힐스테이트탑석 실거래가
경기 의정부시 용현동 576 · 산단로 22 · 2025년 준공
힐스테이트탑석의 최근 매매가는 4억 5,500만원(2026.10.07, 전용 59.99㎡(18.1평), 12층), 최고가는 5억 4,500만원, 최근 전세는 3억 7,000만원, 전세가율은 약 52%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
힐스테이트탑석 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 4억 5,500만원2026.10.07 | 5억 100만원 | 2억 5,000만원2026.06.17 | 3 |
| 74.99㎡(22.7평) | 5억 4,500만원2025.11.01 | 5억 4,500만원 | 3억 4,000만원2026.06.10 | 1 |
| 84.94㎡(25.7평) | - | - | 3억 7,000만원2026.08.19 | 0 |
힐스테이트탑석 시세 분석
- 전용 59.99㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(5억 100만원)보다 9.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,656만원으로 용현동 평균(1,823만원)보다 45.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
힐스테이트탑석 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 5,500만원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,850만원 | 3억 1,850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,470만원 | 1억 4,470만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 152만원 | 152만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.99㎡(18.1평) 매매가 추이
힐스테이트탑석 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 4억 5,500만원▼9.2% |
| 2026.09.20 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 5억 100만원신고가 |
| 2026.08.21 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 6억 4,530만원계약해제 |
| 2026.07.16 | 59.99㎡(18.1평) | 31층 | 4억 9,000만원 |
| 2025.11.01 | 74.99㎡(22.7평) | 14층 | 5억 4,500만원 |
힐스테이트탑석 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.99㎡(18.1평) | 31층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.09.06 | 59.99㎡(18.1평) | 25층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.01 | 84.96㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.08.19 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.09 | 75㎡(22.7평) | 35층 | 월세 | 1억원 / 월 80만원 |
| 2026.07.11 | 59.99㎡(18.1평) | 26층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.22 | 74.99㎡(22.7평) | 36층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.19 | 74.99㎡(22.7평) | 20층 | 월세 | 7,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.17 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.10 | 75㎡(22.7평) | 5층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.30 | 74.99㎡(22.7평) | 26층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.05.17 | 59.99㎡(18.1평) | 24층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.04.30 | 75㎡(22.7평) | 11층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.15 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.19 | 74.99㎡(22.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.03.07 | 84.94㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.02.25 | 74.99㎡(22.7평) | 33층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.02.19 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.14 | 75㎡(22.7평) | 26층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.02.14 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.06 | 84.94㎡(25.7평) | 30층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.02.05 | 74.99㎡(22.7평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.23 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.01.23 | 84.94㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.12.15 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.07 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.29 | 75㎡(22.7평) | 22층 | 월세 | 5,000만원 / 월 135만원 |
| 2025.11.20 | 75㎡(22.7평) | 22층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.11.01 | 59.99㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
힐스테이트탑석 자주 묻는 질문
Q. 힐스테이트탑석 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 59.99㎡(18.1평) 12층 4억 5,500만원입니다.
Q. 힐스테이트탑석 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.01 전용 74.99㎡(22.7평) 5억 4,500만원입니다.
Q. 힐스테이트탑석 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.19 전용 84.94㎡(25.7평) 보증금 3억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 52%입니다.
Q. 힐스테이트탑석은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 힐스테이트탑석 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 5,500만원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 1,850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,470만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 힐스테이트탑석 주소(위치)는?
경기 의정부시 용현동 576 (도로명: 산단로 22)에 있습니다.
의정부시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 의정부롯데캐슬골드파크1단지의정부동 | 2018년 | 2026.10.17 | 4억 5,500만원59.98㎡(18.1평) | 49 |
| 호반베르디움２차낙양동 | 2017년 | 2026.08.29 | 4억 5,400만원84.98㎡(25.7평) | 20 |
| 우성3호원동 | 1993년 | 2026.10.16 | 4억 6,000만원84.97㎡(25.7평) | 23 |
| 삼성래미안진흥신곡동 | 2002년 | 2026.10.08 | 4억 5,000만원101.99㎡(30.9평) | 25 |
| 롯데호원동 | 1999년 | 2026.10.15 | 4억 4,750만원84.4㎡(25.5평) | 5 |
| 장암1차푸르지오장암동 | 2004년 | 2026.09.23 | 4억 4,300만원84.66㎡(25.6평) | 19 |
| SKVIEW가능동 | 2007년 | 2026.09.12 | 4억 4,000만원84.94㎡(25.7평) | 30 |
| 반도유보라아이비파크낙양동 | 2017년 | 2026.09.20 | 4억 4,000만원78.73㎡(23.8평) | 52 |
용현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 탑석센트럴자이용현동 | 2021년 | 2026.10.17 | 5억 8,500만원59.96㎡(18.1평) | 145 |
| 송산주공1단지용현동 | 2002년 | 2026.10.20 | 1억 7,900만원49.86㎡(15.1평) | 88 |
| 신도브래뉴아파트용현동 | 2006년 | 2026.10.17 | 3억 2,300만원84.99㎡(25.7평) | 31 |
| 건영용현동 | 1998년 | 2026.09.24 | 2억 5,300만원84.97㎡(25.7평) | 31 |
| 용현현대1차용현동 | 1992년 | 2026.10.12 | 3억 4,000만원71.18㎡(21.5평) | 26 |
| 신도10차파크힐타운용현동 | 2001년 | 2026.09.28 | 2억 6,400만원75.97㎡(23.0평) | 20 |
| 용현동신도브래뉴PLUS용현동 | 2006년 | 2026.08.10 | 3억 5,000만원84.69㎡(25.6평) | 18 |
| 용현동건영캐스빌용현동 | 2006년 | 2026.09.23 | 2억 500만원59.95㎡(18.1평) | 13 |
| 베르우스M용현동 | 2019년 | 2026.10.15 | 8,000만원20.74㎡(6.3평) | 10 |
| 용현현대2차용현동 | 1996년 | 2026.10.15 | 3억 9,000만원84.36㎡(25.5평) | 10 |
| 웰링턴용현동 | 2020년 | 2026.09.21 | 1억 6,500만원44.66㎡(13.5평) | 9 |
| 그랜드용현동 | 1998년 | 2026.08.29 | 2억 4,900만원59.98㎡(18.1평) | 7 |