풍림 실거래가
경기 의정부시 신곡동 727-1 · 회룡로 245 · 1998년 준공
풍림의 최근 매매가는 2억 4,700만원(2026.10.11, 전용 49.83㎡(15.1평), 16층), 최고가는 3억 2,000만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
풍림 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.83㎡(15.1평) | 2억 4,700만원2026.10.11 | 2억 4,700만원 | 1억 6,000만원2026.05.30 | 21 |
| 59.88㎡(18.1평) | 3억 1,200만원2026.10.05 | 3억 2,000만원 | 2억원2026.09.12 | 32 |
풍림 시세 분석
- 전용 59.88㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 2,000만원)보다 2.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,557만원으로 신곡동 평균(1,446만원)보다 7.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
풍림 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 1,200만원 (전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,840만원 | 2억 1,840만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,922만원 | 9,922만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 104만원 | 104만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.88㎡(18.1평) 매매가 추이
풍림 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 49.83㎡(15.1평) | 16층 | 2억 4,700만원▲12.3% |
| 2026.10.06 | 49.83㎡(15.1평) | 3층 | 2억 2,000만원▼8.3% |
| 2026.10.05 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 3억 1,200만원▲11.4% |
| 2026.09.23 | 59.67㎡(18.1평) | 12층 | 2억 8,000만원▼4.4% |
| 2026.09.17 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 2억 9,300만원▼3.9% |
| 2026.09.14 | 49.83㎡(15.1평) | 20층 | 2억 4,000만원▲2.1% |
| 2026.09.07 | 49.83㎡(15.1평) | 4층 | 2억 3,500만원▼3.3% |
| 2026.09.02 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 3억 500만원▲3.4% |
| 2026.08.25 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 2억 9,500만원▲13.5% |
| 2026.08.15 | 49.83㎡(15.1평) | 5층 | 2억 4,300만원▼1.6% |
| 2026.08.12 | 49.83㎡(15.1평) | 17층 | 2억 4,700만원▲11.3% |
| 2026.07.30 | 59.88㎡(18.1평) | 1층 | 2억 6,000만원▼10% |
| 2026.07.06 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 2억 8,900만원▲5.1% |
| 2026.07.02 | 59.67㎡(18.1평) | 14층 | 2억 7,500만원▼10.7% |
| 2026.06.19 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 3억 800만원▲10% |
| 2026.06.06 | 49.83㎡(15.1평) | 17층 | 2억 2,200만원▲5.7% |
| 2026.05.30 | 49.83㎡(15.1평) | 2층 | 2억 1,000만원▼10.6% |
| 2026.05.24 | 49.83㎡(15.1평) | 9층 | 2억 3,500만원▲2.2% |
| 2026.05.19 | 59.88㎡(18.1평) | 20층 | 2억 8,000만원▲7.7% |
| 2026.05.16 | 49.83㎡(15.1평) | 13층 | 2억 3,000만원▼3.4% |
| 2026.05.16 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 2억 6,000만원▼4.4% |
| 2026.05.15 | 59.67㎡(18.1평) | 10층 | 2억 7,200만원▲0.7% |
| 2026.05.13 | 49.83㎡(15.1평) | 18층 | 2억 3,800만원▲8.7% |
| 2026.05.07 | 59.67㎡(18.1평) | 10층 | 2억 7,000만원▲1.9% |
| 2026.05.05 | 49.83㎡(15.1평) | 17층 | 2억 1,900만원▼5.2% |
| 2026.04.25 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 2억 6,500만원▼4.3% |
| 2026.04.21 | 49.83㎡(15.1평) | 3층 | 2억 3,100만원▲5% |
| 2026.04.10 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 2억 7,700만원▼13.4% |
| 2026.04.04 | 49.83㎡(15.1평) | 3층 | 2억 2,000만원▲0.9% |
| 2026.04.04 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2026.03.30 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 2억 7,800만원계약해제 |
| 2026.03.30 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 2억 7,800만원▼5.8% |
| 2026.03.29 | 59.88㎡(18.1평) | 15층 | 2억 9,500만원신고가 |
| 2026.03.28 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 2억 7,300만원▲1.1% |
| 2026.03.02 | 59.67㎡(18.1평) | 12층 | 2억 7,000만원▲5.9% |
| 2026.02.19 | 49.83㎡(15.1평) | 4층 | 2억 1,800만원▲1.4% |
| 2026.02.07 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 2억 5,500만원▼6.9% |
| 2026.02.05 | 59.88㎡(18.1평) | 15층 | 2억 7,400만원▼2.8% |
| 2026.02.03 | 49.83㎡(15.1평) | 4층 | 2억 1,500만원▼8.5% |
| 2026.01.30 | 49.83㎡(15.1평) | 12층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.01.18 | 59.88㎡(18.1평) | 18층 | 2억 8,200만원▲11.5% |
| 2026.01.17 | 59.88㎡(18.1평) | 1층 | 2억 5,300만원▼12.8% |
| 2026.01.13 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 2억 9,000만원▲5.5% |
| 2026.01.01 | 49.83㎡(15.1평) | 7층 | 2억 3,500만원 |
| 2025.12.27 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 2억 7,500만원▲5.8% |
| 2025.12.22 | 49.83㎡(15.1평) | 16층 | 2억 3,500만원▼4.9% |
| 2025.12.11 | 59.67㎡(18.1평) | 7층 | 2억 6,000만원▼3.3% |
| 2025.12.09 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 2억 6,900만원▼2.2% |
| 2025.12.08 | 49.83㎡(15.1평) | 10층 | 2억 4,700만원신고가 |
| 2025.11.29 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 2억 7,500만원▲5.8% |
| 2025.11.19 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 2억 6,000만원▼11.1% |
| 2025.11.18 | 59.67㎡(18.1평) | 5층 | 2억 9,250만원신고가 |
| 2025.11.18 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.10 | 49.83㎡(15.1평) | 15층 | 2억 3,500만원 |
