광안협성엠파이어(103,105동) 실거래가
부산 수영구 광안동 745-2 · 장대골로19번길 31 · 2005년 준공
광안협성엠파이어(103,105동)의 최근 매매가는 6억원(2026.10.13, 전용 84.99㎡(25.7평), 9층), 최고가는 6억원, 최근 전세는 3억 5,000만원, 전세가율은 약 63%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
광안협성엠파이어(103,105동) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 6억원2026.10.13 | 6억원 | 3억 5,000만원2026.10.12 | 7 |
| 111.14㎡(33.6평) | - | - | 4억원2026.06.06 | 0 |
광안협성엠파이어(103,105동) 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래(6억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,176만원으로 광안동 평균(2,182만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
광안협성엠파이어(103,105동) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 2,000만원 | 4억 2,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 9,080만원 | 1억 9,080만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 201만원 | 201만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
광안협성엠파이어(103,105동) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 6억원▲18.1% |
| 2026.08.29 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 5억 800만원 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 5억 800만원▼15.3% |
| 2026.08.12 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 6억원신고가 |
| 2026.06.24 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 5억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.04 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 5억 6,000만원신고가 |
| 2025.12.09 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 5억 5,000만원 |
광안협성엠파이어(103,105동) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.01 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.06 | 111.14㎡(33.6평) | 13층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.09 | 111.14㎡(33.6평) | 13층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.02 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 3억원 / 월 10만원 |
광안협성엠파이어(103,105동) 자주 묻는 질문
Q. 광안협성엠파이어(103,105동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 84.99㎡(25.7평) 9층 6억원입니다.
Q. 광안협성엠파이어(103,105동) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.13 전용 84.99㎡(25.7평) 6억원입니다.
Q. 광안협성엠파이어(103,105동) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 3억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 63%입니다.
Q. 광안협성엠파이어(103,105동)은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 광안협성엠파이어(103,105동) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 2,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 9,080만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 광안협성엠파이어(103,105동) 주소(위치)는?
부산 수영구 광안동 745-2 (도로명: 장대골로19번길 31)에 있습니다.
수영구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남천파크남천동 | 1983년 | 2026.01.28 | 5억 9,000만원68.4㎡(20.7평) | 2 |
| e편한세상광안비치민락동 | 2016년 | 2026.07.25 | 6억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 수영SKVIEW1단지망미동 | 2019년 | 2026.10.22 | 5억 7,000만원59.97㎡(18.1평) | 85 |
| 롯데캐슬자이언트민락동 | 2003년 | 2026.10.17 | 5억 6,500만원84.94㎡(25.7평) | 14 |
| 한성기린망미동 | 1994년 | 2026.03.11 | 5억 6,000만원83.85㎡(25.4평) | 4 |
| 이린타워빌10광안동 | 2023년 | 2026.08.18 | 5억 5,500만원84.92㎡(25.7평) | 7 |
| 반도보라맨션남천동 | 1987년 | 2026.09.17 | 6억 5,000만원70.38㎡(21.3평) | 3 |
| 남천동원로얄듀크남천동 | 2000년 | 2026.10.17 | 5억 4,500만원84.92㎡(25.7평) | 27 |
광안동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광안자이광안동 | 2020년 | 2026.10.20 | 9억 5,500만원84.93㎡(25.7평) | 58 |
| 비치-그린아파트광안동 | 1996년 | 2026.10.03 | 2억 4,400만원59.76㎡(18.1평) | 37 |
| 쌍용예가디오션광안동 | 2014년 | 2026.09.18 | 10억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 35 |
| 광원광안동 | 1995년 | 2026.10.15 | 2억 5,000만원59.94㎡(18.1평) | 25 |
| 광안더샵광안동 | 2017년 | 2026.10.16 | 9억 1,000만원84.93㎡(25.7평) | 22 |
| 롯데골드로즈광안동 | 2006년 | 2026.10.21 | 1억 3,700만원41.61㎡(12.6평) | 16 |
| 광안에일린의뜰광안동 | 2022년 | 2026.09.16 | 6억 8,700만원74.93㎡(22.7평) | 15 |
| 광안예서더불어광안동 | 2015년 | 2026.10.08 | 3억 2,500만원66.22㎡(20.0평) | 14 |
| 힐탑더블시티광안동 | 2015년 | 2026.08.22 | 1억 8,000만원49.96㎡(15.1평) | 11 |
| 광안동일스위트광안동 | 2005년 | 2026.06.10 | 4억 5,500만원78.51㎡(23.7평) | 10 |
| 세종엠스테이3차광안동 | 2016년 | 2026.10.03 | 4억 500만원91.44㎡(27.7평) | 9 |
| 유림주상복합광안동 | 2004년 | 2026.09.28 | 8,000만원34.29㎡(10.4평) | 9 |