인천 계양구 아파트 실거래가
2026년 10월 25일 기준 최근 3개월 계양구 아파트 매매는 623건, 평균 거래가 2억 8,119만원, 3.3㎡당 1,482만원입니다. 최고가는 힐스테이트자이계양 8억 6,000만원입니다. 같은 기간 전월세는 754건 신고되었습니다.
계양구 월별 아파트 매매 시세
| 월 | 매매 건수 | 평균 거래가 | 3.3㎡당 평균 |
|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 132건 | 2억 9,806만원 | 1,523만원 |
| 2026년 9월 | 250건 | 2억 6,617만원 | 1,432만원 |
| 2026년 8월 | 241건 | 2억 8,753만원 | 1,511만원 |
| 2026년 7월 | 197건 | 2억 8,458만원 | 1,506만원 |
| 2026년 6월 | 228건 | 2억 8,768만원 | 1,480만원 |
| 2026년 5월 | 251건 | 2억 8,404만원 | 1,480만원 |
| 2026년 4월 | 300건 | 2억 8,425만원 | 1,461만원 |
| 2026년 3월 | 274건 | 2억 9,389만원 | 1,522만원 |
| 2026년 2월 | 191건 | 2억 7,789만원 | 1,458만원 |
| 2026년 1월 | 246건 | 2억 9,468만원 | 1,533만원 |
| 2025년 12월 | 229건 | 3억 6만원 | 1,529만원 |
| 2025년 11월 | 229건 | 2억 7,080만원 | 1,392만원 |
계양구 동별 아파트 실거래가
계양구 최근 아파트 매매 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 신진작전동 | 40.66㎡(12.3평) | 2층 | 1억원▼10.7% |
| 2026.10.22 | 동보작전동 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 2억 4,000만원▼3.2% |
| 2026.10.22 | 까치마을한진작전동 | 37.38㎡(11.3평) | 14층 | 1억 6,000만원▲0.9% |
| 2026.10.22 | 뉴서울1계산동 | 74.58㎡(22.6평) | 8층 | 2억 1,800만원 |
| 2026.10.22 | 현대4효성동 | 84.6㎡(25.6평) | 2층 | 3억 2,600만원▼12.8% |
| 2026.10.21 | 계양효성해링턴플레이스서운동 | 39.88㎡(12.1평) | 8층 | 2억 5,300만원▲5.4% |
| 2026.10.21 | 하나계산동 | 39.96㎡(12.1평) | 1층 | 1억 4,000만원▼9.7% |
| 2026.10.21 | 현대4효성동 | 59.4㎡(18.0평) | 17층 | 2억 4,700만원▲5.1% |
| 2026.10.20 | 주공계산동 | 49.94㎡(15.1평) | 5층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.10.20 | 한진해모로동양동 | 59.61㎡(18.0평) | 10층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.10.20 | 계양산대창센시티방축동 | 84.85㎡(25.7평) | 7층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.10.20 | 용정임학동 | 53.91㎡(16.3평) | 1층 | 1억 5,400만원신고가 |
| 2026.10.20 | 초정마을하나용종동 | 26.4㎡(8.0평) | 2층 | 8,500만원▼10.5% |
| 2026.10.19 | 인천계양코아루센트럴파크용종동 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 4억 6,500만원▼3.1% |
| 2026.10.19 | 우남푸르미아작전동 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 4억 3,000만원신고가 |
| 2026.10.19 | 뉴서울3차효성동 | 84.69㎡(25.6평) | 16층 | 2억 6,400만원▲3.5% |
| 2026.10.19 | 학마을서해병방동 | 26.01㎡(7.9평) | 2층 | 1억원▼12.3% |
| 2026.10.19 | 초정마을(쌍용)용종동 | 122.04㎡(36.9평) | 9층 | 5억 6,000만원▼1.8% |
| 2026.10.18 | 우암센스뷰작전동 | 59.19㎡(17.9평) | 10층 | 2억 4,700만원신고가 |
| 2026.10.18 | 도두리마을대동작전동 | 59.84㎡(18.1평) | 6층 | 2억 9,500만원▲4.6% |