풍림 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 49.83㎡(15.1평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.09.12 | 49.83㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.12 | 59.67㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.31 | 59.67㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.08.30 | 49.83㎡(15.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.25 | 49.83㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.08.11 | 49.83㎡(15.1평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.07 | 59.67㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.03 | 59.88㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.07.30 | 59.67㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.25 | 59.88㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.17 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.11 | 59.67㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 74만원 |
| 2026.07.09 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.07 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 70만원 |
| 2026.06.27 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.06.25 | 49.83㎡(15.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.17 | 49.83㎡(15.1평) | 14층 | 월세 | 2,500만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.16 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.06.15 | 49.83㎡(15.1평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.06.04 | 59.88㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.30 | 49.83㎡(15.1평) | 2층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.05.21 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.20 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.18 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.13 | 49.83㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 58만원 |
| 2026.05.11 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 84만원 |
| 2026.05.09 | 49.83㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.07 | 49.83㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.06 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.29 | 49.83㎡(15.1평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.21 | 59.67㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.18 | 49.83㎡(15.1평) | 12층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.06 | 49.83㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 1,500만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.30 | 59.88㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.22 | 59.67㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.21 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.19 | 49.83㎡(15.1평) | 14층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.17 | 59.67㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.15 | 49.83㎡(15.1평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 72만원 |
풍림 자주 묻는 질문
Q. 풍림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 49.83㎡(15.1평) 16층 2억 4,700만원입니다.
Q. 풍림 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.04 전용 59.88㎡(18.1평) 3억 2,000만원입니다.
Q. 풍림 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.12 전용 59.67㎡(18.1평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 풍림은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 풍림 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 1,200만원(전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,840만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,922만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 풍림 주소(위치)는?
경기 의정부시 신곡동 727-1 (도로명: 회룡로 245)에 있습니다.
의정부시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 산들마을(길훈)민락동 | 2000년 | 2026.10.07 | 2억 4,700만원60㎡(18.2평) | 30 |
| 산들마을(신안)민락동 | 1999년 | 2026.10.05 | 2억 4,600만원60㎡(18.2평) | 34 |
| 우주마루6차의정부동 | 2018년 | 2026.06.17 | 2억 4,500만원55.81㎡(16.9평) | 5 |
| 그랜드용현동 | 1998년 | 2026.08.29 | 2억 4,900만원59.98㎡(18.1평) | 7 |
| 신도2의정부동 | 1995년 | 2026.10.06 | 2억 4,500만원59.94㎡(18.1평) | 13 |
| 신명스카이뷰신곡동 | 2002년 | 2026.09.21 | 2억 5,000만원80.06㎡(24.2평) | 5 |
| 신일호원동 | 1998년 | 2026.10.06 | 2억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 7 |
| 더웰가2의정부동 | 2019년 | 2026.10.18 | 2억 5,000만원58.31㎡(17.6평) | 6 |
신곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상신곡포레스타뷰신곡동 | 2020년 | 2026.10.18 | 4억 7,000만원74.6㎡(22.6평) | 98 |
| e편한세상신곡파크비스타신곡동 | 2019년 | 2026.10.15 | 4억 1,700만원59.94㎡(18.1평) | 79 |
| 장암주공5신곡동 | 1999년 | 2026.10.19 | 1억 7,300만원49.76㎡(15.1평) | 76 |
| 신곡서해신곡동 | 1998년 | 2026.10.06 | 2억 700만원59.94㎡(18.1평) | 57 |
| 한국아파트신곡동 | 1999년 | 2026.10.10 | 3억 300만원59.89㎡(18.1평) | 48 |
| 장암현대2신곡동 | 1998년 | 2026.09.30 | 3억 3,500만원70.79㎡(21.4평) | 42 |
| 신곡주공4신곡동 | 2001년 | 2026.10.14 | 1억 8,200만원49.62㎡(15.0평) | 42 |
| 한일유앤아이신곡동 | 2006년 | 2026.10.12 | 3억 5,500만원84.98㎡(25.7평) | 36 |
| 드림밸리신곡동 | 2002년 | 2026.10.04 | 5억 800만원95.49㎡(28.9평) | 35 |
| 추동신곡동 | 1994년 | 2026.10.09 | 1억 6,000만원49.14㎡(14.9평) | 34 |
| 동성신곡동 | 1995년 | 2026.10.08 | 1억 7,200만원47.88㎡(14.5평) | 31 |
| 극동신곡동 | 1995년 | 2026.09.18 | 1억 8,200만원47.88㎡(14.5평) | 30 |