태왕하이츠1 실거래가
대구 수성구 신매동 263 · 달구벌대로647길 16 · 2000년 준공
태왕하이츠1의 최근 매매가는 2억 1,000만원(2026.10.15, 전용 59.98㎡(18.1평), 4층), 최고가는 3억 2,300만원, 최근 전세는 2억 5,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
태왕하이츠1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 2억 1,000만원2026.10.15 | 2억 3,300만원 | 1억 7,000만원2026.04.10 | 8 |
| 71.02㎡(21.5평) | 2억 4,300만원2026.07.20 | 2억 6,500만원 | 1억 8,500만원2025.11.11 | 3 |
| 84.98㎡(25.7평) | 3억 1,650만원2026.09.01 | 3억 2,300만원 | 2억 5,000만원2026.10.03 | 4 |
태왕하이츠1 시세 분석
- 전용 59.98㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,300만원)보다 9.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,197만원으로 신매동 평균(1,236만원)보다 3.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
태왕하이츠1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 1,000만원 (전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,700만원 | 1억 4,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,678만원 | 6,678만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 70만원 | 70만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.98㎡(18.1평) 매매가 추이
태왕하이츠1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 2억 1,000만원▼4.5% |
| 2026.10.01 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 2억 2,000만원▼2.2% |
| 2026.09.01 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 3억 1,650만원▲0.2% |
| 2026.07.20 | 71.02㎡(21.5평) | 7층 | 2억 4,300만원▼6.5% |
| 2026.06.14 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 2억 2,500만원▲2.3% |
| 2026.05.09 | 71.02㎡(21.5평) | 4층 | 2억 6,000만원▼1.9% |
| 2026.04.22 | 71.02㎡(21.5평) | 20층 | 2억 6,500만원 |
| 2026.04.01 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 2억 2,000만원▲3.3% |
| 2026.02.19 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 2억 1,300만원▲1.4% |
| 2026.01.15 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 3억 1,600만원▲1.9% |
| 2025.12.23 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 2억 1,000만원▼9.9% |
| 2025.11.29 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 3억 1,000만원▼4% |
| 2025.11.27 | 59.98㎡(18.1평) | 18층 | 2억 3,300만원신고가 |
| 2025.11.27 | 59.98㎡(18.1평) | 18층 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 3억 2,300만원 |
태왕하이츠1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.19 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,500만원 / 월 65만원 |
| 2026.08.09 | 71.02㎡(21.5평) | 11층 | 월세 | 4,755만원 / 월 42만원 |
| 2026.07.03 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 58만원 |
| 2026.05.30 | 71.02㎡(21.5평) | 20층 | 월세 | 1,000만원 / 월 79만원 |
| 2026.04.21 | 59.98㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 58만원 |
| 2026.04.10 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.29 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.28 | 71.02㎡(21.5평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.28 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.27 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.09 | 71.02㎡(21.5평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.07 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.24 | 71.02㎡(21.5평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.11.11 | 71.02㎡(21.5평) | 16층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2025.11.09 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
태왕하이츠1 자주 묻는 질문
Q. 태왕하이츠1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 59.98㎡(18.1평) 4층 2억 1,000만원입니다.
Q. 태왕하이츠1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.08 전용 84.98㎡(25.7평) 3억 2,300만원입니다.
Q. 태왕하이츠1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.03 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 2억 5,000만원입니다.
Q. 태왕하이츠1은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 태왕하이츠1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 1,000만원(전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,678만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 태왕하이츠1 주소(위치)는?
대구 수성구 신매동 263 (도로명: 달구벌대로647길 16)에 있습니다.
수성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 심비움만촌동 | 2008년 | 2026.02.14 | 2억 1,000만원82.81㎡(25.1평) | 3 |
| 한라자연지산동 | 1989년 | 2026.06.28 | 2억 1,000만원83.33㎡(25.2평) | 3 |
| 오성우방수성동1가 | 1993년 | 2026.10.08 | 2억 1,400만원59.99㎡(18.1평) | 14 |
| 현대맨션지산동 | 1991년 | 2026.09.29 | 2억 1,700만원84.87㎡(25.7평) | 9 |
| 시지에덴타운신매동 | 1994년 | 2026.10.01 | 2억 300만원85㎡(25.7평) | 9 |
| 삼주타운범물동 | 1993년 | 2026.10.02 | 2억 200만원84.88㎡(25.7평) | 11 |
| 청구전원타운시지동 | 1990년 | 2026.09.05 | 2억원60.08㎡(18.2평) | 12 |
| 협화맨션지산동 | 1991년 | 2026.10.11 | 2억 2,000만원84.76㎡(25.6평) | 16 |
신매동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 시지삼주한라협화신매동 | 1994년 | 2026.09.14 | 1억 8,500만원59.88㎡(18.1평) | 27 |
| 천마타운신매동 | 1994년 | 2026.10.06 | 4억원134.97㎡(40.8평) | 27 |
| 시지청솔타운신매동 | 1995년 | 2026.08.12 | 1억 5,300만원57.39㎡(17.4평) | 26 |
| 사월화성파크드림(2단지)신매동 | 2006년 | 2026.09.26 | 4억 3,000만원85㎡(25.7평) | 24 |
| 시지대백신화창신맨션신매동 | 1994년 | 2026.10.01 | 1억 7,650만원60㎡(18.2평) | 23 |
| 두성신매동 | 1994년 | 2026.09.29 | 1억 3,500만원59.37㎡(18.0평) | 18 |
| 시지효성백년가약1단지신매동 | 2008년 | 2026.07.08 | 10억원147.01㎡(44.5평) | 13 |
| 시지효성백년가약2단지신매동 | 2008년 | 2026.07.07 | 7억 8,000만원123.23㎡(37.3평) | 12 |
| 사월화성파크드림(3단지)신매동 | 2006년 | 2026.09.07 | 4억 3,000만원85㎡(25.7평) | 12 |
| 시지반도유보라신매동 | 2012년 | 2026.09.05 | 4억 2,800만원84.98㎡(25.7평) | 11 |
| 시지태성맨션신매동 | 1994년 | 2026.09.10 | 2억 5,500만원84.98㎡(25.7평) | 11 |
| 신화빌라트신매동 | 1996년 | 2026.08.24 | 2억 4,300만원59.98㎡(18.1평) | 11 |