용현현대1차 실거래가
경기 의정부시 용현동 46 · 오목로 36 · 1992년 준공
용현현대1차의 최근 매매가는 3억 4,000만원(2026.10.12, 전용 71.18㎡(21.5평), 12층), 최고가는 5억 5,700만원, 최근 전세는 1억 3,500만원, 전세가율은 약 60%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
용현현대1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 71.18㎡(21.5평) | 3억 4,000만원2026.10.12 | 4억원 | 1억 3,500만원2026.10.15 | 9 |
| 84.95㎡(25.7평) | 4억 1,000만원2026.09.17 | 4억 2,000만원 | 2억 9,000만원2026.09.14 | 14 |
| 129.73㎡(39.2평) | 5억 3,000만원2026.04.20 | 5억 5,700만원 | 3억 4,000만원2026.09.30 | 3 |
용현현대1차 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 2,000만원)보다 2.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,580만원으로 용현동 평균(1,821만원)보다 13.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
용현현대1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 1,000만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,700만원 | 2억 8,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,038만원 | 1억 3,038만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 137만원 | 137만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
용현현대1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 71.18㎡(21.5평) | 12층 | 3억 4,000만원▼15% |
| 2026.09.17 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 4억 1,000만원▲2.5% |
| 2026.09.01 | 71.18㎡(21.5평) | 4층 | 4억원신고가 |
| 2026.08.23 | 71.18㎡(21.5평) | 9층 | 3억 4,100만원▼1.7% |
| 2026.07.22 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 4억원▼2.4% |
| 2026.06.17 | 71.18㎡(21.5평) | 16층 | 3억 4,700만원▲33.5% |
| 2026.06.12 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 4억 1,000만원▼2.4% |
| 2026.05.26 | 71.18㎡(21.5평) | 1층 | 2억 6,000만원▼29.7% |
| 2026.05.17 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 4억 2,000만원▲7.1% |
| 2026.04.22 | 71.18㎡(21.5평) | 4층 | 3억 7,000만원신고가 |
| 2026.04.20 | 129.73㎡(39.2평) | 11층 | 5억 3,000만원▲8.2% |
| 2026.04.15 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 3억 9,200만원▲3.2% |
| 2026.04.11 | 71.18㎡(21.5평) | 4층 | 3억 4,500만원▲1.5% |
| 2026.04.03 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 3억 8,000만원▲2.7% |
| 2026.03.20 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 3억 7,000만원▼7.5% |
| 2026.03.13 | 71.18㎡(21.5평) | 4층 | 3억 7,000만원계약해제 |
| 2026.03.13 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 4억원▼2.7% |
| 2026.03.12 | 129.73㎡(39.2평) | 13층 | 4억 9,000만원▼12% |
| 2026.02.12 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 4억 1,100만원▲8.2% |
| 2026.02.08 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 3억 8,000만원▼6.2% |
| 2026.02.03 | 71.18㎡(21.5평) | 12층 | 3억 4,000만원▼1.4% |
| 2026.01.23 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 4억 500만원▲3.8% |
| 2026.01.17 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 3억 9,000만원계약해제 |
| 2026.01.17 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 3억 9,000만원▼7.1% |
| 2026.01.13 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 4억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.29 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 4억 200만원 |
| 2025.11.24 | 129.73㎡(39.2평) | 15층 | 5억 5,700만원 |
| 2025.11.19 | 71.18㎡(21.5평) | 7층 | 3억 4,500만원 |
용현현대1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 71.18㎡(21.5평) | 4층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.09.30 | 71.18㎡(21.5평) | 16층 | 월세 | 4,200만원 / 월 53만원 |
| 2026.09.30 | 129.73㎡(39.2평) | 6층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.09.29 | 129.56㎡(39.2평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.09.21 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.15 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,500만원 / 월 85만원 |
| 2026.09.14 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.09.11 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.08.27 | 71.18㎡(21.5평) | 13층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.22 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.08.21 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.21 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.20 | 129.73㎡(39.2평) | 12층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.18 | 71.18㎡(21.5평) | 10층 | 월세 | 4,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.08.14 | 71.18㎡(21.5평) | 6층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.11 | 71.18㎡(21.5평) | 3층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.17 | 71.18㎡(21.5평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.05.30 | 129.73㎡(39.2평) | 1층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.15 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 4,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.05.06 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.05 | 129.73㎡(39.2평) | 17층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.29 | 129.56㎡(39.2평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.23 | 71.18㎡(21.5평) | 6층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.14 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.07 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.04 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.03 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 50만원 |
| 2026.03.31 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.25 | 71.18㎡(21.5평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.17 | 71.18㎡(21.5평) | 14층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.12 | 71.18㎡(21.5평) | 11층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.07 | 71.18㎡(21.5평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.04 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.03 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.02 | 71.18㎡(21.5평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.26 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.21 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.21 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.20 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
