e편한세상송도더퍼스트비치 실거래가
부산 서구 암남동 778 · 충무대로21번길 9 · 2024년 준공
e편한세상송도더퍼스트비치의 최근 매매가는 4억원(2026.10.23, 전용 59.96㎡(18.1평), 25층), 최고가는 9억 7,207만원, 최근 전세는 2억 8,000만원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
e편한세상송도더퍼스트비치 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡(18.1평) | 4억원2026.10.23 | 5억 500만원 | 2억 8,000만원2026.10.13 | 81 |
| 84.39㎡(25.5평) | 6억 990만원2026.10.21 | 6억 9,000만원 | 3억원2026.09.10 | 11 |
| 84.93㎡(25.7평) | 6억 4,790만원2026.10.21 | 7억 2,310만원 | 4억원2026.10.01 | 59 |
| 99.94㎡(30.2평) | 8억 5,845만원2026.06.05 | 9억 7,207만원 | 4억 5,000만원2026.10.01 | 2 |
e편한세상송도더퍼스트비치 시세 분석
- 전용 59.96㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(5억 500만원)보다 20.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,297만원으로 암남동 평균(2,083만원)보다 10.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
e편한세상송도더퍼스트비치 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억원 (전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,000만원 | 2억 8,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,720만원 | 1억 2,720만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 134만원 | 134만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.96㎡(18.1평) 매매가 추이
e편한세상송도더퍼스트비치 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 59.96㎡(18.1평) | 25층 | 4억원▲1.9% |
| 2026.10.21 | 84.93㎡(25.7평) | 33층 | 6억 4,790만원▲1.2% |
| 2026.10.21 | 84.39㎡(25.5평) | 29층 | 6억 990만원▼4% |
| 2026.10.20 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 3억 9,235만원▼4.4% |
| 2026.10.15 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 6억 4,000만원▲0.7% |
| 2026.10.14 | 59.94㎡(18.1평) | 20층 | 4억 1,040만원▼4.2% |
| 2026.10.13 | 59.63㎡(18.0평) | 32층 | 4억 2,845만원▲4.4% |
| 2026.10.13 | 59.94㎡(18.1평) | 29층 | 4억 1,040만원 |
| 2026.10.13 | 84.93㎡(25.7평) | 29층 | 6억 3,555만원▼3.9% |
| 2026.10.08 | 84.8㎡(25.7평) | 30층 | 6억 6,120만원▲4% |
| 2026.10.08 | 59.94㎡(18.1평) | 28층 | 4억 1,040만원▲7.2% |
| 2026.10.06 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 3억 8,285만원▼2.4% |
| 2026.10.01 | 84.93㎡(25.7평) | 32층 | 6억 3,555만원▲6.4% |
| 2026.10.01 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 3억 9,235만원▼6.3% |
| 2026.09.23 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 4억 1,895만원▼2.2% |
| 2026.09.22 | 84.8㎡(25.7평) | 2층 | 5억 9,755만원▼15.2% |
| 2026.09.22 | 59.63㎡(18.0평) | 30층 | 4억 2,845만원▲4.4% |
| 2026.09.22 | 59.94㎡(18.1평) | 22층 | 4억 1,040만원▼4.2% |
| 2026.09.19 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 7억 500만원▲6.6% |
| 2026.09.16 | 84.39㎡(25.5평) | 33층 | 6억 3,555만원▲4.2% |
| 2026.09.16 | 59.96㎡(18.1평) | 33층 | 4억 2,845만원▲9.2% |
| 2026.09.16 | 84.92㎡(25.7평) | 32층 | 6억 6,120만원▲20.8% |
| 2026.09.15 | 59.94㎡(18.1평) | 18층 | 3억 9,235만원 |
| 2026.09.15 | 59.94㎡(18.1평) | 18층 | 3억 9,235만원▼4.4% |
| 2026.09.09 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 5억 4,720만원▼4.5% |
| 2026.09.08 | 59.94㎡(18.1평) | 25층 | 4억 1,040만원 |
| 2026.09.08 | 59.94㎡(18.1평) | 24층 | 4억 1,040만원▼4.2% |
| 2026.09.08 | 59.98㎡(18.1평) | 32층 | 4억 2,845만원▲4.4% |
| 2026.09.08 | 59.94㎡(18.1평) | 25층 | 4억 1,040만원 |
| 2026.09.07 | 59.63㎡(18.0평) | 24층 | 4억 1,040만원▼4.2% |
| 2026.09.01 | 59.63㎡(18.0평) | 31층 | 4억 2,845만원▲11.9% |
| 2026.08.29 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 5억 7,300만원 |
| 2026.08.29 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 5억 7,300만원▲4.7% |
| 2026.08.27 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 3억 8,285만원▼6.7% |
| 2026.08.27 | 59.63㎡(18.0평) | 26층 | 4억 1,040만원▲2.4% |
| 2026.08.27 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 4억 90만원▲4.7% |
| 2026.08.27 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 3억 8,285만원▼4.5% |
| 2026.08.27 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 4억 90만원▼2.3% |
| 2026.08.27 | 59.63㎡(18.0평) | 26층 | 4억 1,040만원▼4.2% |
| 2026.08.20 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 5억 4,720만원 |
| 2026.08.20 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 5억 4,720만원▼17.2% |
| 2026.08.18 | 84.8㎡(25.7평) | 31층 | 6억 6,120만원 |
| 2026.08.18 | 59.96㎡(18.1평) | 32층 | 4억 2,845만원▲4.4% |