| 2026.10.18 | e편한세상 계양 더프리미어효성동 | 59.89㎡(18.1평) | 30층 | 4억 9,700만원▲0.4% |
| 2026.10.17 | 계양효성해링턴플레이스서운동 | 84.97㎡(25.7평) | 30층 | 5억 8,250만원▼0.4% |
| 2026.10.17 | 태산효성동 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 2억 1,600만원▲1.9% |
| 2026.10.17 | 도두리마을대동작전동 | 40.05㎡(12.1평) | 17층 | 1억 6,400만원▲7.5% |
| 2026.10.17 | 도두리마을동보작전동 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 3억 1,700만원▲9.3% |
| 2026.10.17 | 계양센트레빌1단지귤현동 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 4억 5,200만원▲0.4% |
| 2026.10.17 | 계양하늘채파크포레방축동 | 59.89㎡(18.1평) | 8층 | 4억 5,300만원▲0.7% |
| 2026.10.16 | 까치마을태화작전동 | 37.38㎡(11.3평) | 9층 | 1억 4,300만원▼4.7% |
| 2026.10.16 | 까치마을한진작전동 | 37.38㎡(11.3평) | 9층 | 1억 5,850만원▲13.2% |
| 2026.10.16 | 까치마을태화작전동 | 37.38㎡(11.3평) | 15층 | 1억 5,000만원▲4.9% |
계양구 최고가 거래 TOP 10 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 힐스테이트자이계양작전동 | 84.53㎡(25.6평) | 32층 | 8억 6,000만원▲4.9% |
| 2026.09.09 | 힐스테이트자이계양작전동 | 84.81㎡(25.7평) | 29층 | 8억 5,000만원▼1.2% |
| 2026.10.03 | 힐스테이트자이계양작전동 | 84.53㎡(25.6평) | 12층 | 8억 4,500만원▲4.3% |
| 2026.10.03 | 힐스테이트자이계양작전동 | 84.53㎡(25.6평) | 16층 | 8억 1,000만원▼4.1% |
| 2026.10.03 | 힐스테이트자이계양작전동 | 84.53㎡(25.6평) | 16층 | 8억 1,000만원▼4.7% |
| 2026.09.18 | 계양효성해링턴플레이스서운동 | 99.94㎡(30.2평) | 7층 | 7억원▼7.7% |
| 2026.09.13 | 힐스테이트자이계양작전동 | 59.79㎡(18.1평) | 19층 | 6억 5,500만원▲1.2% |
| 2026.09.13 | 힐스테이트자이계양작전동 | 59.79㎡(18.1평) | 5층 | 6억 5,000만원▲4% |
| 2026.09.13 | 힐스테이트자이계양작전동 | 59.79㎡(18.1평) | 26층 | 6억 4,700만원▼0.5% |
| 2026.08.22 | 계양효성해링턴플레이스서운동 | 84.99㎡(25.7평) | 27층 | 6억 4,000만원신고가 |
계양구 신고가 아파트 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 직전 거래 | 이번 거래 | 변동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 용정인천 계양구 임학동 | 53.91㎡(16.3평) · 1층 | 1억 5,250만원 | 1억 5,400만원신고가 | ▲1% |
| 2026.10.19 | 우남푸르미아인천 계양구 작전동 | 84.93㎡(25.7평) · 12층 | 4억 2,000만원 | 4억 3,000만원신고가 | ▲2.4% |
| 2026.10.18 | 우암센스뷰인천 계양구 작전동 | 59.19㎡(17.9평) · 10층 | 2억 3,000만원 | 2억 4,700만원신고가 | ▲7.4% |
| 2026.10.13 | 은행마을(태산)인천 계양구 계산동 | 100.59㎡(30.4평) · 10층 | 4억 1,000만원 | 4억 7,000만원신고가 | ▲14.6% |
| 2026.10.10 | 금호어울림인천 계양구 효성동 | 84.99㎡(25.7평) · 11층 | 3억 4,900만원 | 3억 6,000만원신고가 | ▲3.2% |
| 2026.10.08 | 브라운스톤계양스카이인천 계양구 작전동 | 59.93㎡(18.1평) · 16층 | 3억 7,500만원 | 4억 2,600만원신고가 | ▲13.6% |
