시지삼주한라협화 실거래가
대구 수성구 신매동 570 · 신매로 91 · 1994년 준공
시지삼주한라협화의 최근 매매가는 1억 8,500만원(2026.09.14, 전용 59.88㎡(18.1평), 3층), 최고가는 3억 2,000만원, 최근 전세는 1억 3,100만원, 전세가율은 약 77%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
시지삼주한라협화 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.88㎡(18.1평) | 1억 8,500만원2026.09.14 | 1억 9,000만원 | 1억 3,100만원2026.10.16 | 22 |
| 84.84㎡(25.7평) | 3억 500만원2026.08.21 | 3억 2,000만원 | 2억 4,000만원2026.04.14 | 5 |
시지삼주한라협화 시세 분석
- 전용 59.88㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 9,000만원)보다 2.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 990만원으로 신매동 평균(1,233만원)보다 19.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
시지삼주한라협화 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,500만원 (전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,950만원 | 1억 2,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,890만원 | 5,890만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 62만원 | 62만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.88㎡(18.1평) 매매가 추이
시지삼주한라협화 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 1억 8,500만원▼2.6% |
| 2026.09.03 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 1억 9,000만원▲5.6% |
| 2026.08.27 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 1억 8,000만원▲12.5% |
| 2026.08.21 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 3억 500만원▼1.1% |
| 2026.08.15 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 1억 6,000만원▼11.1% |
| 2026.07.21 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 1억 8,000만원▲20% |
| 2026.07.13 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 1억 5,000만원▼11.8% |
| 2026.07.12 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 3억 850만원▲7.1% |
| 2026.07.07 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 1억 7,000만원▲13.3% |
| 2026.06.09 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 1억 5,000만원▼14.3% |
| 2026.05.18 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 1억 7,500만원▲14.4% |
| 2026.04.01 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 2억 8,800만원▼10% |
| 2026.03.05 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 1억 5,300만원▼8.4% |
| 2026.03.01 | 84.84㎡(25.7평) | 7층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2026.02.28 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 1억 6,700만원▲15.2% |
| 2026.02.19 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 1억 4,500만원▼19.4% |
| 2026.02.11 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 1억 8,000만원▲12.5% |
| 2026.02.09 | 59.88㎡(18.1평) | 1층 | 1억 6,000만원계약해제 |
| 2026.02.09 | 59.88㎡(18.1평) | 1층 | 1억 6,000만원▼1.2% |
| 2026.02.09 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 1억 6,200만원▲5.2% |
| 2026.01.17 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 1억 5,400만원▼18.9% |
| 2026.01.17 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.01.15 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 1억 9,000만원신고가 |
| 2026.01.08 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 1억 6,900만원▲12.7% |
| 2025.12.03 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 1억 5,000만원▼6.8% |
| 2025.11.08 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 3억원 |
| 2025.11.08 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 1억 6,100만원▼10.6% |
| 2025.11.07 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 1억 8,000만원 |
시지삼주한라협화 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 3,100만원 |
| 2026.10.02 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 54만원 |
| 2026.09.28 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 3,800만원 |
| 2026.09.28 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.09.07 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.22 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.21 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 700만원 / 월 65만원 |
| 2026.08.14 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 54만원 |
| 2026.08.10 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.08.08 | 59.88㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 52만원 |
| 2026.08.08 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 54만원 |
| 2026.07.25 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.22 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 3,700만원 |
| 2026.07.16 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.07.13 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.08 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 53만원 |
| 2026.06.26 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 58만원 |
| 2026.06.14 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 47만원 |
| 2026.06.10 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.05.29 | 59.88㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.05.26 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 54만원 |
| 2026.05.26 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.19 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.05.04 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 54만원 |
| 2026.04.24 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.24 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 54만원 |
| 2026.04.15 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 58만원 |
| 2026.04.14 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.14 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 54만원 |
| 2026.03.14 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 53만원 |
| 2026.03.13 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.09 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 53만원 |
| 2026.03.07 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.03.02 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 53만원 |
| 2026.02.19 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 54만원 |
| 2026.02.14 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.02.11 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.02.10 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 57만원 |
| 2026.02.09 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.09 | 59.88㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
시지삼주한라협화 자주 묻는 질문
Q. 시지삼주한라협화 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.14 전용 59.88㎡(18.1평) 3층 1억 8,500만원입니다.
Q. 시지삼주한라협화 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.01 전용 84.84㎡(25.7평) 3억 2,000만원입니다.
Q. 시지삼주한라협화 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 59.88㎡(18.1평) 보증금 1억 3,100만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 77%입니다.
Q. 시지삼주한라협화은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 시지삼주한라협화 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,500만원(전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,890만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 시지삼주한라협화 주소(위치)는?
대구 수성구 신매동 570 (도로명: 신매로 91)에 있습니다.
수성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청구중동상동 | 1981년 | 2026.05.14 | 1억 8,500만원63.62㎡(19.2평) | 2 |
| 동서무학지산동 | 1994년 | 2026.10.17 | 1억 8,000만원84.92㎡(25.7평) | 12 |
| 누리타운매호동 | 1995년 | 2026.08.24 | 1억 8,000만원59.97㎡(18.1평) | 20 |
| 매호동서타운매호동 | 1995년 | 2026.10.18 | 1억 8,000만원59.9㎡(18.1평) | 15 |
| 사월보성사월동 | 1996년 | 2026.10.08 | 1억 7,600만원59.97㎡(18.1평) | 43 |
| 보성송정타운범물동 | 1995년 | 2026.09.02 | 1억 7,500만원59.96㎡(18.1평) | 9 |
| 대자연맨션2차파동 | 1988년 | 2026.07.03 | 1억 9,500만원84.93㎡(25.7평) | 3 |
| 우방미진하이츠범물동 | 2000년 | 2026.08.05 | 1억 9,800만원59.99㎡(18.1평) | 15 |
신매동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 천마타운신매동 | 1994년 | 2026.10.06 | 4억원134.97㎡(40.8평) | 27 |
| 시지청솔타운신매동 | 1995년 | 2026.08.12 | 1억 5,300만원57.39㎡(17.4평) | 26 |
| 시지대백신화창신맨션신매동 | 1994년 | 2026.10.17 | 1억 7,000만원59.88㎡(18.1평) | 24 |
| 사월화성파크드림(2단지)신매동 | 2006년 | 2026.09.26 | 4억 3,000만원85㎡(25.7평) | 24 |
| 두성신매동 | 1994년 | 2026.09.29 | 1억 3,500만원59.37㎡(18.0평) | 18 |
| 태왕하이츠1신매동 | 2000년 | 2026.10.15 | 2억 1,000만원59.98㎡(18.1평) | 16 |
| 시지효성백년가약1단지신매동 | 2008년 | 2026.07.08 | 10억원147.01㎡(44.5평) | 13 |
| 시지효성백년가약2단지신매동 | 2008년 | 2026.07.07 | 7억 8,000만원123.23㎡(37.3평) | 12 |
| 사월화성파크드림(3단지)신매동 | 2006년 | 2026.09.07 | 4억 3,000만원85㎡(25.7평) | 12 |
| 시지반도유보라신매동 | 2012년 | 2026.09.05 | 4억 2,800만원84.98㎡(25.7평) | 11 |
| 시지태성맨션신매동 | 1994년 | 2026.09.10 | 2억 5,500만원84.98㎡(25.7평) | 11 |
| 신화빌라트신매동 | 1996년 | 2026.08.24 | 2억 4,300만원59.98㎡(18.1평) | 11 |