베르우스M 실거래가
경기 의정부시 용현동 10-6 · 용민로 74 · 2019년 준공
베르우스M의 최근 매매가는 8,000만원(2026.10.15, 전용 20.74㎡(6.3평), 3층), 최고가는 1억 6,350만원, 최근 전세는 1억 4,400만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
베르우스M 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 20.04㎡(6.1평) | 8,000만원2026.01.07 | 8,000만원 | - | 1 |
| 20.74㎡(6.3평) | 8,000만원2026.10.15 | 8,000만원 | - | 2 |
| 33.57㎡(10.2평) | 1억 2,500만원2025.12.19 | 1억 2,500만원 | - | 1 |
| 43.13㎡(13.0평) | 1억 6,350만원2026.02.13 | 1억 6,350만원 | 1억 4,400만원2026.04.15 | 2 |
| 44.16㎡(13.4평) | 1억 6,200만원2026.09.22 | 1억 6,200만원 | 1억 4,400만원2025.12.20 | 4 |
베르우스M 시세 분석
- 전용 44.16㎡(13.4평) 최근 거래(1억 6,200만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,231만원으로 용현동 평균(1,823만원)보다 32.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
베르우스M 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,200만원 (전용 44.16㎡(13.4평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,340만원 | 1억 1,340만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,167만원 | 5,167만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 54만원 | 54만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 44.16㎡(13.4평) 매매가 추이
베르우스M 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 20.74㎡(6.3평) | 3층 | 8,000만원 |
| 2026.09.22 | 44.16㎡(13.4평) | 17층 | 1억 6,200만원신고가 |
| 2026.08.27 | 20.74㎡(6.3평) | 3층 | 8,000만원 |
| 2026.07.06 | 44.16㎡(13.4평) | 20층 | 1억 5,500만원▼1.3% |
| 2026.02.13 | 43.13㎡(13.0평) | 20층 | 1억 6,350만원신고가 |
| 2026.02.02 | 43.13㎡(13.0평) | 12층 | 1억 5,800만원 |
| 2026.01.07 | 20.04㎡(6.1평) | 5층 | 8,000만원 |
| 2025.12.19 | 33.57㎡(10.2평) | 7층 | 1억 2,500만원 |
| 2025.12.17 | 44.16㎡(13.4평) | 19층 | 1억 5,700만원신고가 |
| 2025.12.03 | 44.16㎡(13.4평) | 8층 | 1억 4,000만원 |
베르우스M 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 20.04㎡(6.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.07 | 43.13㎡(13.0평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 30만원 |
| 2026.08.01 | 22.02㎡(6.7평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.05 | 44.16㎡(13.4평) | 16층 | 월세 | 4,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.01 | 43.13㎡(13.0평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 63만원 |
| 2026.06.16 | 55.33㎡(16.7평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.06.02 | 44.16㎡(13.4평) | 20층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.31 | 43.13㎡(13.0평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.29 | 43.13㎡(13.0평) | 20층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.15 | 43.13㎡(13.0평) | 14층 | 전세 | 1억 4,400만원 |
| 2026.04.11 | 43.13㎡(13.0평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 68만원 |
| 2026.04.01 | 43.13㎡(13.0평) | 10층 | 월세 | 4,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.20 | 20.74㎡(6.3평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 47만원 |
| 2026.02.07 | 33.57㎡(10.2평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.25 | 33.57㎡(10.2평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.23 | 20.74㎡(6.3평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 47만원 |
| 2026.01.22 | 33.57㎡(10.2평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.15 | 43.13㎡(13.0평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.07 | 44.16㎡(13.4평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.06 | 44.16㎡(13.4평) | 17층 | 월세 | 4,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.03 | 44.16㎡(13.4평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.02 | 20.74㎡(6.3평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.20 | 44.16㎡(13.4평) | 20층 | 전세 | 1억 4,400만원 |
| 2025.11.11 | 44.16㎡(13.4평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.07 | 44.16㎡(13.4평) | 13층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
베르우스M 자주 묻는 질문
Q. 베르우스M 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 20.74㎡(6.3평) 3층 8,000만원입니다.
Q. 베르우스M 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.13 전용 43.13㎡(13.0평) 1억 6,350만원입니다.
Q. 베르우스M 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.15 전용 43.13㎡(13.0평) 보증금 1억 4,400만원입니다.
Q. 베르우스M은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 베르우스M 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,200만원(전용 44.16㎡(13.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,340만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,167만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 베르우스M 주소(위치)는?
경기 의정부시 용현동 10-6 (도로명: 용민로 74)에 있습니다.
의정부시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우미쁘띠린2차의정부동 | 2014년 | 2026.09.07 | 8,000만원19.81㎡(6.0평) | 3 |
| 승윤노블리안시티II의정부동 | 2019년 | 2026.09.22 | 7,800만원23.31㎡(7.1평) | 10 |
| 아이콘스타로데오의정부동 | 2019년 | 2026.09.14 | 8,300만원16.37㎡(5.0평) | 6 |
| 메트하임의정부의정부동 | 2020년 | 2026.10.02 | 7,600만원18.23㎡(5.5평) | 4 |
| 신한헤스티아의정부동 | 2013년 | 2026.01.12 | 7,100만원19.32㎡(5.8평) | 2 |
| 의정부한원힐트리움-더테라스의정부동 | 2019년 | 2026.06.03 | 7,100만원20.04㎡(6.1평) | 5 |
| 서하뜰호원동 | 2018년 | 2026.10.05 | 8,900만원21.87㎡(6.6평) | 3 |
| 엘리시아호원동 | 2018년 | 2026.10.08 | 7,000만원12.29㎡(3.7평) | 13 |
용현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 탑석센트럴자이용현동 | 2021년 | 2026.10.17 | 5억 8,500만원59.96㎡(18.1평) | 145 |
| 송산주공1단지용현동 | 2002년 | 2026.10.20 | 1억 7,900만원49.86㎡(15.1평) | 88 |
| 신도브래뉴아파트용현동 | 2006년 | 2026.10.17 | 3억 2,300만원84.99㎡(25.7평) | 31 |
| 건영용현동 | 1998년 | 2026.09.24 | 2억 5,300만원84.97㎡(25.7평) | 31 |
| 용현현대1차용현동 | 1992년 | 2026.10.12 | 3억 4,000만원71.18㎡(21.5평) | 26 |
| 신도10차파크힐타운용현동 | 2001년 | 2026.09.28 | 2억 6,400만원75.97㎡(23.0평) | 20 |
| 용현동신도브래뉴PLUS용현동 | 2006년 | 2026.08.10 | 3억 5,000만원84.69㎡(25.6평) | 18 |
| 용현동건영캐스빌용현동 | 2006년 | 2026.09.23 | 2억 500만원59.95㎡(18.1평) | 13 |
| 용현현대2차용현동 | 1996년 | 2026.10.15 | 3억 9,000만원84.36㎡(25.5평) | 10 |
| 웰링턴용현동 | 2020년 | 2026.09.21 | 1억 6,500만원44.66㎡(13.5평) | 9 |
| 그랜드용현동 | 1998년 | 2026.08.29 | 2억 4,900만원59.98㎡(18.1평) | 7 |
| 동문1단지용현동 | 1991년 | 2026.08.31 | 1억 5,000만원57.72㎡(17.5평) | 5 |