수영SKVIEW1단지 실거래가
부산 수영구 망미동 1176 · 망미배산로 56 · 2019년 준공
수영SKVIEW1단지의 최근 매매가는 6억 4,000만원(2026.10.16, 전용 84.98㎡(25.7평), 16층), 최고가는 7억 1,000만원, 최근 전세는 3억 5,000만원, 전세가율은 약 53%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
수영SKVIEW1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡(18.1평) | 5억 8,500만원2026.10.14 | 5억 8,500만원 | 3억 5,000만원2026.10.09 | 48 |
| 73.49㎡(22.2평) | 6억 3,000만원2025.12.27 | 6억 3,000만원 | 2억 8,000만원2026.01.03 | 2 |
| 84.98㎡(25.7평) | 6억 4,000만원2026.10.16 | 7억 1,000만원 | 3억 3,000만원2026.08.29 | 34 |
수영SKVIEW1단지 시세 분석
- 전용 59.97㎡(18.1평) 최근 거래(5억 8,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,801만원으로 망미동 평균(2,044만원)보다 37% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 14건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
수영SKVIEW1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 8,500만원 (전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 950만원 | 4억 950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,604만원 | 1억 8,604만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 196만원 | 196만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.97㎡(18.1평) 매매가 추이
수영SKVIEW1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 6억 4,000만원▲2.8% |
| 2026.10.14 | 59.97㎡(18.1평) | 35층 | 5억 8,500만원신고가 |
| 2026.10.10 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 5억 4,200만원▼4.1% |
| 2026.10.09 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 6억 2,250만원▼3.3% |
| 2026.10.09 | 59.92㎡(18.1평) | 15층 | 5억 6,500만원▲0.9% |
| 2026.09.13 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 6억 4,400만원▲4.7% |
| 2026.09.11 | 59.97㎡(18.1평) | 22층 | 5억 6,000만원▼0.9% |
| 2026.09.02 | 59.92㎡(18.1평) | 17층 | 5억 6,500만원▲1.3% |
| 2026.08.26 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 6억 1,500만원▼5% |
| 2026.08.22 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 6억 4,770만원▼8.8% |
| 2026.08.21 | 84.98㎡(25.7평) | 30층 | 7억 1,000만원▲10.9% |
| 2026.08.14 | 59.97㎡(18.1평) | 31층 | 5억 5,800만원▲7.3% |
| 2026.08.14 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 5억 2,000만원▼5.3% |
| 2026.08.07 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 6억 4,000만원 |
| 2026.08.07 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 6억 4,000만원▼4.5% |
| 2026.07.28 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 6억 7,000만원▼4.3% |
| 2026.07.18 | 59.97㎡(18.1평) | 19층 | 5억 4,900만원▲0.7% |
| 2026.07.16 | 59.97㎡(18.1평) | 17층 | 5억 4,500만원▲13.5% |
| 2026.07.06 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 4억 8,000만원▼13.5% |
| 2026.07.03 | 84.98㎡(25.7평) | 25층 | 7억원▲6.9% |
| 2026.07.02 | 59.96㎡(18.1평) | 27층 | 5억 5,500만원▼2.6% |
| 2026.06.27 | 84.98㎡(25.7평) | 25층 | 6억 5,500만원▲4.8% |
| 2026.06.23 | 59.92㎡(18.1평) | 31층 | 5억 7,000만원계약해제 |
| 2026.06.23 | 59.92㎡(18.1평) | 31층 | 5억 7,000만원신고가 |
| 2026.06.17 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 6억 2,500만원▼10.7% |
| 2026.06.13 | 59.92㎡(18.1평) | 13층 | 5억 5,000만원▲5.8% |
| 2026.06.13 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 7억원▲7.7% |
| 2026.06.12 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 6억 5,000만원▼5.4% |
| 2026.06.11 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 5억 2,000만원▼7.1% |
| 2026.06.11 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 6억 8,700만원▲2.2% |
| 2026.06.10 | 59.92㎡(18.1평) | 29층 | 5억 6,000만원▲2.8% |
| 2026.06.06 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 5억 4,500만원▲2.8% |
| 2026.05.27 | 59.92㎡(18.1평) | 6층 | 5억 3,000만원▼1.9% |
| 2026.05.26 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 6억 7,250만원▲0.4% |
| 2026.05.23 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 6억 7,000만원▲3.1% |
| 2026.05.12 | 59.96㎡(18.1평) | 24층 | 5억 4,000만원▼3.2% |
| 2026.05.11 | 59.97㎡(18.1평) | 18층 | 5억 5,800만원▲0.5% |
| 2026.05.09 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 6억 5,000만원▼5.4% |
| 2026.05.02 | 59.92㎡(18.1평) | 12층 | 5억 5,500만원▲0.9% |
| 2026.04.26 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 6억 8,700만원▼0.4% |
| 2026.04.24 | 59.92㎡(18.1평) | 9층 | 5억 5,000만원▲6.2% |
| 2026.04.13 | 84.98㎡(25.7평) | 32층 | 6억 9,000만원 |
| 2026.04.04 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 5억 1,800만원▼8.3% |
| 2026.04.03 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 5억 6,500만원계약해제 |
| 2026.04.03 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 5억 6,500만원신고가 |
| 2026.03.28 | 59.92㎡(18.1평) | 11층 | 5억 2,500만원▼2.2% |
| 2026.03.07 | 59.97㎡(18.1평) | 18층 | 5억 3,700만원▲3.3% |
| 2026.03.04 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 6억 9,000만원▼2.8% |
| 2026.03.02 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 5억 2,000만원▼5.5% |
| 2026.02.28 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 7억 1,000만원신고가 |
| 2026.02.28 | 59.97㎡(18.1평) | 32층 | 5억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.27 | 59.96㎡(18.1평) | 24층 | 5억 2,700만원▲0.4% |
| 2026.02.26 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 7억원 |
| 2026.02.21 | 84.98㎡(25.7평) | 31층 | 7억원신고가 |
| 2026.02.08 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 6억 5,800만원▼3.2% |
| 2026.02.07 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 6억 8,000만원▼2.2% |
| 2026.02.07 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 5억 2,500만원▲1% |
