팬더 실거래가
인천 계양구 계산동 857-3 · 계산로 50-1 · 1987년 준공
팬더의 최근 매매가는 7,800만원(2026.09.29, 전용 38.7㎡(11.7평), 1층), 최고가는 1억 2,500만원, 최근 전세는 7,900만원, 전세가율은 약 101%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
팬더 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 38.7㎡(11.7평) | 7,800만원2026.09.29 | 1억 2,500만원 | 7,900만원2026.09.18 | 6 |
팬더 시세 분석
- 전용 38.7㎡(11.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 2,500만원)보다 37.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 666만원으로 계산동 평균(1,244만원)보다 46.5% 낮습니다.
- 1987년 준공, 39년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
팬더 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,800만원 (전용 38.7㎡(11.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,460만원 | 5,460만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,488만원 | 2,488만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 26만원 | 26만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 38.7㎡(11.7평) 매매가 추이
팬더 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 38.7㎡(11.7평) | 1층 | 7,800만원▼2.5% |
| 2026.04.08 | 38.7㎡(11.7평) | 4층 | 8,000만원▼15.8% |
| 2025.12.09 | 38.7㎡(11.7평) | 4층 | 9,500만원▲11.8% |
| 2025.11.25 | 38.7㎡(11.7평) | 4층 | 8,500만원▼8.6% |
| 2025.11.19 | 38.7㎡(11.7평) | 5층 | 9,300만원계약해제 |
| 2025.11.19 | 38.7㎡(11.7평) | 5층 | 9,300만원▼25.6% |
| 2025.11.18 | 38.7㎡(11.7평) | 3층 | 1억 2,500만원 |
팬더 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 38.7㎡(11.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.09.18 | 38.7㎡(11.7평) | 2층 | 전세 | 7,900만원 |
| 2026.09.15 | 38.7㎡(11.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.06 | 38.7㎡(11.7평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.26 | 38.7㎡(11.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.25 | 38.7㎡(11.7평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 32만원 |
| 2026.06.23 | 38.7㎡(11.7평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.06 | 38.7㎡(11.7평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 38만원 |
| 2026.03.17 | 38.7㎡(11.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 27만원 |
| 2026.03.03 | 38.7㎡(11.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.19 | 38.7㎡(11.7평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2025.12.12 | 38.7㎡(11.7평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2025.12.10 | 38.7㎡(11.7평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2025.11.05 | 38.7㎡(11.7평) | 4층 | 전세 | 9,500만원 |
팬더 자주 묻는 질문
Q. 팬더 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 38.7㎡(11.7평) 1층 7,800만원입니다.
Q. 팬더 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.18 전용 38.7㎡(11.7평) 1억 2,500만원입니다.
Q. 팬더 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.18 전용 38.7㎡(11.7평) 보증금 7,900만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 101%입니다.
Q. 팬더은(는) 몇 년식인가요?
1987년에 준공된 아파트로 올해 기준 39년차입니다.
Q. 팬더 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,800만원(전용 38.7㎡(11.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,460만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,488만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 팬더 주소(위치)는?
인천 계양구 계산동 857-3 (도로명: 계산로 50-1)에 있습니다.
계양구 비슷한 가격대 아파트
계산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공계산동 | 1990년 | 2026.10.05 | 2억 6,000만원49.94㎡(15.1평) | 47 |
| 하나계산동 | 1987년 | 2026.10.21 | 1억 4,000만원39.96㎡(12.1평) | 37 |
| 현대계산동 | 1992년 | 2026.10.14 | 3억 5,800만원84.95㎡(25.7평) | 37 |
| 은행마을(아주)계산동 | 1997년 | 2026.10.09 | 3억 2,000만원73.19㎡(22.1평) | 23 |
| 삼천리계산동 | 1986년 | 2026.09.30 | 1억 6,000만원43.11㎡(13.0평) | 18 |
| 태산계산동 | 1990년 | 2026.10.10 | 8,900만원45.3㎡(13.7평) | 18 |
| 극동계산동 | 1985년 | 2026.10.13 | 1억 9,000만원52.45㎡(15.9평) | 17 |
| 태평계산동 | 1990년 | 2026.10.11 | 1억 4,500만원44.81㎡(13.6평) | 16 |
| 은행마을(태산)계산동 | 1997년 | 2026.10.13 | 4억 7,000만원100.59㎡(30.4평) | 16 |
| 삼보1계산동 | 1987년 | 2026.08.27 | 1억 4,000만원40.59㎡(12.3평) | 15 |
| 계양산파크트루엘계산동 | 2020년 | 2026.08.10 | 3억 8,900만원59.99㎡(18.1평) | 14 |
| 삼보3계산동 | 1988년 | 2026.10.15 | 2억 1,000만원57.96㎡(17.5평) | 13 |