| 2026.08.18 | 59.94㎡(18.1평) | 22층 | 4억 1,040만원▼4.2% |
| 2026.08.18 | 84.8㎡(25.7평) | 31층 | 6억 6,120만원▼3.8% |
| 2026.08.18 | 84.39㎡(25.5평) | 24층 | 6억 990만원▲4.2% |
| 2026.08.18 | 59.96㎡(18.1평) | 32층 | 4억 2,845만원▲4.4% |
| 2026.08.11 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 6억 8,700만원▲22.8% |
| 2026.08.10 | 84.39㎡(25.5평) | 2층 | 5억 8,520만원 |
| 2026.08.10 | 84.39㎡(25.5평) | 2층 | 5억 8,520만원▼7.9% |
| 2026.08.10 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 5억 5,955만원▲5.6% |
| 2026.08.07 | 59.63㎡(18.0평) | 23층 | 4억 1,040만원▲7.2% |
| 2026.08.04 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 3억 8,285만원▼2.4% |
| 2026.08.04 | 84.8㎡(25.7평) | 27층 | 5억 3,000만원▼7.3% |
| 2026.08.03 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 3억 9,235만원▼4.4% |
| 2026.07.30 | 84.93㎡(25.7평) | 25층 | 5억 7,190만원▼13.5% |
| 2026.07.30 | 59.94㎡(18.1평) | 25층 | 4억 1,040만원▼2% |
| 2026.07.30 | 84.39㎡(25.5평) | 32층 | 6억 3,555만원 |
| 2026.07.30 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 4억 1,895만원▲6.8% |
| 2026.07.29 | 84.92㎡(25.7평) | 31층 | 6억 6,120만원▲4% |
e편한세상송도더퍼스트비치 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.98㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.10.13 | 59.96㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.10.13 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.10.10 | 59.96㎡(18.1평) | 30층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.10.07 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.10.07 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.10.01 | 99.94㎡(30.2평) | 5층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.10.01 | 84.92㎡(25.7평) | 31층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.28 | 59.94㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2026.09.27 | 84.93㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.23 | 59.63㎡(18.0평) | 14층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.09.22 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 2,500만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.21 | 99.94㎡(30.2평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.09.18 | 84.92㎡(25.7평) | 31층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.17 | 59.96㎡(18.1평) | 28층 | 월세 | 2,500만원 / 월 85만원 |
| 2026.09.10 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.09.10 | 84.39㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.05 | 59.96㎡(18.1평) | 28층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.01 | 59.63㎡(18.0평) | 28층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.08.28 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.27 | 84.93㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.08.25 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.22 | 59.94㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.08.21 | 59.94㎡(18.1평) | 24층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.20 | 59.63㎡(18.0평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.19 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.17 | 59.63㎡(18.0평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.08.14 | 59.94㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.14 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.08 | 59.94㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 4,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.07.24 | 84.92㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.17 | 84.84㎡(25.7평) | 30층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.17 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1,500만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.15 | 84.84㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.07.04 | 59.96㎡(18.1평) | 34층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.25 | 84.8㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 5,000만원 / 월 155만원 |
| 2026.06.23 | 99.94㎡(30.2평) | 23층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.21 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
