시지청솔타운 실거래가
대구 수성구 신매동 580 · 고산로 70 · 1995년 준공
시지청솔타운의 최근 매매가는 1억 5,300만원(2026.08.12, 전용 57.39㎡(17.4평), 15층), 최고가는 1억 6,800만원, 최근 전세는 1억 2,500만원, 전세가율은 약 82%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
시지청솔타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 54.99㎡(16.6평) | 1억 3,000만원2026.08.01 | 1억 4,700만원 | 1억 2,500만원2026.09.29 | 7 |
| 57.39㎡(17.4평) | 1억 5,300만원2026.08.12 | 1억 6,500만원 | 1억 2,000만원2026.07.17 | 15 |
| 59.91㎡(18.1평) | 1억 6,800만원2026.04.04 | 1억 6,800만원 | 1억 3,000만원2026.08.10 | 4 |
시지청솔타운 시세 분석
- 전용 57.39㎡(17.4평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,500만원)보다 7.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 849만원으로 신매동 평균(1,239만원)보다 31.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
시지청솔타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,300만원 (전용 57.39㎡(17.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 710만원 | 1억 710만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,881만원 | 4,881만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 51만원 | 51만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 57.39㎡(17.4평) 매매가 추이
시지청솔타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 57.39㎡(17.4평) | 15층 | 1억 5,300만원▲4.8% |
| 2026.08.01 | 54.99㎡(16.6평) | 8층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.01 | 54.99㎡(16.6평) | 8층 | 1억 3,000만원▼10.3% |
| 2026.07.27 | 54.99㎡(16.6평) | 11층 | 1억 4,500만원▲3.6% |
| 2026.07.22 | 54.99㎡(16.6평) | 8층 | 1억 4,000만원▼3.4% |
| 2026.07.11 | 57.39㎡(17.4평) | 10층 | 1억 4,600만원▼2% |
| 2026.06.27 | 57.39㎡(17.4평) | 12층 | 1억 4,900만원▼5.7% |
| 2026.06.05 | 54.99㎡(16.6평) | 1층 | 1억 4,500만원▲9% |
| 2026.05.18 | 57.39㎡(17.4평) | 7층 | 1억 5,800만원▼1.3% |
| 2026.04.27 | 57.39㎡(17.4평) | 11층 | 1억 6,000만원▲14.3% |
| 2026.04.18 | 57.39㎡(17.4평) | 6층 | 1억 4,000만원▼14.4% |
| 2026.04.07 | 57.39㎡(17.4평) | 15층 | 1억 6,350만원▲8.3% |
| 2026.04.04 | 59.91㎡(18.1평) | 15층 | 1억 6,800만원신고가 |
| 2026.03.26 | 57.39㎡(17.4평) | 13층 | 1억 5,100만원▼6.8% |
| 2026.03.20 | 59.91㎡(18.1평) | 9층 | 1억 6,200만원▲2.5% |
| 2026.03.14 | 57.39㎡(17.4평) | 10층 | 1억 6,200만원▲7.3% |
| 2026.03.14 | 54.99㎡(16.6평) | 3층 | 1억 3,300만원▼9.5% |
| 2026.02.09 | 57.39㎡(17.4평) | 12층 | 1억 5,100만원▲7.9% |
| 2026.02.06 | 59.91㎡(18.1평) | 7층 | 1억 5,800만원▼5.4% |
| 2026.02.04 | 54.99㎡(16.6평) | 14층 | 1억 4,700만원 |
| 2026.02.03 | 57.39㎡(17.4평) | 11층 | 1억 4,000만원▼15.2% |
| 2026.01.26 | 57.39㎡(17.4평) | 10층 | 1억 6,500만원▲3.1% |
| 2026.01.15 | 57.39㎡(17.4평) | 13층 | 1억 6,000만원▲13.5% |
| 2025.11.22 | 57.39㎡(17.4평) | 4층 | 1억 4,100만원▼14.5% |
| 2025.11.22 | 59.91㎡(18.1평) | 12층 | 1억 6,700만원 |
| 2025.11.21 | 57.39㎡(17.4평) | 5층 | 1억 6,500만원 |
시지청솔타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 57.39㎡(17.4평) | 13층 | 월세 | 700만원 / 월 57만원 |
| 2026.09.30 | 57.39㎡(17.4평) | 4층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.09.29 | 54.99㎡(16.6평) | 2층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.09.03 | 54.99㎡(16.6평) | 14층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.08.10 | 59.91㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.08 | 57.39㎡(17.4평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.30 | 54.99㎡(16.6평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.27 | 57.39㎡(17.4평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.25 | 54.99㎡(16.6평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.17 | 57.39㎡(17.4평) | 6층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.22 | 57.39㎡(17.4평) | 15층 | 전세 | 1억 2,800만원 |
| 2026.06.16 | 54.99㎡(16.6평) | 14층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.13 | 59.91㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.06 | 54.99㎡(16.6평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.30 | 57.39㎡(17.4평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.29 | 54.99㎡(16.6평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.28 | 54.99㎡(16.6평) | 15층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.26 | 57.39㎡(17.4평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.29 | 57.39㎡(17.4평) | 3층 | 전세 | 1억 2,600만원 |
