스타파크 실거래가
부산 부산진구 범천동 878-6 · 범일로 169-1 · 2017년 준공
스타파크의 최근 매매가는 2억 1,700만원(2026.08.26, 전용 65.42㎡(19.8평), 3층), 최고가는 2억 6,000만원, 최근 전세는 1억 9,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
스타파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 45.79㎡(13.9평) | 1억 7,600만원2026.02.26 | 1억 7,600만원 | - | 1 |
| 59.95㎡(18.1평) | 2억 6,000만원2026.01.23 | 2억 6,000만원 | - | 1 |
| 65.42㎡(19.8평) | 2억 1,700만원2026.08.26 | 2억 1,700만원 | 1억 9,000만원2026.01.20 | 1 |
스타파크 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,097만원으로 범천동 평균(1,703만원)보다 35.6% 낮습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
스타파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,600만원 (전용 45.79㎡(13.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,320만원 | 1억 2,320만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,607만원 | 5,607만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 59만원 | 59만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
스타파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 65.42㎡(19.8평) | 3층 | 2억 1,700만원 |
| 2026.02.26 | 45.79㎡(13.9평) | 12층 | 1억 7,600만원 |
| 2026.01.23 | 59.95㎡(18.1평) | 11층 | 2억 6,000만원 |
스타파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.20 | 65.42㎡(19.8평) | 20층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
스타파크 자주 묻는 질문
Q. 스타파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.26 전용 65.42㎡(19.8평) 3층 2억 1,700만원입니다.
Q. 스타파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.23 전용 59.95㎡(18.1평) 2억 6,000만원입니다.
Q. 스타파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.20 전용 65.42㎡(19.8평) 보증금 1억 9,000만원입니다.
Q. 스타파크은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 스타파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,600만원(전용 45.79㎡(13.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,320만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,607만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 스타파크 주소(위치)는?
부산 부산진구 범천동 878-6 (도로명: 범일로 169-1)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한신센타뷰가야동 | 2002년 | 2026.09.10 | 2억 1,500만원73.57㎡(22.3평) | 6 |
| 궁전아이브더파크범천동 | 2021년 | 2026.04.01 | 2억 1,500만원52.1㎡(15.8평) | 3 |
| 벽산1가야동 | 1991년 | 2026.08.08 | 2억 1,500만원77.04㎡(23.3평) | 9 |
| 청구연지동 | 2000년 | 2026.10.18 | 2억 2,200만원59.82㎡(18.1평) | 18 |
| 골든팰리스더리치범천동 | 2019년 | 2026.09.28 | 2억 900만원53.58㎡(16.2평) | 3 |
| 시민공원일동미라주시티부암동 | 2022년 | 2026.10.03 | 2억 2,500만원49.83㎡(15.1평) | 13 |
| 개금주공2개금동 | 1988년 | 2026.10.19 | 2억 800만원61.52㎡(18.6평) | 80 |
| 개금역대상웰리움개금동 | 2017년 | 2026.07.03 | 2억 800만원52.49㎡(15.9평) | 7 |
범천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상서면더센트럴범천동 | 2022년 | 2026.10.22 | 5억 9,000만원85㎡(25.7평) | 76 |
| 서면DS·협성엘리시안아파트범천동 | 2017년 | 2026.09.19 | 3억 1,800만원59.8㎡(18.1평) | 41 |
| 경남범천동 | 2003년 | 2026.10.21 | 2억 5,900만원59.94㎡(18.1평) | 33 |
| 서면3차봄여름가을겨울범천동 | 2020년 | 2026.10.09 | 4억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 30 |
| 서면이-편한세상범천동 | 2006년 | 2026.09.03 | 5억 1,000만원84.87㎡(25.7평) | 29 |
| 서면6차봄여름가을겨울범천동 | 2020년 | 2026.10.22 | 2억 5,000만원59.11㎡(17.9평) | 19 |
| 서면베르빌2범천동 | 2004년 | 2026.08.07 | 5,350만원23.88㎡(7.2평) | 17 |
| 서면스위트엠골드에비뉴범천동 | 2022년 | 2026.10.23 | 3억 1,800만원59.98㎡(18.1평) | 15 |
| 서면유림노르웨이숲범천동 | 2014년 | 2026.09.01 | 4억 300만원84.98㎡(25.7평) | 14 |
| 범일역이즈범천동 | 2019년 | 2026.08.01 | 2억 3,700만원49.71㎡(15.0평) | 13 |
| 서면동일스위트범천동 | 2013년 | 2026.06.27 | 2억 9,800만원71.57㎡(21.6평) | 10 |
| 대원아파트범천동 | 1984년 | 2026.10.13 | 3억 8,000만원84.7㎡(25.6평) | 9 |