까치마을태화 실거래가
인천 계양구 작전동 915-1 · 효서로 393 · 1997년 준공
까치마을태화의 최근 매매가는 1억 4,300만원(2026.10.16, 전용 37.38㎡(11.3평), 9층), 최고가는 3억 500만원, 최근 전세는 1억 2,000만원, 전세가율은 약 82%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
까치마을태화 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 37.38㎡(11.3평) | 1억 4,300만원2026.10.16 | 1억 6,000만원 | 1억 2,000만원2026.09.22 | 38 |
| 59.91㎡(18.1평) | 2억 8,500만원2026.10.02 | 3억 500만원 | 2억 3,000만원2026.09.16 | 29 |
까치마을태화 시세 분석
- 전용 37.38㎡(11.3평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,000만원)보다 10.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,373만원으로 작전동 평균(1,530만원)보다 10.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
까치마을태화 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,300만원 (전용 37.38㎡(11.3평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 10만원 | 1억 10만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,562만원 | 4,562만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 48만원 | 48만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 37.38㎡(11.3평) 매매가 추이
까치마을태화 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 37.38㎡(11.3평) | 9층 | 1억 4,300만원▼4.7% |
| 2026.10.16 | 37.38㎡(11.3평) | 15층 | 1억 5,000만원▲4.9% |
| 2026.10.16 | 37.38㎡(11.3평) | 9층 | 1억 4,300만원▼8.9% |
| 2026.10.11 | 37.38㎡(11.3평) | 9층 | 1억 5,700만원▲4.7% |
| 2026.10.02 | 59.91㎡(18.1평) | 12층 | 2억 8,500만원▲1.1% |
| 2026.09.23 | 37.38㎡(11.3평) | 16층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.09.23 | 37.38㎡(11.3평) | 16층 | 1억 5,000만원▲4.2% |
| 2026.09.14 | 37.38㎡(11.3평) | 16층 | 1억 4,400만원▼7.1% |
| 2026.09.10 | 37.38㎡(11.3평) | 15층 | 1억 5,500만원 |
| 2026.09.10 | 37.38㎡(11.3평) | 15층 | 1억 5,500만원▼0.6% |
| 2026.09.05 | 37.38㎡(11.3평) | 4층 | 1억 5,600만원▼2.5% |
| 2026.08.30 | 37.38㎡(11.3평) | 2층 | 1억 6,000만원신고가 |
| 2026.08.29 | 37.38㎡(11.3평) | 10층 | 1억 4,700만원▲1.4% |
| 2026.08.29 | 37.38㎡(11.3평) | 3층 | 1억 4,500만원 |
| 2026.08.29 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 2억 8,200만원▼7.5% |
| 2026.08.29 | 37.38㎡(11.3평) | 3층 | 1억 4,500만원▼1.4% |
| 2026.08.29 | 37.38㎡(11.3평) | 10층 | 1억 4,700만원▼7.5% |
| 2026.08.28 | 37.38㎡(11.3평) | 9층 | 1억 5,900만원신고가 |
| 2026.08.28 | 59.91㎡(18.1평) | 12층 | 3억 500만원신고가 |
| 2026.08.27 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.27 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 2억 6,000만원▼3.7% |
| 2026.08.05 | 37.38㎡(11.3평) | 17층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.05 | 37.38㎡(11.3평) | 17층 | 1억 5,000만원▲11.1% |
| 2026.07.27 | 37.38㎡(11.3평) | 8층 | 1억 3,500만원 |
| 2026.07.24 | 37.38㎡(11.3평) | 17층 | 1억 3,500만원▼6.9% |
| 2026.07.10 | 37.38㎡(11.3평) | 6층 | 1억 4,500만원 |
| 2026.07.09 | 59.91㎡(18.1평) | 10층 | 2억 7,000만원▼1.8% |
| 2026.07.08 | 37.38㎡(11.3평) | 17층 | 1억 4,500만원▼3.3% |
| 2026.06.26 | 59.91㎡(18.1평) | 1층 | 2억 7,500만원▲1.9% |
| 2026.06.24 | 37.38㎡(11.3평) | 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.06.16 | 59.91㎡(18.1평) | 5층 | 2억 7,000만원▼3.6% |
| 2026.06.13 | 59.91㎡(18.1평) | 7층 | 2억 8,000만원▲1.1% |
| 2026.06.12 | 37.38㎡(11.3평) | 5층 | 1억 5,000만원▲17.2% |
| 2026.06.05 | 37.38㎡(11.3평) | 1층 | 1억 2,800만원▼11.7% |
| 2026.06.05 | 59.91㎡(18.1평) | 19층 | 2억 7,700만원▼0.2% |
| 2026.05.27 | 37.38㎡(11.3평) | 8층 | 1억 4,500만원▼4.6% |
| 2026.05.25 | 37.38㎡(11.3평) | 14층 | 1억 5,200만원신고가 |
| 2026.05.18 | 59.91㎡(18.1평) | 17층 | 2억 7,750만원▲14.2% |
| 2026.05.17 | 59.91㎡(18.1평) | 2층 | 2억 4,300만원▼11% |
| 2026.05.12 | 59.91㎡(18.1평) | 13층 | 2억 7,300만원▲3.8% |
| 2026.04.23 | 59.91㎡(18.1평) | 17층 | 2억 6,300만원▲5.2% |
| 2026.04.22 | 59.91㎡(18.1평) | 8층 | 2억 5,000만원▼7.1% |
| 2026.04.20 | 37.38㎡(11.3평) | 17층 | 1억 5,000만원▲12.8% |
| 2026.04.17 | 59.91㎡(18.1평) | 15층 | 2억 6,900만원▼2.2% |
| 2026.04.17 | 37.38㎡(11.3평) | 6층 | 1억 3,300만원▼6.3% |
| 2026.04.15 | 59.91㎡(18.1평) | 7층 | 2억 7,500만원▼4.8% |