| 2026.10.07 | e편한세상 계양 더프리미어인천 계양구 효성동 | 59.98㎡(18.1평) · 20층 | 5억 300만원 | 5억 4,000만원신고가 | ▲7.4% |
| 2026.10.05 | 계양벽산블루밍인천 계양구 장기동 | 84.88㎡(25.7평) · 6층 | 3억원 | 3억 6,000만원신고가 | ▲20% |
| 2026.10.03 | 한화꿈에그린인천 계양구 박촌동 | 59.95㎡(18.1평) · 9층 | 3억 3,800만원 | 3억 7,500만원신고가 | ▲10.9% |
| 2026.10.03 | e편한세상 계양 더프리미어인천 계양구 효성동 | 46.48㎡(14.1평) · 10층 | 3억 6,700만원 | 3억 8,000만원신고가 | ▲3.5% |
계양구 전세가율 높은 아파트 TOP 10
| 단지 | 전용면적 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 제성계산동 | 약 45㎡ | 7,000만원 | 9,800만원 | 140% |
| 성지효성동 | 약 57㎡ | 1억 2,500만원 | 1억 3,000만원 | 104% |
| 중앙하이츠효성동 | 약 60㎡ | 1억 7,975만원 | 1억 7,575만원 | 98% |
| 삼미작전동 | 약 65㎡ | 1억 3,500만원 | 1억 3,000만원 | 96% |
| 팬더계산동 | 약 39㎡ | 9,267만원 | 8,700만원 | 94% |
| 현광작전동 | 약 57㎡ | 1억 4,011만원 | 1억 3,000만원 | 93% |
| 학마을서원병방동 | 약 34㎡ | 1억 5,182만원 | 1억 3,950만원 | 92% |
| 서해2계산동 | 약 58㎡ | 1억 3,271만원 | 1억 2,150만원 | 92% |
| 원흥계산동 | 약 48㎡ | 1억 2,800만원 | 1억 1,750만원 | 92% |
| 도두리마을롯데작전동 | 약 40㎡ | 1억 4,975만원 | 1억 3,570만원 | 91% |
최근 1년, 같은 단지·같은 평형의 매매 평균 대비 전세 평균입니다. 전세가율이란?
계양구 아파트 평균가로 계산한 대출·필요 자금
최근 3개월 평균 거래가 2억 8,119만원 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,683만원 | 1억 9,683만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,941만원 | 8,941만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 94만원 | 94만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
계양구 거래 많은 아파트 단지
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트자이계양작전동 | 2024년 | 2026.10.15 | 5억 4,000만원53.94㎡(16.3평) | 129 |
| 학마을한진병방동 | 1998년 | 2026.10.10 | 1억 6,400만원39.84㎡(12.1평) | 104 |
| e편한세상 계양 더프리미어효성동 | 2021년 | 2026.10.18 | 4억 9,700만원59.89㎡(18.1평) | 100 |
| 도두리마을대동작전동 | 1997년 | 2026.10.18 | 2억 9,500만원59.84㎡(18.1평) | 81 |
| 학마을서해병방동 | 1997년 | 2026.10.19 | 1억원26.01㎡(7.9평) | 72 |
| 까치마을태화작전동 | 1997년 | 2026.10.16 | 1억 4,300만원37.38㎡(11.3평) | 67 |
| 신동아오류동 | 1997년 | 2026.10.01 | 2억 9,300만원84.96㎡(25.7평) | 64 |
| 까치마을한진작전동 | 1997년 | 2026.10.22 | 1억 6,000만원37.38㎡(11.3평) | 58 |
| 계양효성해링턴플레이스서운동 | 2021년 | 2026.10.21 | 2억 5,300만원39.88㎡(12.1평) | 56 |
| 도두리마을동보작전동 | 1996년 | 2026.10.17 | 3억 1,700만원59.88㎡(18.1평) | 54 |
| 학마을영남병방동 | 1997년 | 2026.10.14 | 3억 1,000만원59.94㎡(18.1평) | 51 |
| 초정마을하나용종동 | 1997년 | 2026.10.20 | 8,500만원26.4㎡(8.0평) | 48 |
| 주공계산동 | 1990년 | 2026.10.20 | 2억 6,000만원49.94㎡(15.1평) | 48 |
| 현대4효성동 | 1995년 | 2026.10.22 | 3억 2,600만원84.6㎡(25.6평) | 44 |
