더블루 실거래가
부산 부산진구 개금동 540-236 · 엄광로 36-7 · 2018년 준공
더블루의 최근 매매가는 1억 2,200만원(2026.10.03, 전용 23.51㎡(7.1평), 9층), 최고가는 1억 2,500만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
더블루 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 19.1㎡(5.8평) | 8,600만원2026.03.04 | 8,600만원 | - | 1 |
| 23.51㎡(7.1평) | 1억 2,200만원2026.10.03 | 1억 2,500만원 | - | 2 |
더블루 시세 분석
- 전용 23.51㎡(7.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 2,500만원)보다 2.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,715만원으로 개금동 평균(1,183만원)보다 45% 높습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
더블루 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,200만원 (전용 23.51㎡(7.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,540만원 | 8,540만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,892만원 | 3,892만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 41만원 | 41만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 23.51㎡(7.1평) 매매가 추이
더블루 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 23.51㎡(7.1평) | 9층 | 1억 2,200만원▼2.4% |
| 2026.03.04 | 19.1㎡(5.8평) | 5층 | 8,600만원 |
| 2026.01.24 | 23.51㎡(7.1평) | 10층 | 1억 2,500만원 |
더블루 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 19.1㎡(5.8평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 49만원 |
| 2026.09.11 | 19.1㎡(5.8평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.20 | 19.1㎡(5.8평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 48만원 |
| 2026.08.13 | 20.32㎡(6.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 53만원 |
| 2026.08.10 | 19.1㎡(5.8평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.07 | 26.92㎡(8.1평) | 11층 | 월세 | 2,800만원 / 월 63만원 |
| 2026.07.27 | 19.1㎡(5.8평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.23 | 19.1㎡(5.8평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 42만원 |
| 2026.06.13 | 19.1㎡(5.8평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.10 | 19.1㎡(5.8평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.06 | 20.32㎡(6.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 52만원 |
| 2026.06.03 | 19.1㎡(5.8평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.28 | 29.07㎡(8.8평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.20 | 20.32㎡(6.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 52만원 |
| 2026.04.18 | 19.1㎡(5.8평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.10 | 23.51㎡(7.1평) | 7층 | 월세 | 9,800만원 / 월 18만원 |
| 2026.04.07 | 19.1㎡(5.8평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 47만원 |
| 2026.04.03 | 29.07㎡(8.8평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 17만원 |
| 2026.03.31 | 29.07㎡(8.8평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 17만원 |
| 2026.03.28 | 23.51㎡(7.1평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.28 | 19.1㎡(5.8평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.27 | 19.1㎡(5.8평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.24 | 29.07㎡(8.8평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 15만원 |
| 2026.03.16 | 19.1㎡(5.8평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 47만원 |
| 2026.03.16 | 26.92㎡(8.1평) | 7층 | 월세 | 9,800만원 / 월 18만원 |
| 2026.03.14 | 23.51㎡(7.1평) | 13층 | 월세 | 9,700만원 / 월 19만원 |
| 2026.03.13 | 26.92㎡(8.1평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 15만원 |
| 2026.03.04 | 23.51㎡(7.1평) | 6층 | 월세 | 9,800만원 / 월 18만원 |
| 2026.02.24 | 29.07㎡(8.8평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 17만원 |
| 2026.02.24 | 19.1㎡(5.8평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.21 | 20.32㎡(6.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.21 | 20.32㎡(6.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.20 | 20.32㎡(6.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 52만원 |
| 2026.02.20 | 20.32㎡(6.1평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.14 | 20.32㎡(6.1평) | 8층 | 월세 | 100만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.14 | 23.51㎡(7.1평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.13 | 29.07㎡(8.8평) | 12층 | 월세 | 6,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.11 | 29.07㎡(8.8평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 16만원 |
| 2026.02.10 | 19.1㎡(5.8평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 42만원 |
| 2026.02.10 | 19.1㎡(5.8평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
더블루 자주 묻는 질문
Q. 더블루 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 23.51㎡(7.1평) 9층 1억 2,200만원입니다.
Q. 더블루 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.24 전용 23.51㎡(7.1평) 1억 2,500만원입니다.
Q. 더블루은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 더블루 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,200만원(전용 23.51㎡(7.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,540만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,892만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 더블루 주소(위치)는?
부산 부산진구 개금동 540-236 (도로명: 엄광로 36-7)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 백산당감동 | 1988년 | 2026.09.30 | 1억 2,000만원71.43㎡(21.6평) | 7 |
| 한진개금동 | 1992년 | 2026.06.30 | 1억 2,000만원76.93㎡(23.3평) | 4 |
| 탑패밀리범천동 | 2004년 | 2026.08.27 | 1억 2,000만원55.52㎡(16.8평) | 6 |
| 개금주공3단지(518-0)당감동 | 1989년 | 2026.09.21 | 1억 2,500만원59.2㎡(17.9평) | 7 |
| 대동레미안더오션부전동 | 2017년 | 2026.10.09 | 1억 2,500만원35.7㎡(10.8평) | 5 |
| 다해미네스트연지동 | 2017년 | 2026.10.04 | 1억 1,900만원36.67㎡(11.1평) | 2 |
| 백양푸른채당감동 | 1999년 | 2026.10.20 | 1억 2,700만원59.54㎡(18.0평) | 48 |
| 솔내음파미유부암동 | 2004년 | 2026.01.26 | 1억 2,750만원79.84㎡(24.2평) | 1 |
개금동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 개금주공2개금동 | 1988년 | 2026.10.19 | 2억 800만원61.52㎡(18.6평) | 80 |
| 엘지신개금(2-1)개금동 | 1998년 | 2026.10.17 | 4억 8,000만원134.92㎡(40.8평) | 66 |
| 개금아이파크개금동 | 2002년 | 2026.10.05 | 2억 9,600만원84.99㎡(25.7평) | 54 |
| 이진젠시티개금개금동 | 2023년 | 2026.10.17 | 8억 6,000만원112㎡(33.9평) | 49 |
| 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트개금동 | 2018년 | 2026.10.09 | 5억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 37 |
| 동원화인패밀리개금동 | 1995년 | 2026.10.16 | 2억 6,000만원117.95㎡(35.7평) | 32 |
| 개금롯데캐슬개금동 | 2010년 | 2026.10.17 | 5억 2,000만원84.95㎡(25.7평) | 29 |
| 개금우드빌개금동 | 1994년 | 2026.10.05 | 1억 500만원44.87㎡(13.6평) | 25 |
| 엘지신개금(2-2)개금동 | 1999년 | 2026.10.17 | 3억 1,600만원84.99㎡(25.7평) | 22 |
| 개금역스마트더블유개금동 | 2016년 | 2026.09.21 | 1억 6,500만원41.73㎡(12.6평) | 16 |
| 개금우드빌(1-9)개금동 | 1994년 | 2026.09.16 | 1억 2,900만원56.88㎡(17.2평) | 15 |
| 현대개금동 | 1992년 | 2026.09.05 | 1억 6,700만원84.95㎡(25.7평) | 13 |