| 2026.03.28 | 59.91㎡(18.1평) | 7층 | 2억 8,900만원▲6.3% |
| 2026.03.27 | 37.38㎡(11.3평) | 3층 | 1억 4,200만원▼5.3% |
| 2026.03.21 | 37.38㎡(11.3평) | 16층 | 1억 5,000만원▲8.7% |
| 2026.03.19 | 59.91㎡(18.1평) | 9층 | 2억 7,200만원▲8.8% |
| 2026.03.13 | 37.38㎡(11.3평) | 13층 | 1억 3,800만원▲4.5% |
| 2026.03.02 | 59.91㎡(18.1평) | 15층 | 2억 5,000만원▲0.4% |
| 2026.03.02 | 59.91㎡(18.1평) | 16층 | 2억 4,900만원▼5% |
| 2026.03.02 | 59.91㎡(18.1평) | 4층 | 2억 6,200만원▼10.3% |
| 2026.02.09 | 37.38㎡(11.3평) | 15층 | 1억 3,200만원▲3.9% |
| 2026.02.05 | 37.38㎡(11.3평) | 3층 | 1억 2,700만원▼15.3% |
| 2026.01.24 | 59.91㎡(18.1평) | 15층 | 2억 9,200만원신고가 |
| 2026.01.21 | 59.91㎡(18.1평) | 20층 | 2억 5,300만원▼4.5% |
| 2026.01.06 | 59.91㎡(18.1평) | 17층 | 2억 6,500만원신고가 |
| 2026.01.05 | 59.91㎡(18.1평) | 5층 | 2억 5,200만원신고가 |
까치마을태화 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 37.38㎡(11.3평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.10.09 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.22 | 37.38㎡(11.3평) | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.09.19 | 37.38㎡(11.3평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.09.17 | 37.38㎡(11.3평) | 16층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.09.16 | 59.91㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.09.09 | 59.91㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.09.07 | 59.91㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.05 | 37.38㎡(11.3평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.03 | 37.38㎡(11.3평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.31 | 37.38㎡(11.3평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 37만원 |
| 2026.08.29 | 37.38㎡(11.3평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.22 | 37.38㎡(11.3평) | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.08.20 | 37.38㎡(11.3평) | 13층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.08.14 | 37.38㎡(11.3평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.14 | 59.91㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.12 | 59.91㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.08 | 59.91㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.08 | 37.38㎡(11.3평) | 14층 | 전세 | 1억 3,200만원 |
| 2026.08.03 | 59.91㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.08.03 | 37.38㎡(11.3평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.29 | 59.91㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.07.27 | 37.38㎡(11.3평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.22 | 37.38㎡(11.3평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.13 | 37.38㎡(11.3평) | 18층 | 전세 | 1억 2,140만원 |
| 2026.07.13 | 59.91㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.13 | 59.91㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 34만원 |
| 2026.07.11 | 59.91㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.11 | 37.38㎡(11.3평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.08 | 59.91㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.27 | 37.38㎡(11.3평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.26 | 59.91㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.23 | 37.38㎡(11.3평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 51만원 |
| 2026.06.18 | 37.38㎡(11.3평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.13 | 37.38㎡(11.3평) | 7층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.11 | 59.91㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.09 | 37.38㎡(11.3평) | 17층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.03 | 37.38㎡(11.3평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.28 | 37.38㎡(11.3평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.19 | 37.38㎡(11.3평) | 7층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
