센텀비치푸르지오 실거래가
부산 수영구 민락동 108-1 · 광안해변로 418 · 2003년 준공
센텀비치푸르지오의 최근 매매가는 8억 1,000만원(2026.10.12, 전용 150.8㎡(45.6평), 14층), 최고가는 10억 4,500만원, 최근 전세는 4억 2,000만원, 전세가율은 약 55%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
센텀비치푸르지오 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 73.09㎡(22.1평) | 3억 4,000만원2026.07.23 | 5억 4,000만원 | 2억 9,400만원2026.10.05 | 10 |
| 84.88㎡(25.7평) | 5억 3,500만원2026.08.05 | 6억 5,000만원 | 2억 8,350만원2026.08.27 | 24 |
| 98.94㎡(29.9평) | 6억 2,000만원2026.04.16 | 7억 6,200만원 | 4억 2,000만원2026.10.13 | 3 |
| 131.18㎡(39.7평) | 7억 500만원2026.01.21 | 8억 9,000만원 | 4억 9,000만원2025.11.27 | 3 |
| 132.19㎡(40.0평) | 7억 9,500만원2026.04.15 | 7억 9,500만원 | 3억 9,000만원2025.12.15 | 1 |
| 150.8㎡(45.6평) | 8억 1,000만원2026.10.12 | 10억 4,500만원 | 6억원2026.10.10 | 2 |
센텀비치푸르지오 시세 분석
- 전용 84.88㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(6억 5,000만원)보다 17.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,120만원으로 민락동 평균(3,268만원)보다 35.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
센텀비치푸르지오 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 3,500만원 (전용 84.88㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 7,450만원 | 3억 7,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 7,014만원 | 1억 7,014만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 179만원 | 179만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.88㎡(25.7평) 매매가 추이
센텀비치푸르지오 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 150.8㎡(45.6평) | 14층 | 8억 1,000만원▼22.5% |
| 2026.08.05 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 5억 3,500만원▼13.4% |
| 2026.07.23 | 73.09㎡(22.1평) | 17층 | 3억 4,000만원▼37% |
| 2026.07.11 | 73.09㎡(22.1평) | 3층 | 5억 4,000만원신고가 |
| 2026.07.01 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 6억 1,800만원▲6% |
| 2026.06.20 | 84.97㎡(25.7평) | 28층 | 5억 8,300만원▲12.1% |
| 2026.06.09 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 5억 2,000만원▼7.1% |
| 2026.06.08 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 5억 6,000만원▲1.8% |
| 2026.05.30 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 5억 5,000만원계약해제 |
| 2026.05.30 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 5억 5,000만원▲3.8% |
| 2026.05.28 | 150.8㎡(45.6평) | 11층 | 10억 4,500만원 |
| 2026.05.26 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 5억 3,000만원▼7.8% |
| 2026.05.13 | 84.88㎡(25.7평) | 10층 | 5억 7,500만원▼0.9% |
| 2026.04.27 | 73.09㎡(22.1평) | 5층 | 4억 7,000만원▼1.1% |
| 2026.04.18 | 73.09㎡(22.1평) | 6층 | 4억 7,500만원▼5% |
| 2026.04.17 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 5억 8,000만원▲5.6% |
| 2026.04.16 | 98.94㎡(29.9평) | 23층 | 6억 2,000만원▼18.6% |
| 2026.04.15 | 132.19㎡(40.0평) | 18층 | 7억 9,500만원 |
| 2026.03.31 | 84.88㎡(25.7평) | 8층 | 5억 4,900만원▲0.7% |
| 2026.03.28 | 73.09㎡(22.1평) | 18층 | 5억원▲4.2% |
| 2026.03.24 | 98.94㎡(29.9평) | 21층 | 7억 6,200만원신고가 |
| 2026.02.25 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 5억 4,500만원▼9.9% |
| 2026.02.20 | 73.09㎡(22.1평) | 12층 | 4억 8,000만원▼9.4% |
| 2026.02.12 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 6억 500만원▲6.1% |
| 2026.02.10 | 73.09㎡(22.1평) | 24층 | 5억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.07 | 98.94㎡(29.9평) | 10층 | 6억 3,000만원 |
| 2026.02.03 | 73.09㎡(22.1평) | 15층 | 5억 1,300만원신고가 |
| 2026.02.02 | 84.98㎡(25.7평) | 26층 | 5억 7,000만원▲4% |
| 2026.01.21 | 73.09㎡(22.1평) | 20층 | 4억 9,500만원신고가 |
| 2026.01.21 | 131.18㎡(39.7평) | 8층 | 7억 500만원▲5.2% |
| 2026.01.16 | 84.88㎡(25.7평) | 8층 | 5억 4,800만원▼10.9% |
| 2026.01.15 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 6억 1,500만원▲12.8% |
| 2026.01.15 | 84.88㎡(25.7평) | 9층 | 5억 4,500만원▼5.2% |
| 2026.01.14 | 73.09㎡(22.1평) | 24층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.01.12 | 84.88㎡(25.7평) | 13층 | 5억 7,500만원▲4.5% |
| 2026.01.09 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 5억 5,000만원▼6% |
| 2026.01.09 | 131.18㎡(39.7평) | 3층 | 6억 7,000만원▼24.7% |
| 2026.01.08 | 84.97㎡(25.7평) | 25층 | 5억 8,500만원▼1.7% |
| 2025.12.27 | 84.97㎡(25.7평) | 26층 | 5억 9,500만원▲9.2% |
| 2025.12.26 | 84.88㎡(25.7평) | 7층 | 5억 4,500만원▼1.8% |
| 2025.12.12 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 5억 5,500만원▲7.8% |
| 2025.12.11 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 5억 1,500만원▼20.8% |
| 2025.12.05 | 131.18㎡(39.7평) | 31층 | 8억 9,000만원 |
| 2025.11.24 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 6억 5,000만원 |
