신도10차파크힐타운 실거래가
경기 의정부시 용현동 290-1 · 용현로 42 · 2001년 준공
신도10차파크힐타운의 최근 매매가는 2억 6,400만원(2026.09.28, 전용 75.97㎡(23.0평), 15층), 최고가는 2억 9,700만원, 최근 전세는 1억 8,000만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
신도10차파크힐타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 1억 8,950만원2026.02.26 | 2억 800만원 | 1억 3,000만원2026.03.05 | 2 |
| 75.97㎡(23.0평) | 2억 6,400만원2026.09.28 | 2억 7,000만원 | 1억 8,000만원2026.10.15 | 9 |
| 85㎡(25.7평) | 2억 6,800만원2026.06.23 | 2억 6,800만원 | 1억 9,950만원2026.09.03 | 5 |
| 101.93㎡(30.8평) | 2억 8,000만원2026.09.16 | 2억 9,700만원 | - | 4 |
신도10차파크힐타운 시세 분석
- 전용 75.97㎡(23.0평) 최근 거래가는 최고가(2억 7,000만원)보다 2.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,042만원으로 용현동 평균(1,818만원)보다 42.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
신도10차파크힐타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 6,400만원 (전용 75.97㎡(23.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,480만원 | 1억 8,480만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,395만원 | 8,395만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 88만원 | 88만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 75.97㎡(23.0평) 매매가 추이
신도10차파크힐타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 75.97㎡(23.0평) | 15층 | 2억 6,400만원▲6.5% |
| 2026.09.16 | 101.93㎡(30.8평) | 11층 | 2억 8,000만원▼5.1% |
| 2026.07.06 | 75.97㎡(23.0평) | 5층 | 2억 4,800만원▼4.6% |
| 2026.06.23 | 85㎡(25.7평) | 20층 | 2억 6,800만원신고가 |
| 2026.05.21 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 2억 6,400만원신고가 |
| 2026.05.08 | 75.97㎡(23.0평) | 12층 | 2억 6,000만원▲8.3% |
| 2026.05.01 | 101.93㎡(30.8평) | 4층 | 2억 9,500만원▼0.7% |
| 2026.04.25 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 2억원계약해제 |
| 2026.04.24 | 75.97㎡(23.0평) | 16층 | 2억 4,000만원▼2% |
| 2026.04.06 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 2억 4,500만원 |
| 2026.03.30 | 101.93㎡(30.8평) | 14층 | 2억 9,700만원신고가 |
| 2026.03.21 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 2억 4,500만원신고가 |
| 2026.03.16 | 75.97㎡(23.0평) | 10층 | 2억 4,500만원▼9.3% |
| 2026.02.26 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 1억 8,950만원▼8.9% |
| 2026.02.20 | 75.97㎡(23.0평) | 16층 | 2억 7,000만원신고가 |
| 2026.01.20 | 101.93㎡(30.8평) | 10층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.01.19 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.01.12 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 2억 4,400만원계약해제 |
| 2025.12.20 | 75.97㎡(23.0평) | 1층 | 2억 1,400만원▼13.4% |
| 2025.12.15 | 75.97㎡(23.0평) | 18층 | 2억 4,700만원신고가 |
| 2025.11.29 | 75.97㎡(23.0평) | 11층 | 2억 2,400만원 |
| 2025.11.13 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 2억 800만원 |
신도10차파크힐타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 75.97㎡(23.0평) | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.09.04 | 75.97㎡(23.0평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.09.03 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 9,950만원 |
| 2026.08.17 | 75.97㎡(23.0평) | 10층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.07.04 | 75.97㎡(23.0평) | 2층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.06.29 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 33만원 |
| 2026.06.26 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.05.28 | 75.97㎡(23.0평) | 9층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 17만원 |
| 2026.05.26 | 75.97㎡(23.0평) | 9층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.05.23 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.12 | 75.97㎡(23.0평) | 9층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.18 | 75.97㎡(23.0평) | 3층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.05 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.02.26 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.05 | 75.97㎡(23.0평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.02.01 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.22 | 75.97㎡(23.0평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
신도10차파크힐타운 자주 묻는 질문
Q. 신도10차파크힐타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 75.97㎡(23.0평) 15층 2억 6,400만원입니다.
Q. 신도10차파크힐타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.30 전용 101.93㎡(30.8평) 2억 9,700만원입니다.
Q. 신도10차파크힐타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 75.97㎡(23.0평) 보증금 1억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 신도10차파크힐타운은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 신도10차파크힐타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 6,400만원(전용 75.97㎡(23.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,480만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,395만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신도10차파크힐타운 주소(위치)는?
경기 의정부시 용현동 290-1 (도로명: 용현로 42)에 있습니다.
의정부시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신성신곡동 | 1993년 | 2026.09.22 | 2억 6,400만원84.63㎡(25.6평) | 6 |
| 문화늘푸른가능동 | 2004년 | 2026.02.09 | 2억 6,500만원81.57㎡(24.7평) | 2 |
| 삼익호원동 | 1998년 | 2026.09.15 | 2억 6,500만원59.6㎡(18.0평) | 31 |
| 성원신곡동 | 1993년 | 2026.10.12 | 2억 6,700만원114.93㎡(34.8평) | 19 |
| 장미1용현동 | 1989년 | 2025.11.27 | 2억 6,000만원73.83㎡(22.3평) | 2 |
| 신원호원동 | 1997년 | 2026.10.12 | 2억 6,000만원60㎡(18.2평) | 24 |
| 신도101호원동 | 2000년 | 2026.07.22 | 2억 6,800만원59.84㎡(18.1평) | 7 |
| 신도4호원동 | 1996년 | 2026.10.09 | 2억 6,900만원59.94㎡(18.1평) | 10 |
용현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 탑석센트럴자이용현동 | 2021년 | 2026.10.17 | 5억 8,500만원59.96㎡(18.1평) | 145 |
| 송산주공1단지용현동 | 2002년 | 2026.10.20 | 1억 7,900만원49.86㎡(15.1평) | 88 |
| 신도브래뉴아파트용현동 | 2006년 | 2026.10.17 | 3억 2,300만원84.99㎡(25.7평) | 31 |
| 건영용현동 | 1998년 | 2026.09.24 | 2억 5,300만원84.97㎡(25.7평) | 31 |
| 용현현대1차용현동 | 1992년 | 2026.10.12 | 3억 4,000만원71.18㎡(21.5평) | 26 |
| 용현동신도브래뉴PLUS용현동 | 2006년 | 2026.08.10 | 3억 5,000만원84.69㎡(25.6평) | 18 |
| 용현동건영캐스빌용현동 | 2006년 | 2026.09.23 | 2억 500만원59.95㎡(18.1평) | 14 |
| 베르우스M용현동 | 2019년 | 2026.10.15 | 8,000만원20.74㎡(6.3평) | 10 |
| 용현현대2차용현동 | 1996년 | 2026.10.15 | 3억 9,000만원84.36㎡(25.5평) | 10 |
| 웰링턴용현동 | 2020년 | 2026.09.21 | 1억 6,500만원44.66㎡(13.5평) | 9 |
| 그랜드용현동 | 1998년 | 2026.08.29 | 2억 4,900만원59.98㎡(18.1평) | 7 |
| 힐스테이트탑석용현동 | 2025년 | 2026.10.07 | 4억 5,500만원59.99㎡(18.1평) | 5 |