용현현대1차 자주 묻는 질문
Q. 용현현대1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 71.18㎡(21.5평) 12층 3억 4,000만원입니다.
Q. 용현현대1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.24 전용 129.73㎡(39.2평) 5억 5,700만원입니다.
Q. 용현현대1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 71.18㎡(21.5평) 보증금 1억 3,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 60%입니다.
Q. 용현현대1차은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 용현현대1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 1,000만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 8,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,038만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 용현현대1차 주소(위치)는?
경기 의정부시 용현동 46 (도로명: 오목로 36)에 있습니다.
의정부시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 푸른마을호원동 | 1998년 | 2026.07.01 | 3억 4,000만원84.86㎡(25.7평) | 5 |
| 신곡우성장암동 | 1992년 | 2026.10.09 | 3억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 15 |
| 신일엘리시움호원동 | 2006년 | 2026.10.10 | 3억 3,700만원69.67㎡(21.1평) | 27 |
| 장암현대2신곡동 | 1998년 | 2026.09.30 | 3억 3,500만원70.79㎡(21.4평) | 42 |
| 민락엘레트민락동 | 2017년 | 2026.10.16 | 3억 3,500만원59.93㎡(18.1평) | 137 |
| 한주3호원동 | 1995년 | 2026.10.16 | 3억 3,500만원84.84㎡(25.7평) | 12 |
| 라디언트캐슬낙양동 | 2018년 | 2026.10.20 | 3억 4,500만원74.99㎡(22.7평) | 9 |
| 호원풍림호원동 | 2000년 | 2026.10.04 | 3억 3,500만원84.83㎡(25.7평) | 4 |
용현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 탑석센트럴자이용현동 | 2021년 | 2026.10.18 | 7억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 146 |
| 송산주공1단지용현동 | 2002년 | 2026.10.22 | 2억 2,000만원59.42㎡(18.0평) | 89 |
| 건영용현동 | 1998년 | 2026.10.20 | 2억 3,800만원59.8㎡(18.1평) | 32 |
| 신도브래뉴아파트용현동 | 2006년 | 2026.10.17 | 3억 2,300만원84.99㎡(25.7평) | 31 |
| 신도10차파크힐타운용현동 | 2001년 | 2026.09.28 | 2억 6,400만원75.97㎡(23.0평) | 20 |
| 용현동신도브래뉴PLUS용현동 | 2006년 | 2026.08.10 | 3억 5,000만원84.69㎡(25.6평) | 18 |
| 용현동건영캐스빌용현동 | 2006년 | 2026.09.23 | 2억 500만원59.95㎡(18.1평) | 14 |
| 베르우스M용현동 | 2019년 | 2026.10.15 | 8,000만원20.74㎡(6.3평) | 10 |
| 용현현대2차용현동 | 1996년 | 2026.10.15 | 3억 9,000만원84.36㎡(25.5평) | 10 |
| 웰링턴용현동 | 2020년 | 2026.09.21 | 1억 6,500만원44.66㎡(13.5평) | 9 |
| 힐스테이트탑석용현동 | 2025년 | 2026.10.22 | 4억 5,800만원59.99㎡(18.1평) | 7 |
| 그랜드용현동 | 1998년 | 2026.08.29 | 2억 4,900만원59.98㎡(18.1평) | 7 |