더웰가2 실거래가
경기 의정부시 의정부동 386-10 · 평화로 434 · 2019년 준공
더웰가2의 최근 매매가는 2억 5,000만원(2026.10.18, 전용 58.31㎡(17.6평), 16층), 최고가는 2억 5,000만원, 최근 전세는 2억 500만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
더웰가2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 58.31㎡(17.6평) | 2억 5,000만원2026.10.18 | 2억 5,000만원 | - | 3 |
| 58.79㎡(17.8평) | 1억 9,500만원2026.06.02 | 2억 4,500만원 | - | 2 |
| 62.16㎡(18.8평) | 2억 3,500만원2026.01.12 | 2억 3,500만원 | 2억 500만원2025.12.20 | 1 |
더웰가2 시세 분석
- 전용 58.31㎡(17.6평) 최근 거래(2억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,286만원으로 의정부동 평균(2,299만원)보다 44.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
더웰가2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,000만원 (전용 58.31㎡(17.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,500만원 | 1억 7,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,950만원 | 7,950만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 84만원 | 84만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 58.31㎡(17.6평) 매매가 추이
더웰가2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 58.31㎡(17.6평) | 16층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.09 | 58.31㎡(17.6평) | 5층 | 2억 3,700만원신고가 |
| 2026.06.02 | 58.79㎡(17.8평) | 4층 | 1억 9,500만원▼20.4% |
| 2026.03.24 | 58.79㎡(17.8평) | 17층 | 2억 4,500만원 |
| 2026.01.16 | 58.31㎡(17.6평) | 8층 | 2억 2,850만원 |
| 2026.01.12 | 62.16㎡(18.8평) | 9층 | 2억 3,500만원 |
더웰가2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.20 | 62.16㎡(18.8평) | 19층 | 전세 | 2억 500만원 |
더웰가2 자주 묻는 질문
Q. 더웰가2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 58.31㎡(17.6평) 16층 2억 5,000만원입니다.
Q. 더웰가2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.18 전용 58.31㎡(17.6평) 2억 5,000만원입니다.
Q. 더웰가2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.12.20 전용 62.16㎡(18.8평) 보증금 2억 500만원입니다.
Q. 더웰가2은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 더웰가2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,000만원(전용 58.31㎡(17.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,950만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 더웰가2 주소(위치)는?
경기 의정부시 의정부동 386-10 (도로명: 평화로 434)에 있습니다.
의정부시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신명스카이뷰신곡동 | 2002년 | 2026.09.21 | 2억 5,000만원80.06㎡(24.2평) | 5 |
| 신일호원동 | 1998년 | 2026.10.06 | 2억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 7 |
| 그랜드용현동 | 1998년 | 2026.08.29 | 2억 4,900만원59.98㎡(18.1평) | 7 |
| 산들마을(길훈)민락동 | 2000년 | 2026.10.07 | 2억 4,700만원60㎡(18.2평) | 30 |
| 풍림신곡동 | 1998년 | 2026.10.11 | 2억 4,700만원49.83㎡(15.1평) | 53 |
| 산들마을(신안)민락동 | 1999년 | 2026.10.05 | 2억 4,600만원60㎡(18.2평) | 34 |
| 유성벨로스가능동 | 2008년 | 2026.10.13 | 2억 5,500만원64.43㎡(19.5평) | 8 |
| 우주마루6차의정부동 | 2018년 | 2026.06.17 | 2억 4,500만원55.81㎡(16.9평) | 5 |
의정부동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 의정부역센트럴자이앤위브캐슬의정부동 | 2022년 | 2026.10.13 | 4억 9,500만원49.3㎡(14.9평) | 212 |
| 의정부역푸르지오더센트럴의정부동 | 2023년 | 2026.10.03 | 6억 2,800만원59.97㎡(18.1평) | 95 |
| 의정부롯데캐슬골드파크2단지의정부동 | 2018년 | 2026.10.12 | 5억 7,900만원84.96㎡(25.7평) | 56 |
| 의정부롯데캐슬골드파크1단지의정부동 | 2018년 | 2026.10.22 | 4억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 51 |
| 승윤노블리안시티의정부동 | 2016년 | 2026.09.28 | 4,600만원17.5㎡(5.3평) | 20 |
| 동화의정부동 | 1995년 | 2026.10.16 | 1억 9,200만원59.89㎡(18.1평) | 19 |
| 신도2의정부동 | 1995년 | 2026.10.06 | 2억 4,500만원59.94㎡(18.1평) | 13 |
| 이안더메트로의정부동 | 2021년 | 2026.08.07 | 3억 5,800만원69.72㎡(21.1평) | 11 |
| 승윤노블리안시티II의정부동 | 2019년 | 2026.10.22 | 7,300만원23.31㎡(7.1평) | 11 |
| 맥스타워의정부동 | 2013년 | 2026.10.15 | 5,600만원18.09㎡(5.5평) | 11 |
| 베르우스의정부동 | 2018년 | 2026.09.11 | 1억 8,400만원42.36㎡(12.8평) | 11 |
| 드림타운의정부동 | 2012년 | 2026.08.13 | 4,500만원16.08㎡(4.9평) | 9 |