| 2026.02.07 | 59.92㎡(18.1평) | 14층 | 5억 2,000만원▲2% |
| 2026.02.07 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 6억 9,500만원신고가 |
| 2026.01.31 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 6억 4,000만원▼1.5% |
수영SKVIEW1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 9,800만원 / 월 100만원 |
| 2026.10.12 | 59.97㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 2억원 / 월 36만원 |
| 2026.10.09 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.28 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.21 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 4억원 / 월 8만원 |
| 2026.09.21 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 3억 7,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.08.29 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.26 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.08.24 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.22 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.21 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.08.12 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.07 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 2,550만원 |
| 2026.08.06 | 84.98㎡(25.7평) | 35층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.02 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 3억 5,500만원 |
| 2026.08.01 | 84.98㎡(25.7평) | 35층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.22 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.17 | 59.92㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.11 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.08 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.06.26 | 59.97㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.23 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.12 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 1,900만원 |
| 2026.06.02 | 59.96㎡(18.1평) | 29층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.29 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.05.29 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.26 | 59.96㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.16 | 59.96㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.05.09 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.98㎡(25.7평) | 31층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.01 | 84.98㎡(25.7평) | 30층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.28 | 59.92㎡(18.1평) | 31층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.20 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.16 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.16 | 59.97㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 1억원 / 월 21만원 |
| 2026.04.05 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.04.01 | 59.96㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.16 | 59.96㎡(18.1평) | 35층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.16 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 6,500만원 / 월 115만원 |
| 2026.03.09 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
수영SKVIEW1단지 자주 묻는 질문
Q. 수영SKVIEW1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 84.98㎡(25.7평) 16층 6억 4,000만원입니다.
Q. 수영SKVIEW1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.21 전용 84.98㎡(25.7평) 7억 1,000만원입니다.
Q. 수영SKVIEW1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.09 전용 59.99㎡(18.1평) 보증금 3억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 53%입니다.
Q. 수영SKVIEW1단지은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 수영SKVIEW1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 8,500만원(전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,604만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 수영SKVIEW1단지 주소(위치)는?
부산 수영구 망미동 1176 (도로명: 망미배산로 56)에 있습니다.
수영구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 반도보라맨션남천동 | 1987년 | 2026.09.17 | 6억 5,000만원70.38㎡(21.3평) | 3 |
| e편한세상광안비치민락동 | 2016년 | 2026.07.25 | 6억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 광안동에스케이뷰광안동 | 2006년 | 2026.09.29 | 6억 8,000만원111.86㎡(33.8평) | 9 |
| 광안협성엠파이어(103,105동)광안동 | 2005년 | 2026.10.13 | 6억원84.99㎡(25.7평) | 6 |
| 광안에일린의뜰광안동 | 2022년 | 2026.09.16 | 6억 8,700만원74.93㎡(22.7평) | 15 |
| 남천파크남천동 | 1983년 | 2026.01.28 | 5억 9,000만원68.4㎡(20.7평) | 2 |
| 더샵파크리치망미동 | 2007년 | 2026.08.22 | 7억원129.35㎡(39.1평) | 13 |
| 광안현대하이페리온민락동 | 2007년 | 2026.10.01 | 7억원139.96㎡(42.3평) | 6 |
망미동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이편한세상2차망미동 | 2004년 | 2026.10.19 | 4억 500만원84.94㎡(25.7평) | 33 |
| 망미이진캐스빌망미동 | 2017년 | 2026.09.16 | 3억 6,500만원62.65㎡(19.0평) | 25 |
| 삼성망미동 | 1991년 | 2026.10.08 | 2억 8,200만원84.86㎡(25.7평) | 16 |
| 이편한세상1차망미동 | 2004년 | 2026.09.21 | 5억원84.94㎡(25.7평) | 14 |
| 이편한세상3차망미동 | 2005년 | 2026.07.24 | 5억 3,500만원84.73㎡(25.6평) | 14 |
| 더샵파크리치망미동 | 2007년 | 2026.08.22 | 7억원129.35㎡(39.1평) | 13 |
| 수영SKVIEW2단지망미동 | 2019년 | 2026.06.27 | 1억 9,000만원38.58㎡(11.7평) | 8 |
| 로얄베스토피아망미동 | 1993년 | 2026.06.04 | 1억 6,800만원78.92㎡(23.9평) | 8 |
| 오양장미망미동 | 1981년 | 2026.08.01 | 3억 7,500만원52.26㎡(15.8평) | 6 |
| 현대한누리망미동 | 1993년 | 2026.09.11 | 2억 4,400만원84.54㎡(25.6평) | 5 |
| 디아이라뷰망미동 | 2017년 | 2026.06.15 | 2억 7,000만원49.9㎡(15.1평) | 4 |
| 한성기린망미동 | 1994년 | 2026.03.11 | 5억 6,000만원83.85㎡(25.4평) | 4 |