97㎡(40.8평) | 27 |
| 신세계타운수성동1가 | 1989년 | 2026.10.13 | 3억 9,900만원84.98㎡(25.7평) | 28 |
| 우방청솔맨션범어동 | 1994년 | 2026.07.25 | 3억 9,800만원59.94㎡(18.1평) | 9 |
| 수성보성수성동4가 | 1996년 | 2026.10.01 | 4억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 48 |
| 더트루엘수성범물동 | 2022년 | 2026.04.27 | 4억 1,200만원84.84㎡(25.7평) | 5 |
| 수성월드메르디앙노변동 | 2007년 | 2026.10.07 | 4억 1,500만원84.81㎡(25.7평) | 39 |
사월동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 사월보성사월동 | 1996년 | 2026.10.08 | 1억 7,600만원59.97㎡(18.1평) | 43 |
| 시지3차서한이다음사월동 | 2018년 | 2026.08.31 | 4억 1,500만원84.97㎡(25.7평) | 28 |
| 시지동화아이위시사월동 | 2013년 | 2026.09.29 | 2억 8,250만원71.6㎡(21.7평) | 18 |
| 태왕리더스사월동 | 2004년 | 2026.10.02 | 2억 6,100만원84.93㎡(25.7평) | 17 |
| 시지대성유니드사월동 | 2007년 | 2026.09.10 | 3억 1,000만원97.19㎡(29.4평) | 12 |
| 대구시지푸르지오사월동 | 2006년 | 2026.09.17 | 3억 2,500만원104.02㎡(31.5평) | 11 |
| 사월역파인누리2차201동사월동 | 2017년 | 2026.08.02 | 2억 4,500만원84.95㎡(25.7평) | 1 |