| 동보작전동 | 1995년 | 2026.10.22 | 2억 4,000만원60㎡(18.2평) | 42 |
| 인천계양코아루센트럴파크용종동 | 2017년 | 2026.10.19 | 4억 6,500만원59.99㎡(18.1평) | 40 |
| 태산효성동 | 1997년 | 2026.10.17 | 2억 1,600만원59.96㎡(18.1평) | 38 |
| 하나계산동 | 1987년 | 2026.10.21 | 1억 4,000만원39.96㎡(12.1평) | 37 |
| 현대계산동 | 1992년 | 2026.10.14 | 3억 5,800만원84.95㎡(25.7평) | 37 |
| 도두리마을동남작전동 | 1997년 | 2026.09.23 | 1억 5,800만원40.32㎡(12.2평) | 34 |
계양구 최근 아파트 전월세 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 일신휴먼빌 | 114.82㎡(34.7평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.10.23 | 한진해모로 | 59.61㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.10.23 | 영남 | 54.54㎡(16.5평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.10.23 | 인정프린스 | 104.55㎡(31.6평) | 2층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.22 | 힐스테이트자이계양 | 84.81㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.10.21 | 도두리마을롯데 | 59.52㎡(18.0평) | 13층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.10.21 | 한국 | 40.77㎡(12.3평) | 6층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.10.21 | 삼보3 | 49.59㎡(15.0평) | 4층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.10.21 | 주공 | 49.94㎡(15.1평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.10.21 | 삼보1 | 49.59㎡(15.0평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.10.21 | 까치마을한진 | 37.38㎡(11.3평) | 6층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.10.20 | 도두리마을롯데 | 59.52㎡(18.0평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.10.20 | 학마을서해 | 26.01㎡(7.9평) | 3층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.10.20 | 동양주공4단지(임대) | 59.61㎡(18.0평) | 12층 | 월세 | 6,396만원 / 월 14만원 |
| 2026.10.20 | 도두리마을동보 | 23.85㎡(7.2평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
자주 묻는 질문
Q. 인천 계양구 아파트 평균 매매가는 얼마인가요?
최근 3개월 실거래 623건 기준 평균 거래가는 2억 8,119만원, 3.3㎡(1평)당 평균은 1,482만원입니다.
Q. 인천 계양구에서 가장 비싸게 거래된 아파트는?
최근 3개월 최고가는 힐스테이트자이계양(작전동) 전용 84.53㎡(25.6평) 8억 6,000만원입니다(2026.09.02 계약).
Q. 인천 계양구에서 거래가 가장 많은 아파트는?
수집 기간 동안 매매 거래가 가장 많은 단지는 힐스테이트자이계양(작전동, 129건)입니다.
Q. 인천 계양구 최근 신고가 아파트는?
최근 3개월 같은 평형 최고가를 경신한 거래는 용정 1억 5,400만원, 우남푸르미아 4억 3,000만원, 우암센스뷰 2억 4,700만원 등입니다.
Q. 인천 계양구에서 전세가율이 높은 아파트는?
최근 1년 같은 평형 기준 전세가율이 가장 높은 단지는 제성(약 140%)입니다. 전세가율이 높을수록 보증금 위험을 꼼꼼히 확인하세요.
Q. 인천 계양구 전월세 거래는 얼마나 되나요?
최근 3개월 신고된 아파트 전월세 계약은 754건입니다.