웰링턴 실거래가
경기 의정부시 용현동 276-2 · 용민로 64 · 2020년 준공
웰링턴의 최근 매매가는 1억 6,500만원(2026.09.21, 전용 44.66㎡(13.5평), 4층), 최고가는 2억 1,000만원, 최근 전세는 1억 6,900만원, 전세가율은 약 85%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
웰링턴 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 37.76㎡(11.4평) | 1억 3,700만원2026.07.28 | 1억 3,700만원 | - | 1 |
| 44.66㎡(13.5평) | 1억 6,500만원2026.09.21 | 1억 7,300만원 | 1억 4,000만원2026.06.07 | 5 |
| 56.81㎡(17.2평) | - | - | 1억 5,000만원2026.01.15 | 0 |
| 59.66㎡(18.0평) | 1억 8,850만원2026.04.16 | 1억 9,680만원 | 1억 6,900만원2026.08.27 | 2 |
| 60.88㎡(18.4평) | 2억 1,000만원2025.11.20 | 2억 1,000만원 | - | 1 |
웰링턴 시세 분석
- 전용 44.66㎡(13.5평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,300만원)보다 4.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,209만원으로 용현동 평균(1,826만원)보다 33.8% 낮습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
웰링턴 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,500만원 (전용 44.66㎡(13.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,550만원 | 1억 1,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,262만원 | 5,262만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 55만원 | 55만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 44.66㎡(13.5평) 매매가 추이
웰링턴 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 44.66㎡(13.5평) | 4층 | 1억 6,500만원▲3.1% |
| 2026.08.17 | 45.25㎡(13.7평) | 18층 | 1억 6,000만원▼5.9% |
| 2026.07.28 | 37.76㎡(11.4평) | 4층 | 1억 3,700만원 |
| 2026.05.16 | 45.12㎡(13.6평) | 6층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.04.24 | 45.12㎡(13.6평) | 10층 | 1억 7,000만원▼1.7% |
| 2026.04.16 | 59.66㎡(18.0평) | 11층 | 1억 8,850만원▼4.2% |
| 2026.03.09 | 59.66㎡(18.0평) | 18층 | 1억 9,680만원 |
| 2025.12.18 | 45.25㎡(13.7평) | 20층 | 1억 7,300만원 |
| 2025.11.20 | 60.88㎡(18.4평) | 22층 | 2억 1,000만원 |
웰링턴 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 59.66㎡(18.0평) | 10층 | 전세 | 1억 6,900만원 |
| 2026.08.21 | 37.76㎡(11.4평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.03 | 37.76㎡(11.4평) | 17층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.06.25 | 58.07㎡(17.6평) | 22층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.06.12 | 45.25㎡(13.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.07 | 44.66㎡(13.5평) | 6층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.05.11 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.05.09 | 45.12㎡(13.6평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.18 | 45.25㎡(13.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.04 | 45.12㎡(13.6평) | 22층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.03 | 45.25㎡(13.7평) | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 월 64만원 |
| 2026.03.01 | 44.76㎡(13.5평) | 11층 | 전세 | 1억 5,550만원 |
| 2026.02.06 | 59.76㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.01 | 37.76㎡(11.4평) | 10층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.01.15 | 56.81㎡(17.2평) | 6층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.14 | 37.76㎡(11.4평) | 10층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 15만원 |
| 2025.12.30 | 56.81㎡(17.2평) | 13층 | 월세 | 3,400만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.11 | 45.12㎡(13.6평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.11.10 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
웰링턴 자주 묻는 질문
Q. 웰링턴 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 44.66㎡(13.5평) 4층 1억 6,500만원입니다.
Q. 웰링턴 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.20 전용 60.88㎡(18.4평) 2억 1,000만원입니다.
Q. 웰링턴 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.27 전용 59.66㎡(18.0평) 보증금 1억 6,900만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 85%입니다.
Q. 웰링턴은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 웰링턴 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,500만원(전용 44.66㎡(13.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,262만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 웰링턴 주소(위치)는?
경기 의정부시 용현동 276-2 (도로명: 용민로 64)에 있습니다.
의정부시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 럭스타워의정부동 | 2019년 | 2026.09.03 | 1억 6,700만원40㎡(12.1평) | 9 |
| 삼도세라믹신곡동 | 1993년 | 2026.10.15 | 1억 6,800만원51.98㎡(15.7평) | 19 |
| 케이에스씨금오동 | 1986년 | 2026.03.11 | 1억 6,200만원68.26㎡(20.6평) | 2 |
| 용현세아2차용현동 | 1996년 | 2026.10.14 | 1억 7,000만원58.22㎡(17.6평) | 4 |
| 추동신곡동 | 1994년 | 2026.10.09 | 1억 6,000만원49.14㎡(14.9평) | 35 |
| 청솔가능동 | 1993년 | 2026.04.29 | 1억 6,000만원59㎡(17.8평) | 3 |
| 세아금오동 | 1992년 | 2026.09.18 | 1억 6,000만원70.2㎡(21.2평) | 4 |
| 신도가능동 | 1994년 | 2026.09.09 | 1억 6,000만원59.94㎡(18.1평) | 2 |
용현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 탑석센트럴자이용현동 | 2021년 | 2026.10.22 | 6억 8,000만원75.95㎡(23.0평) | 147 |
| 송산주공1단지용현동 | 2002년 | 2026.10.22 | 2억 2,000만원59.42㎡(18.0평) | 89 |
| 건영용현동 | 1998년 | 2026.10.20 | 2억 3,800만원59.8㎡(18.1평) | 32 |
| 신도브래뉴아파트용현동 | 2006년 | 2026.10.17 | 3억 2,300만원84.99㎡(25.7평) | 31 |
| 용현현대1차용현동 | 1992년 | 2026.10.12 | 3억 4,000만원71.18㎡(21.5평) | 26 |
| 신도10차파크힐타운용현동 | 2001년 | 2026.09.28 | 2억 6,400만원75.97㎡(23.0평) | 20 |
| 용현동신도브래뉴PLUS용현동 | 2006년 | 2026.08.10 | 3억 5,000만원84.69㎡(25.6평) | 18 |
| 용현동건영캐스빌용현동 | 2006년 | 2026.09.23 | 2억 500만원59.95㎡(18.1평) | 14 |
| 베르우스M용현동 | 2019년 | 2026.10.15 | 8,000만원20.74㎡(6.3평) | 10 |
| 용현현대2차용현동 | 1996년 | 2026.10.15 | 3억 9,000만원84.36㎡(25.5평) | 10 |
| 힐스테이트탑석용현동 | 2025년 | 2026.10.22 | 4억 5,800만원59.99㎡(18.1평) | 7 |
| 그랜드용현동 | 1998년 | 2026.08.29 | 2억 4,900만원59.98㎡(18.1평) | 7 |