| 2026.04.29 | 59.91㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.04.28 | 59.91㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 53만원 |
| 2026.04.20 | 57.39㎡(17.4평) | 13층 | 전세 | 1억 2,600만원 |
| 2026.04.20 | 57.39㎡(17.4평) | 14층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.02 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.03.28 | 57.39㎡(17.4평) | 6층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.28 | 59.91㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 53만원 |
| 2026.03.18 | 57.39㎡(17.4평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.10 | 59.91㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.09 | 59.91㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 53만원 |
| 2026.02.28 | 57.39㎡(17.4평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.27 | 57.39㎡(17.4평) | 15층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.13 | 57.39㎡(17.4평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 47만원 |
| 2026.02.12 | 57.39㎡(17.4평) | 8층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.07 | 59.91㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 52만원 |
| 2026.02.03 | 57.39㎡(17.4평) | 8층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.02.02 | 57.39㎡(17.4평) | 12층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.01.24 | 54.99㎡(16.6평) | 7층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.13 | 57.39㎡(17.4평) | 9층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.12 | 59.91㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 54만원 |
| 2026.01.10 | 57.39㎡(17.4평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
시지청솔타운 자주 묻는 질문
Q. 시지청솔타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.12 전용 57.39㎡(17.4평) 15층 1억 5,300만원입니다.
Q. 시지청솔타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.04 전용 59.91㎡(18.1평) 1억 6,800만원입니다.
Q. 시지청솔타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.29 전용 54.99㎡(16.6평) 보증금 1억 2,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 82%입니다.
Q. 시지청솔타운은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 시지청솔타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,300만원(전용 57.39㎡(17.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 710만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,881만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 시지청솔타운 주소(위치)는?
대구 수성구 신매동 580 (도로명: 고산로 70)에 있습니다.
수성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 지산한라타운지산동 | 1991년 | 2026.10.07 | 1억 5,400만원59.85㎡(18.1평) | 21 |
| 지산2단지지산동 | 1991년 | 2026.09.17 | 1억 5,500만원59.97㎡(18.1평) | 23 |
| 지산서한이다음아파트지산동 | 1991년 | 2026.10.14 | 1억 5,600만원54.12㎡(16.4평) | 15 |
| 신매우방타운신매동 | 1997년 | 2026.03.27 | 1억 4,800만원59.98㎡(18.1평) | 4 |
| 청구하이츠파동 | 1997년 | 2026.07.16 | 1억 4,700만원59.99㎡(18.1평) | 1 |
| 하나타운매호동 | 1995년 | 2026.10.07 | 1억 6,200만원49.92㎡(15.1평) | 22 |
| 매호청구하이츠빌매호동 | 2000년 | 2026.07.25 | 1억 6,500만원60㎡(18.2평) | 4 |
| 제림은탑맨션시지동 | 1994년 | 2026.10.17 | 1억 6,500만원59.97㎡(18.1평) | 6 |
신매동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 시지삼주한라협화신매동 | 1994년 | 2026.09.14 | 1억 8,500만원59.88㎡(18.1평) | 27 |
| 천마타운신매동 | 1994년 | 2026.10.06 | 4억원134.97㎡(40.8평) | 27 |
| 사월화성파크드림(2단지)신매동 | 2006년 | 2026.09.26 | 4억 3,000만원85㎡(25.7평) | 24 |
| 시지대백신화창신맨션신매동 | 1994년 | 2026.10.01 | 1억 7,650만원60㎡(18.2평) | 23 |
| 두성신매동 | 1994년 | 2026.09.29 | 1억 3,500만원59.37㎡(18.0평) | 17 |
| 태왕하이츠1신매동 | 2000년 | 2026.10.15 | 2억 1,000만원59.98㎡(18.1평) | 15 |
| 시지효성백년가약1단지신매동 | 2008년 | 2026.07.08 | 10억원147.01㎡(44.5평) | 13 |
| 시지효성백년가약2단지신매동 | 2008년 | 2026.07.07 | 7억 8,000만원123.23㎡(37.3평) | 12 |
| 사월화성파크드림(3단지)신매동 | 2006년 | 2026.09.07 | 4억 3,000만원85㎡(25.7평) | 12 |
| 시지반도유보라신매동 | 2012년 | 2026.09.05 | 4억 2,800만원84.98㎡(25.7평) | 11 |
| 시지태성맨션신매동 | 1994년 | 2026.09.10 | 2억 5,500만원84.98㎡(25.7평) | 11 |
| 신화빌라트신매동 | 1996년 | 2026.08.24 | 2억 4,300만원59.98㎡(18.1평) | 11 |