센텀비치푸르지오 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 98.94㎡(29.9평) | 13층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.10.10 | 150.8㎡(45.6평) | 24층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.10.05 | 73.09㎡(22.1평) | 5층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.08.27 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.08.15 | 73.09㎡(22.1평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.30 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.07.23 | 73.09㎡(22.1평) | 17층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.18 | 84.97㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.01 | 84.97㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.06.01 | 73.09㎡(22.1평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.21 | 131.18㎡(39.7평) | 31층 | 월세 | 1,500만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.07 | 73.09㎡(22.1평) | 14층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 6만원 |
| 2026.03.21 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.03.08 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.04 | 73.09㎡(22.1평) | 11층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.02 | 84.88㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.22 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.01.20 | 84.88㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.14 | 73.09㎡(22.1평) | 25층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.29 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.12.19 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.18 | 98.94㎡(29.9평) | 28층 | 월세 | 4,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.12.15 | 132.19㎡(40.0평) | 26층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2025.11.28 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.11.27 | 131.18㎡(39.7평) | 31층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2025.11.26 | 84.88㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 6,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.21 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.11.15 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.11.03 | 98.94㎡(29.9평) | 25층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
센텀비치푸르지오 자주 묻는 질문
Q. 센텀비치푸르지오 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 150.8㎡(45.6평) 14층 8억 1,000만원입니다.
Q. 센텀비치푸르지오 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.28 전용 150.8㎡(45.6평) 10억 4,500만원입니다.
Q. 센텀비치푸르지오 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 98.94㎡(29.9평) 보증금 4억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 55%입니다.
Q. 센텀비치푸르지오은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 센텀비치푸르지오 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 3,500만원(전용 84.88㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 7,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 7,014만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 센텀비치푸르지오 주소(위치)는?
부산 수영구 민락동 108-1 (도로명: 광안해변로 418)에 있습니다.
수영구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 센텀비스타동원2차민락동 | 2017년 | 2026.10.15 | 8억 2,500만원84.95㎡(25.7평) | 19 |
| 협진태양남천동 | 1984년 | 2026.05.06 | 7억 9,200만원84.82㎡(25.7평) | 5 |
| 힐스테이트남천더퍼스트남천동 | 2023년 | 2026.10.05 | 7억 7,000만원84.46㎡(25.5평) | 8 |
| 수영협성르네상스타운수영동 | 2004년 | 2026.09.08 | 7억 6,500만원126.55㎡(38.3평) | 9 |
| 삼익비치남천동 | 1979년 | 2026.10.17 | 8억 5,800만원61.09㎡(18.5평) | 227 |
| e편한세상오션테라스2단지민락동 | 2020년 | 2026.09.17 | 7억 6,000만원114.93㎡(34.8평) | 7 |
| 엑슬루타워남천동 | 2012년 | 2026.09.26 | 8억 7,000만원128.2㎡(38.8평) | 22 |
| 삼정그린코아광안동 | 2005년 | 2026.03.11 | 7억 4,000만원127.85㎡(38.7평) | 6 |
민락동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 테넌바움294민락동 | 2023년 | 2026.10.17 | 12억원84.62㎡(25.6평) | 79 |
| 부산더샵센텀포레민락동 | 2014년 | 2026.09.10 | 9억 1,500만원84.94㎡(25.7평) | 50 |
| 센텀비스타동원민락동 | 2017년 | 2026.10.09 | 9억 3,200만원84.93㎡(25.7평) | 48 |
| 센텀비스타동원2차민락동 | 2017년 | 2026.10.15 | 8억 2,500만원84.95㎡(25.7평) | 19 |
| e편한세상광안비치민락동 | 2016년 | 2026.07.25 | 6억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| e편한세상오션테라스4단지민락동 | 2020년 | 2026.09.29 | 10억원84.93㎡(25.7평) | 14 |
| e편한세상오션테라스1단지민락동 | 2020년 | 2026.09.11 | 9억 2,000만원84.93㎡(25.7평) | 14 |
| 광안KCC스위첸하버뷰민락동 | 2021년 | 2026.09.08 | 5억 4,000만원40.38㎡(12.2평) | 14 |
| 롯데캐슬자이언트민락동 | 2003년 | 2026.10.17 | 5억 6,500만원84.94㎡(25.7평) | 14 |
| 수영만아이파크민락동 | 2006년 | 2026.09.17 | 24억 2,500만원242.76㎡(73.4평) | 13 |
| 진로비치(201,202동)민락동 | 1997년 | 2026.09.02 | 4억 3,000만원84.86㎡(25.7평) | 9 |
| e편한세상오션테라스3단지민락동 | 2020년 | 2026.07.08 | 22억원160.99㎡(48.7평) | 9 |