협성피닉스타운 실거래가
부산 부산진구 부암동 560-14 · 당감로 118 · 1993년 준공
협성피닉스타운의 최근 매매가는 1억 5,800만원(2026.08.11, 전용 84.9㎡(25.7평), 5층), 최고가는 4억원, 최근 전세는 2억 2,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
협성피닉스타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.41㎡(25.5평) | - | - | 1억원2025.11.19 | 0 |
| 84.9㎡(25.7평) | 1억 5,800만원2026.08.11 | 1억 8,200만원 | - | 4 |
| 125.85㎡(38.1평) | 2억 4,600만원2026.07.07 | 2억 4,600만원 | - | 1 |
| 148.35㎡(44.9평) | 2억 3,700만원2026.07.17 | 2억 3,700만원 | 2억 2,000만원2026.07.17 | 1 |
| 158.95㎡(48.1평) | 3억 7,000만원2025.12.23 | 3억 7,000만원 | 2억 3,000만원2026.03.10 | 1 |
| 164.29㎡(49.7평) | 2억 8,800만원2026.03.19 | 2억 8,800만원 | - | 1 |
| 174.19㎡(52.7평) | 4억원2026.01.20 | 4억원 | - | 1 |
협성피닉스타운 시세 분석
- 전용 84.9㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,200만원)보다 13.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 625만원으로 부암동 평균(1,562만원)보다 60% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
협성피닉스타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,800만원 (전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,060만원 | 1억 1,060만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,040만원 | 5,040만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 53만원 | 53만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.9㎡(25.7평) 매매가 추이
협성피닉스타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 1억 5,800만원▼13.2% |
| 2026.08.11 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 1억 5,800만원계약해제 |
| 2026.07.17 | 148.35㎡(44.9평) | 1층 | 2억 3,700만원 |
| 2026.07.07 | 125.85㎡(38.1평) | 8층 | 2억 4,600만원 |
| 2026.05.09 | 84.78㎡(25.6평) | 11층 | 1억 8,200만원신고가 |
| 2026.03.25 | 84.78㎡(25.6평) | 1층 | 1억 4,000만원▼6.7% |
| 2026.03.19 | 164.29㎡(49.7평) | 4층 | 2억 8,800만원 |
| 2026.01.20 | 174.19㎡(52.7평) | 3층 | 4억원 |
| 2026.01.12 | 84.78㎡(25.6평) | 4층 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.23 | 158.95㎡(48.1평) | 3층 | 3억 7,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.78㎡(25.6평) | 1층 | 1억 4,700만원계약해제 |
협성피닉스타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.78㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.17 | 148.35㎡(44.9평) | 14층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.31 | 158.95㎡(48.1평) | 3층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.10 | 158.95㎡(48.1평) | 2층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.19 | 84.41㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 1억원 |
협성피닉스타운 자주 묻는 질문
Q. 협성피닉스타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.11 전용 84.9㎡(25.7평) 5층 1억 5,800만원입니다.
Q. 협성피닉스타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.20 전용 174.19㎡(52.7평) 4억원입니다.
Q. 협성피닉스타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.17 전용 148.35㎡(44.9평) 보증금 2억 2,000만원입니다.
Q. 협성피닉스타운은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 협성피닉스타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,800만원(전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,060만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,040만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 협성피닉스타운 주소(위치)는?
부산 부산진구 부암동 560-14 (도로명: 당감로 118)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 창신그린힐초읍동 | 2000년 | 2026.05.09 | 1억 5,800만원84.72㎡(25.6평) | 5 |
| 서면TK골드뷰부전동 | 2017년 | 2026.07.02 | 1억 6,000만원58.4㎡(17.7평) | 1 |
| 영림로즈빌가야동 | 2016년 | 2026.07.01 | 1억 5,600만원49.14㎡(14.9평) | 2 |
| 한일하나로가야동 | 1987년 | 2026.04.05 | 1억 6,000만원51.96㎡(15.7평) | 2 |
| 타워팰리스양정동 | 2016년 | 2026.09.18 | 1억 5,500만원51.9㎡(15.7평) | 4 |
| 양정이즈팰리스양정동 | 2013년 | 2026.05.14 | 1억 6,100만원44.14㎡(13.4평) | 6 |
| 홍림로얄뷰당감동 | 2015년 | 2026.06.30 | 1억 6,300만원49.74㎡(15.0평) | 5 |
| 반도보라맨션개금동 | 1994년 | 2026.09.18 | 1억 5,300만원84.97㎡(25.7평) | 9 |
부암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬라센트부암동 | 2025년 | 2026.10.19 | 4억 4,300만원59.2㎡(17.9평) | 77 |
| 화승부암동 | 1997년 | 2026.09.22 | 2억 8,700만원84.76㎡(25.6평) | 69 |
| 서면동일파크스위트3차부암동 | 2017년 | 2026.10.13 | 3억 9,500만원67.88㎡(20.5평) | 54 |
| 당감뜨란채부암동 | 2005년 | 2026.10.14 | 1억 8,900만원59.98㎡(18.1평) | 42 |
| 서면동일파크스위트1차부암동 | 2014년 | 2026.10.19 | 3억 9,500만원85㎡(25.7평) | 37 |
| 시민공원삼정그린코아더베스트부암동 | 2022년 | 2026.09.07 | 3억 7,500만원59.56㎡(18.0평) | 37 |
| 부산서면동문굿모닝힐부암동 | 2011년 | 2026.10.12 | 3억 6,700만원70.31㎡(21.3평) | 32 |
| 쌍용스윗닷홈부암동 | 2004년 | 2026.10.15 | 3억 500만원94.41㎡(28.6평) | 26 |
| 협성휴포레시티즌파크부암동 | 2020년 | 2026.09.12 | 4억 6,300만원85㎡(25.7평) | 23 |
| 쌍용스윗닷홈스카이부암동 | 2007년 | 2026.10.07 | 4억 4,500만원84.9㎡(25.7평) | 23 |
| 마제스타워서면부암동 | 2008년 | 2026.10.17 | 3억 1,500만원84.99㎡(25.7평) | 23 |
| 백양산서희스타힐스부암동 | 2025년 | 2026.08.04 | 3억 4,500만원59.94㎡(18.1평) | 21 |