타워베르빌 실거래가
부산 부산진구 부암동 48-3 · 시민공원로19번길 65 · 2005년 준공
타워베르빌의 최근 매매가는 2억 7,500만원(2026.10.20, 전용 81.29㎡(24.6평), 25층), 최고가는 3억 6,500만원, 최근 전세는 2억원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
타워베르빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 61.36㎡(18.6평) | 2억 3,500만원2026.01.17 | 2억 3,500만원 | - | 2 |
| 81.29㎡(24.6평) | 2억 7,500만원2026.10.20 | 2억 9,300만원 | 2억원2026.10.10 | 5 |
| 84.94㎡(25.7평) | 2억 8,700만원2026.07.25 | 3억 4,000만원 | 2억 2,500만원2026.04.03 | 11 |
| 95.19㎡(28.8평) | 3억 6,500만원2026.05.09 | 3억 6,500만원 | 2억 5,000만원2026.07.29 | 1 |
타워베르빌 시세 분석
- 전용 84.94㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 4,000만원)보다 15.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,168만원으로 부암동 평균(1,562만원)보다 25.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
타워베르빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,700만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 90만원 | 2억 90만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,127만원 | 9,127만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 96만원 | 96만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이
타워베르빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 81.29㎡(24.6평) | 25층 | 2억 7,500만원▼1.8% |
| 2026.07.25 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 2억 8,700만원▼15.6% |
| 2026.05.09 | 95.19㎡(28.8평) | 31층 | 3억 6,500만원 |
| 2026.03.19 | 81.29㎡(24.6평) | 32층 | 2억 8,000만원▼3.4% |
| 2026.03.14 | 84.81㎡(25.7평) | 26층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.01 | 84.81㎡(25.7평) | 29층 | 3억 1,000만원▲5.1% |
| 2026.02.26 | 84.81㎡(25.7평) | 29층 | 2억 9,500만원▲9.7% |
| 2026.02.13 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 2억 6,900만원▼13.2% |
| 2026.02.11 | 84.95㎡(25.7평) | 19층 | 3억 1,000만원▲1.6% |
| 2026.02.04 | 84.81㎡(25.7평) | 21층 | 3억 500만원▲7.4% |
| 2026.01.17 | 61.36㎡(18.6평) | 24층 | 2억 3,500만원신고가 |
| 2026.01.10 | 84.94㎡(25.7평) | 43층 | 2억 8,400만원▼9.8% |
| 2026.01.07 | 84.95㎡(25.7평) | 24층 | 3억 1,500만원신고가 |
| 2025.12.27 | 81.29㎡(24.6평) | 35층 | 2억 9,000만원▼1% |
| 2025.12.20 | 61.36㎡(18.6평) | 8층 | 1억 9,000만원 |
| 2025.12.10 | 81.29㎡(24.6평) | 30층 | 2억 9,300만원신고가 |
| 2025.11.26 | 81.29㎡(24.6평) | 14층 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.22 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 2억 6,000만원▼12.5% |
| 2025.11.01 | 84.94㎡(25.7평) | 29층 | 2억 9,700만원 |
타워베르빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 81.29㎡(24.6평) | 30층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.29 | 95.19㎡(28.8평) | 21층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.03 | 84.94㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.03.28 | 84.97㎡(25.7평) | 39층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.18 | 95.19㎡(28.8평) | 42층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.10 | 84.81㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.22 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.19 | 81.29㎡(24.6평) | 31층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.10 | 81.29㎡(24.6평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.15 | 81.29㎡(24.6평) | 27층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.03 | 84.81㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
타워베르빌 자주 묻는 질문
Q. 타워베르빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 81.29㎡(24.6평) 25층 2억 7,500만원입니다.
Q. 타워베르빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.09 전용 95.19㎡(28.8평) 3억 6,500만원입니다.
Q. 타워베르빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 81.29㎡(24.6평) 보증금 2억원입니다.
Q. 타워베르빌은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 타워베르빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,700만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 90만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,127만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 타워베르빌 주소(위치)는?
부산 부산진구 부암동 48-3 (도로명: 시민공원로19번길 65)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 백양산월드메르디앙부암동 | 2006년 | 2026.09.28 | 2억 7,500만원84.95㎡(25.7평) | 19 |
| 가야누리애범천동 | 2017년 | 2026.06.06 | 2억 7,500만원73.59㎡(22.3평) | 5 |
| 가야누리애더센트리즈범천동 | 2020년 | 2026.10.14 | 2억 7,700만원60.55㎡(18.3평) | 8 |
| 초읍월드메르디앙에듀포레초읍동 | 2024년 | 2026.09.21 | 2억 7,900만원49.64㎡(15.0평) | 19 |
| 유림가야동 | 1996년 | 2026.05.11 | 2억 8,000만원84.7㎡(25.6평) | 6 |
| 현대2차양정동 | 1998년 | 2026.10.20 | 2억 8,000만원59.95㎡(18.1평) | 94 |
| 서면스위트엠골드에비뉴범천동 | 2022년 | 2026.09.07 | 2억 7,000만원49.25㎡(14.9평) | 14 |
| 양정역퀸즈팰리스양정동 | 2017년 | 2026.08.31 | 2억 7,000만원55.62㎡(16.8평) | 18 |
부암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬라센트부암동 | 2025년 | 2026.10.19 | 4억 4,300만원59.2㎡(17.9평) | 77 |
| 화승부암동 | 1997년 | 2026.09.22 | 2억 8,700만원84.76㎡(25.6평) | 69 |
| 서면동일파크스위트3차부암동 | 2017년 | 2026.10.13 | 3억 9,500만원67.88㎡(20.5평) | 54 |
| 당감뜨란채부암동 | 2005년 | 2026.10.14 | 1억 8,900만원59.98㎡(18.1평) | 42 |
| 서면동일파크스위트1차부암동 | 2014년 | 2026.10.19 | 3억 9,500만원85㎡(25.7평) | 37 |
| 시민공원삼정그린코아더베스트부암동 | 2022년 | 2026.09.07 | 3억 7,500만원59.56㎡(18.0평) | 37 |
| 부산서면동문굿모닝힐부암동 | 2011년 | 2026.10.12 | 3억 6,700만원70.31㎡(21.3평) | 32 |
| 쌍용스윗닷홈부암동 | 2004년 | 2026.10.15 | 3억 500만원94.41㎡(28.6평) | 26 |
| 협성휴포레시티즌파크부암동 | 2020년 | 2026.09.12 | 4억 6,300만원85㎡(25.7평) | 23 |
| 쌍용스윗닷홈스카이부암동 | 2007년 | 2026.10.07 | 4억 4,500만원84.9㎡(25.7평) | 23 |
| 마제스타워서면부암동 | 2008년 | 2026.10.17 | 3억 1,500만원84.99㎡(25.7평) | 23 |
| 백양산서희스타힐스부암동 | 2025년 | 2026.08.04 | 3억 4,500만원59.94㎡(18.1평) | 21 |