삼미 실거래가
인천 계양구 작전동 858-9 · 주부토로459번길 5 · 1984년 준공
삼미의 최근 매매가는 1억 3,500만원(2026.04.30, 전용 64.8㎡(19.6평), 4층), 최고가는 1억 3,500만원, 최근 전세는 1억 400만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
삼미 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 58.05㎡(17.6평) | - | - | 1억 400만원2026.10.08 | 0 |
| 64.8㎡(19.6평) | 1억 3,500만원2026.04.30 | 1억 3,500만원 | 1억 3,000만원2025.11.26 | 1 |
삼미 시세 분석
- 1984년 준공, 42년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼미 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,500만원 (전용 64.8㎡(19.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,450만원 | 9,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,308만원 | 4,308만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 45만원 | 45만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
삼미 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 64.8㎡(19.6평) | 4층 | 1억 3,500만원 |
삼미 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 58.05㎡(17.6평) | 3층 | 전세 | 1억 400만원 |
| 2026.09.15 | 58.05㎡(17.6평) | 5층 | 전세 | 9,800만원 |
| 2026.09.05 | 58.05㎡(17.6평) | 5층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.03.12 | 58.05㎡(17.6평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.09 | 64.8㎡(19.6평) | 1층 | 월세 | 4,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.26 | 64.8㎡(19.6평) | 3층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.24 | 58.05㎡(17.6평) | 4층 | 전세 | 9,400만원 |
| 2025.11.08 | 58.05㎡(17.6평) | 4층 | 전세 | 9,400만원 |
삼미 자주 묻는 질문
Q. 삼미 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.30 전용 64.8㎡(19.6평) 4층 1억 3,500만원입니다.
Q. 삼미 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.30 전용 64.8㎡(19.6평) 1억 3,500만원입니다.
Q. 삼미 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.08 전용 58.05㎡(17.6평) 보증금 1억 400만원입니다.
Q. 삼미은(는) 몇 년식인가요?
1984년에 준공된 아파트로 올해 기준 42년차입니다.
Q. 삼미 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,500만원(전용 64.8㎡(19.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,308만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼미 주소(위치)는?
인천 계양구 작전동 858-9 (도로명: 주부토로459번길 5)에 있습니다.
계양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 하나계산동 | 1987년 | 2026.10.07 | 1억 3,500만원37.17㎡(11.2평) | 36 |
| 성지효성동 | 1993년 | 2026.09.04 | 1억 3,500만원57.49㎡(17.4평) | 6 |
| 원흥계산동 | 1991년 | 2026.09.03 | 1억 3,500만원47.94㎡(14.5평) | 7 |
| 동남(55-1)계산동 | 1990년 | 2026.09.07 | 1억 3,200만원55.53㎡(16.8평) | 7 |
| 까치마을한진작전동 | 1997년 | 2026.10.03 | 1억 4,000만원37.38㎡(11.3평) | 56 |
| 현광작전동 | 1992년 | 2026.10.09 | 1억 3,000만원56.92㎡(17.2평) | 20 |
| 신한작전동 | 1984년 | 2026.06.19 | 1억 3,000만원48.28㎡(14.6평) | 3 |
| 삼우임학동 | 1986년 | 2026.03.25 | 1억 4,000만원47.79㎡(14.5평) | 2 |
작전동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트자이계양작전동 | 2024년 | 2026.10.15 | 5억 4,000만원53.94㎡(16.3평) | 128 |
| 도두리마을대동작전동 | 1997년 | 2026.10.18 | 2억 9,500만원59.84㎡(18.1평) | 80 |
| 까치마을태화작전동 | 1997년 | 2026.10.16 | 1억 4,300만원37.38㎡(11.3평) | 65 |
| 까치마을한진작전동 | 1997년 | 2026.10.03 | 1억 4,000만원37.38㎡(11.3평) | 56 |
| 도두리마을동보작전동 | 1996년 | 2026.10.17 | 3억 1,700만원59.88㎡(18.1평) | 53 |
| 동보작전동 | 1995년 | 2026.09.19 | 3억 4,400만원84.58㎡(25.6평) | 41 |
| 도두리마을동남작전동 | 1997년 | 2026.09.23 | 1억 5,800만원40.32㎡(12.2평) | 33 |
| 뉴서울1작전동 | 1988년 | 2026.09.19 | 1억 2,000만원39.24㎡(11.9평) | 32 |
| 도두리마을롯데작전동 | 1997년 | 2026.08.28 | 1억 5,400만원40.32㎡(12.2평) | 32 |
| 현대2-1차작전동 | 1991년 | 2026.09.04 | 3억 3,500만원78.04㎡(23.6평) | 29 |
| 코오롱작전동 | 1989년 | 2026.09.07 | 2억 800만원61.6㎡(18.6평) | 23 |
| 삼천리작전동 | 1988년 | 2026.09.11 | 1억 4,500만원41.88㎡(12.7평) | 21 |