용정 실거래가
인천 계양구 임학동 25-3 · 장제로883번길 6 · 1989년 준공
용정의 최근 매매가는 1억 5,400만원(2026.10.20, 전용 53.91㎡(16.3평), 1층), 최고가는 1억 6,000만원, 최근 전세는 1억 1,000만원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
용정 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 48.87㎡(14.8평) | 1억 6,000만원2026.09.19 | 1억 6,000만원 | 1억 1,000만원2026.10.01 | 4 |
| 53.91㎡(16.3평) | 1억 5,400만원2026.10.20 | 1억 5,400만원 | - | 2 |
용정 시세 분석
- 전용 48.87㎡(14.8평) 최근 거래(1억 6,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 987만원으로 임학동 평균(1,015만원)보다 2.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
용정 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,000만원 (전용 48.87㎡(14.8평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,200만원 | 1억 1,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,104만원 | 5,104만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 53만원 | 53만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 48.87㎡(14.8평) 매매가 추이
용정 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 53.91㎡(16.3평) | 1층 | 1억 5,400만원신고가 |
| 2026.09.30 | 53.91㎡(16.3평) | 3층 | 1억 5,250만원 |
| 2026.09.30 | 53.91㎡(16.3평) | 3층 | 1억 5,250만원계약해제 |
| 2026.09.19 | 48.87㎡(14.8평) | 3층 | 1억 6,000만원▲6.7% |
| 2026.03.07 | 48.87㎡(14.8평) | 3층 | 1억 5,000만원▲7.1% |
| 2026.02.27 | 48.87㎡(14.8평) | 6층 | 1억 4,000만원▼12.5% |
| 2025.12.08 | 48.87㎡(14.8평) | 2층 | 1억 6,000만원 |
용정 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 48.87㎡(14.8평) | 1층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.09.08 | 48.87㎡(14.8평) | 1층 | 월세 | 1,500만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.15 | 48.87㎡(14.8평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.23 | 48.87㎡(14.8평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
용정 자주 묻는 질문
Q. 용정 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 53.91㎡(16.3평) 1층 1억 5,400만원입니다.
Q. 용정 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.19 전용 48.87㎡(14.8평) 1억 6,000만원입니다.
Q. 용정 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.01 전용 48.87㎡(14.8평) 보증금 1억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 용정은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 용정 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,000만원(전용 48.87㎡(14.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,104만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 용정 주소(위치)는?
인천 계양구 임학동 25-3 (도로명: 장제로883번길 6)에 있습니다.
계양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도두리마을롯데작전동 | 1997년 | 2026.08.28 | 1억 5,400만원40.32㎡(12.2평) | 32 |
| 신명진달래2병방동 | 1989년 | 2026.10.06 | 1억 5,450만원47.79㎡(14.5평) | 4 |
| 수정작전동 | 1989년 | 2026.08.10 | 1억 5,500만원49.33㎡(14.9평) | 1 |
| 은영칠성임학동 | 1988년 | 2026.09.11 | 1억 5,500만원43.99㎡(13.3평) | 4 |
| 팬더1계산동 | 1989년 | 2026.04.29 | 1억 5,500만원51.46㎡(15.6평) | 1 |
| 서해3계산동 | 1991년 | 2026.10.02 | 1억 5,500만원59.97㎡(18.1평) | 9 |
| 뉴서울1계산동 | 1993년 | 2026.06.10 | 1억 5,700만원52.68㎡(15.9평) | 4 |
| 일신계산동 | 1986년 | 2026.08.22 | 1억 5,700만원45.36㎡(13.7평) | 3 |
임학동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한국임학동 | 1989년 | 2026.10.07 | 1억 2,400만원40.77㎡(12.3평) | 7 |
| 윤성임학동 | 1989년 | 2026.09.04 | 1억 1,000만원40.83㎡(12.4평) | 4 |
| 은영칠성임학동 | 1988년 | 2026.09.11 | 1억 5,500만원43.99㎡(13.3평) | 4 |
| 중원임학동 | 1986년 | 2026.10.08 | 1억 7,500만원52.38㎡(15.8평) | 4 |
| 유호임학동 | 1990년 | 2026.05.05 | 1억 8,000만원57.48㎡(17.4평) | 3 |
| 삼우임학동 | 1986년 | 2026.03.25 | 1억 4,000만원47.79㎡(14.5평) | 2 |
| 인우임학동 | 1984년 | 2026.03.14 | 1억 4,700만원54.93㎡(16.6평) | 1 |
| 해마루(69-5)임학동 | 2008년 | 2026.02.02 | 3억 1,000만원80.19㎡(24.3평) | 1 |