탑패밀리 실거래가
부산 부산진구 범천동 1589-27 · 신천대로 167 · 2004년 준공
탑패밀리의 최근 매매가는 1억 2,000만원(2026.08.27, 전용 55.52㎡(16.8평), 13층), 최고가는 1억 7,000만원, 최근 전세는 1억 2,000만원, 전세가율은 약 87%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
탑패밀리 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 25.98㎡(7.9평) | 6,000만원2025.12.17 | 6,000만원 | - | 1 |
| 27.26㎡(8.2평) | 6,000만원2026.02.09 | 6,000만원 | - | 1 |
| 46.78㎡(14.2평) | 1억 3,800만원2026.05.01 | 1억 7,000만원 | 1억 2,000만원2026.10.07 | 2 |
| 55.52㎡(16.8평) | 1억 2,000만원2026.08.27 | 1억 2,000만원 | - | 1 |
| 56.92㎡(17.2평) | 1억 4,000만원2026.06.12 | 1억 4,000만원 | - | 1 |
탑패밀리 시세 분석
- 전용 46.78㎡(14.2평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,000만원)보다 18.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 834만원으로 범천동 평균(1,706만원)보다 51.1% 낮습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
탑패밀리 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,800만원 (전용 46.78㎡(14.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,660만원 | 9,660만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,402만원 | 4,402만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 46만원 | 46만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 46.78㎡(14.2평) 매매가 추이
탑패밀리 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 55.52㎡(16.8평) | 13층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.12 | 56.92㎡(17.2평) | 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2026.05.01 | 46.78㎡(14.2평) | 6층 | 1억 3,800만원▼18.8% |
| 2026.03.15 | 46.78㎡(14.2평) | 13층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.09 | 27.26㎡(8.2평) | 8층 | 6,000만원 |
| 2025.12.17 | 25.98㎡(7.9평) | 8층 | 6,000만원 |
탑패밀리 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 46.78㎡(14.2평) | 9층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.26 | 25.98㎡(7.9평) | 15층 | 월세 | 50만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.20 | 25.98㎡(7.9평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.02 | 46.78㎡(14.2평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.02.14 | 25.98㎡(7.9평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.09 | 25.98㎡(7.9평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.03 | 46.78㎡(14.2평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.18 | 32.1㎡(9.7평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.29 | 27.26㎡(8.2평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.11 | 27.26㎡(8.2평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 38만원 |
탑패밀리 자주 묻는 질문
Q. 탑패밀리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.27 전용 55.52㎡(16.8평) 13층 1억 2,000만원입니다.
Q. 탑패밀리 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.15 전용 46.78㎡(14.2평) 1억 7,000만원입니다.
Q. 탑패밀리 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.07 전용 46.78㎡(14.2평) 보증금 1억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 87%입니다.
Q. 탑패밀리은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 탑패밀리 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,800만원(전용 46.78㎡(14.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,660만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,402만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 탑패밀리 주소(위치)는?
부산 부산진구 범천동 1589-27 (도로명: 신천대로 167)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 백산당감동 | 1988년 | 2026.09.30 | 1억 2,000만원71.43㎡(21.6평) | 7 |
| 다해미네스트연지동 | 2017년 | 2026.10.04 | 1억 1,900만원36.67㎡(11.1평) | 2 |
| 더블루개금동 | 2018년 | 2026.10.03 | 1억 2,200만원23.51㎡(7.1평) | 3 |
| 개금주공3단지(518-0)당감동 | 1989년 | 2026.09.21 | 1억 2,500만원59.2㎡(17.9평) | 7 |
| 모닝하우스범천동 | 2015년 | 2026.05.21 | 1억 1,500만원42.05㎡(12.7평) | 4 |
| 대동레미안더오션부전동 | 2017년 | 2026.10.09 | 1억 2,500만원35.7㎡(10.8평) | 5 |
| 더샵골드6전포동 | 2018년 | 2026.10.13 | 1억 2,500만원33.98㎡(10.3평) | 5 |
| 백양푸른채당감동 | 1999년 | 2026.10.20 | 1억 2,700만원59.54㎡(18.0평) | 49 |
범천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상서면더센트럴범천동 | 2022년 | 2026.10.22 | 5억 9,000만원85㎡(25.7평) | 77 |
| 서면DS·협성엘리시안아파트범천동 | 2017년 | 2026.09.19 | 3억 1,800만원59.8㎡(18.1평) | 41 |
| 경남범천동 | 2003년 | 2026.10.21 | 2억 5,900만원59.94㎡(18.1평) | 33 |
| 서면3차봄여름가을겨울범천동 | 2020년 | 2026.10.09 | 4억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 30 |
| 서면이-편한세상범천동 | 2006년 | 2026.09.03 | 5억 1,000만원84.87㎡(25.7평) | 29 |
| 서면6차봄여름가을겨울범천동 | 2020년 | 2026.10.22 | 2억 5,000만원59.11㎡(17.9평) | 19 |
| 서면베르빌2범천동 | 2004년 | 2026.08.07 | 5,350만원23.88㎡(7.2평) | 17 |
| 서면스위트엠골드에비뉴범천동 | 2022년 | 2026.10.23 | 3억 1,800만원59.98㎡(18.1평) | 15 |
| 서면유림노르웨이숲범천동 | 2014년 | 2026.09.01 | 4억 300만원84.98㎡(25.7평) | 14 |
| 범일역이즈범천동 | 2019년 | 2026.08.01 | 2억 3,700만원49.71㎡(15.0평) | 13 |
| 서면동일스위트범천동 | 2013년 | 2026.06.27 | 2억 9,800만원71.57㎡(21.6평) | 10 |
| 대원아파트범천동 | 1984년 | 2026.10.13 | 3억 8,000만원84.7㎡(25.6평) | 9 |