까치마을태화 자주 묻는 질문
Q. 까치마을태화 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 37.38㎡(11.3평) 9층 1억 4,300만원입니다.
Q. 까치마을태화 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.28 전용 59.91㎡(18.1평) 3억 500만원입니다.
Q. 까치마을태화 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.22 전용 37.38㎡(11.3평) 보증금 1억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 82%입니다.
Q. 까치마을태화은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 까치마을태화 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,300만원(전용 37.38㎡(11.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 10만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,562만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 까치마을태화 주소(위치)는?
인천 계양구 작전동 915-1 (도로명: 효서로 393)에 있습니다.
계양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 미림작전동 | 1983년 | 2026.08.20 | 1억 4,200만원53.13㎡(16.1평) | 8 |
| 삼천리작전동 | 1988년 | 2026.09.11 | 1억 4,500만원41.88㎡(12.7평) | 21 |
| 태평계산동 | 1990년 | 2026.10.11 | 1억 4,500만원44.81㎡(13.6평) | 16 |
| 동성작전동 | 1985년 | 2026.02.24 | 1억 4,500만원48.12㎡(14.6평) | 6 |
| 삼우임학동 | 1986년 | 2026.03.25 | 1억 4,000만원47.79㎡(14.5평) | 2 |
| 하나계산동 | 1987년 | 2026.10.21 | 1억 4,000만원39.96㎡(12.1평) | 37 |
| 삼보1계산동 | 1987년 | 2026.08.27 | 1억 4,000만원40.59㎡(12.3평) | 15 |
| 팬더2계산동 | 1989년 | 2026.07.06 | 1억 4,000만원40.76㎡(12.3평) | 10 |
작전동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트자이계양작전동 | 2024년 | 2026.10.15 | 5억 4,000만원53.94㎡(16.3평) | 129 |
| 도두리마을대동작전동 | 1997년 | 2026.10.18 | 2억 9,500만원59.84㎡(18.1평) | 81 |
| 까치마을한진작전동 | 1997년 | 2026.10.22 | 1억 6,000만원37.38㎡(11.3평) | 58 |
| 도두리마을동보작전동 | 1996년 | 2026.10.17 | 3억 1,700만원59.88㎡(18.1평) | 54 |
| 동보작전동 | 1995년 | 2026.10.22 | 2억 4,000만원60㎡(18.2평) | 42 |
| 도두리마을동남작전동 | 1997년 | 2026.09.23 | 1억 5,800만원40.32㎡(12.2평) | 34 |
| 뉴서울1작전동 | 1988년 | 2026.09.19 | 1억 2,000만원39.24㎡(11.9평) | 32 |
| 도두리마을롯데작전동 | 1997년 | 2026.08.28 | 1억 5,400만원40.32㎡(12.2평) | 32 |
| 현대2-1차작전동 | 1991년 | 2026.10.06 | 3억 2,300만원85㎡(25.7평) | 30 |
| 코오롱작전동 | 1989년 | 2026.09.07 | 2억 800만원61.6㎡(18.6평) | 23 |
| 작전현대1차작전동 | 1990년 | 2026.10.10 | 3억 3,400만원84.95㎡(25.7평) | 23 |
| 삼천리작전동 | 1988년 | 2026.09.11 | 1억 4,500만원41.88㎡(12.7평) | 21 |