우남푸르미아 실거래가
인천 계양구 작전동 863-17 · 봉오대로 671 · 2006년 준공
우남푸르미아의 최근 매매가는 4억 3,000만원(2026.10.19, 전용 84.93㎡(25.7평), 12층), 최고가는 4억 3,000만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
우남푸르미아 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 3억 3,000만원2026.03.10 | 3억 3,000만원 | 2억 3,100만원2026.01.10 | 1 |
| 84.93㎡(25.7평) | 4억 3,000만원2026.10.19 | 4억 3,000만원 | 3억원2026.09.19 | 2 |
우남푸르미아 시세 분석
- 전용 84.93㎡(25.7평) 최근 거래(4억 3,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,674만원으로 작전동 평균(1,530만원)보다 9.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
우남푸르미아 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 3,000만원 (전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 100만원 | 3억 100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,674만원 | 1억 3,674만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 144만원 | 144만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.93㎡(25.7평) 매매가 추이
우남푸르미아 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 4억 3,000만원신고가 |
| 2026.03.10 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 3억 3,000만원 |
| 2025.11.17 | 84.72㎡(25.6평) | 5층 | 4억 2,000만원 |
우남푸르미아 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.72㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.10 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2억원 / 월 40만원 |
| 2026.08.03 | 84.6㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.09 | 84.72㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 4,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.01.10 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
우남푸르미아 자주 묻는 질문
Q. 우남푸르미아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 84.93㎡(25.7평) 12층 4억 3,000만원입니다.
Q. 우남푸르미아 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.19 전용 84.93㎡(25.7평) 4억 3,000만원입니다.
Q. 우남푸르미아 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.19 전용 84.72㎡(25.6평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 우남푸르미아은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 우남푸르미아 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 3,000만원(전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,674만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우남푸르미아 주소(위치)는?
인천 계양구 작전동 863-17 (도로명: 봉오대로 671)에 있습니다.
계양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일신휴먼빌동양동 | 2007년 | 2026.09.11 | 4억 2,800만원114.82㎡(34.7평) | 9 |
| 초정마을(두산)용종동 | 1997년 | 2026.09.07 | 4억 2,800만원96.15㎡(29.1평) | 11 |
| 브라운스톤계양스카이작전동 | 2020년 | 2026.10.08 | 4억 2,600만원59.93㎡(18.1평) | 12 |
| 계양2차하우스토리박촌동 | 2010년 | 2026.06.06 | 4억 3,500만원85㎡(25.7평) | 4 |
| 작전역서해그랑블작전동 | 2020년 | 2026.10.09 | 4억 2,500만원59.99㎡(18.1평) | 12 |
| 은행마을(강북)계산동 | 1997년 | 2026.08.24 | 4억 3,700만원102.48㎡(31.0평) | 3 |
| 우남푸르미아동양동 | 2011년 | 2026.10.03 | 4억 2,000만원84.95㎡(25.7평) | 14 |
| 귤현현대아이파크귤현동 | 2004년 | 2026.10.03 | 4억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 11 |
작전동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트자이계양작전동 | 2024년 | 2026.10.15 | 5억 4,000만원53.94㎡(16.3평) | 129 |
| 도두리마을대동작전동 | 1997년 | 2026.10.18 | 2억 9,500만원59.84㎡(18.1평) | 81 |
| 까치마을태화작전동 | 1997년 | 2026.10.16 | 1억 4,300만원37.38㎡(11.3평) | 67 |
| 까치마을한진작전동 | 1997년 | 2026.10.22 | 1억 6,000만원37.38㎡(11.3평) | 58 |
| 도두리마을동보작전동 | 1996년 | 2026.10.17 | 3억 1,700만원59.88㎡(18.1평) | 54 |
| 동보작전동 | 1995년 | 2026.10.22 | 2억 4,000만원60㎡(18.2평) | 42 |
| 도두리마을동남작전동 | 1997년 | 2026.09.23 | 1억 5,800만원40.32㎡(12.2평) | 34 |
| 뉴서울1작전동 | 1988년 | 2026.09.19 | 1억 2,000만원39.24㎡(11.9평) | 32 |
| 도두리마을롯데작전동 | 1997년 | 2026.08.28 | 1억 5,400만원40.32㎡(12.2평) | 32 |
| 현대2-1차작전동 | 1991년 | 2026.10.06 | 3억 2,300만원85㎡(25.7평) | 30 |
| 코오롱작전동 | 1989년 | 2026.09.07 | 2억 800만원61.6㎡(18.6평) | 23 |
| 작전현대1차작전동 | 1990년 | 2026.10.10 | 3억 3,400만원84.95㎡(25.7평) | 23 |