그랜드 실거래가
경기 의정부시 용현동 38 · 오목로35번길 10 · 1998년 준공
그랜드의 최근 매매가는 2억 4,900만원(2026.08.29, 전용 59.98㎡(18.1평), 2층), 최고가는 3억 2,000만원, 최근 전세는 1억 9,400만원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
그랜드 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 2억 4,900만원2026.08.29 | 2억 5,200만원 | 1억 9,400만원2026.09.12 | 5 |
| 84.91㎡(25.7평) | 3억 2,000만원2026.02.06 | 3억 2,000만원 | - | 2 |
그랜드 시세 분석
- 전용 59.98㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 5,200만원)보다 1.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,378만원으로 용현동 평균(1,823만원)보다 24.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
그랜드 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,900만원 (전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,430만원 | 1억 7,430만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,919만원 | 7,919만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 83만원 | 83만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.98㎡(18.1평) 매매가 추이
그랜드 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 2억 4,900만원 |
| 2026.08.09 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 2억 4,900만원▼1.2% |
| 2026.07.27 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 2억 5,200만원신고가 |
| 2026.02.06 | 84.91㎡(25.7평) | 19층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2026.02.06 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.17 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.04 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 2억 9,500만원계약해제 |
| 2025.11.03 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 2억 4,000만원 |
그랜드 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 59.98㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 1억 9,400만원 |
| 2026.09.01 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.08 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 4,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.02 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.26 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,050만원 / 월 66만원 |
| 2026.01.31 | 59.98㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.28 | 84.91㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 8,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.04 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 4,000만원 / 월 45만원 |
그랜드 자주 묻는 질문
Q. 그랜드 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.29 전용 59.98㎡(18.1평) 2층 2억 4,900만원입니다.
Q. 그랜드 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.06 전용 84.91㎡(25.7평) 3억 2,000만원입니다.
Q. 그랜드 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.12 전용 59.98㎡(18.1평) 보증금 1억 9,400만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 그랜드은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 그랜드 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,900만원(전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,430만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,919만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 그랜드 주소(위치)는?
경기 의정부시 용현동 38 (도로명: 오목로35번길 10)에 있습니다.
의정부시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신명스카이뷰신곡동 | 2002년 | 2026.09.21 | 2억 5,000만원80.06㎡(24.2평) | 5 |
| 신일호원동 | 1998년 | 2026.10.06 | 2억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 7 |
| 더웰가2의정부동 | 2019년 | 2026.10.18 | 2억 5,000만원58.31㎡(17.6평) | 6 |
| 산들마을(길훈)민락동 | 2000년 | 2026.10.07 | 2억 4,700만원60㎡(18.2평) | 30 |
| 풍림신곡동 | 1998년 | 2026.10.11 | 2억 4,700만원49.83㎡(15.1평) | 53 |
| 산들마을(신안)민락동 | 1999년 | 2026.10.05 | 2억 4,600만원60㎡(18.2평) | 34 |
| 우주마루6차의정부동 | 2018년 | 2026.06.17 | 2억 4,500만원55.81㎡(16.9평) | 5 |
| 신도2의정부동 | 1995년 | 2026.10.06 | 2억 4,500만원59.94㎡(18.1평) | 13 |
용현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 탑석센트럴자이용현동 | 2021년 | 2026.10.22 | 6억 8,000만원75.95㎡(23.0평) | 147 |
| 송산주공1단지용현동 | 2002년 | 2026.10.22 | 2억 2,000만원59.42㎡(18.0평) | 90 |
| 건영용현동 | 1998년 | 2026.10.20 | 2억 3,800만원59.8㎡(18.1평) | 32 |
| 신도브래뉴아파트용현동 | 2006년 | 2026.10.17 | 3억 2,300만원84.99㎡(25.7평) | 31 |
| 용현현대1차용현동 | 1992년 | 2026.10.12 | 3억 4,000만원71.18㎡(21.5평) | 26 |
| 신도10차파크힐타운용현동 | 2001년 | 2026.09.28 | 2억 6,400만원75.97㎡(23.0평) | 20 |
| 용현동신도브래뉴PLUS용현동 | 2006년 | 2026.08.10 | 3억 5,000만원84.69㎡(25.6평) | 18 |
| 용현동건영캐스빌용현동 | 2006년 | 2026.09.23 | 2억 500만원59.95㎡(18.1평) | 14 |
| 베르우스M용현동 | 2019년 | 2026.10.15 | 8,000만원20.74㎡(6.3평) | 10 |
| 용현현대2차용현동 | 1996년 | 2026.10.15 | 3억 9,000만원84.36㎡(25.5평) | 10 |
| 웰링턴용현동 | 2020년 | 2026.09.21 | 1억 6,500만원44.66㎡(13.5평) | 9 |
| 힐스테이트탑석용현동 | 2025년 | 2026.10.22 | 4억 5,800만원59.99㎡(18.1평) | 7 |