e편한세상송도더퍼스트비치 자주 묻는 질문
Q. e편한세상송도더퍼스트비치 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 59.96㎡(18.1평) 25층 4억원입니다.
Q. e편한세상송도더퍼스트비치 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.16 전용 99.94㎡(30.2평) 9억 7,207만원입니다.
Q. e편한세상송도더퍼스트비치 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 59.96㎡(18.1평) 보증금 2억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. e편한세상송도더퍼스트비치은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. e편한세상송도더퍼스트비치 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억원(전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 8,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,720만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. e편한세상송도더퍼스트비치 주소(위치)는?
부산 서구 암남동 778 (도로명: 충무대로21번길 9)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 브라운스톤하이포레동대신동3가 | 2020년 | 2026.10.09 | 3억 9,700만원74.9㎡(22.7평) | 27 |
| 대신공원한신휴플러스서대신동3가 | 2014년 | 2026.07.27 | 3억 8,800만원84.95㎡(25.7평) | 5 |
| 한우리타워4차서대신동3가 | 2017년 | 2026.08.20 | 3억 8,400만원92.03㎡(27.8평) | 3 |
| 동대신역비스타동원아파트동대신동1가 | 2021년 | 2026.10.21 | 4억 2,000만원60㎡(18.2평) | 47 |
| 금호어울림서대신동3가 | 2004년 | 2026.09.18 | 3억 7,200만원110.7㎡(33.5평) | 8 |
| 송도서린엘마르암남동 | 2016년 | 2026.08.28 | 4억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 13 |
| 봄여름가을겨울토성동1가 | 2005년 | 2026.08.11 | 3억 7,000만원84.85㎡(25.7평) | 6 |
| 충무대로봄여름가을겨울남부민동 | 2020년 | 2026.08.12 | 3억 5,000만원79.4㎡(24.0평) | 10 |
암남동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트이진베이시티아파트암남동 | 2022년 | 2026.10.06 | 11억 5,000만원116.55㎡(35.3평) | 51 |
| 송도서린엘마르암남동 | 2016년 | 2026.08.28 | 4억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 13 |
| 송도풍림아이원암남동 | 2010년 | 2026.10.16 | 5억 9,500만원126.58㎡(38.3평) | 13 |
| 비스타동원더비치테라스암남동 | 2023년 | 2026.10.17 | 5억 5,500만원84.67㎡(25.6평) | 11 |
| 송도정림비치타운암남동 | 1993년 | 2026.10.06 | 1억 8,000만원84.4㎡(25.5평) | 7 |
| 송도동일스위트암남동 | 2006년 | 2026.07.04 | 1억 8,000만원59.92㎡(18.1평) | 6 |
| 삼경빌라맨션암남동 | 1989년 | 2026.07.14 | 1억 4,500만원84.58㎡(25.6평) | 5 |
| 송도혜성비치타운암남동 | 1993년 | 2026.06.19 | 2억원84.96㎡(25.7평) | 4 |
| 기산비치타운암남동 | 1996년 | 2026.07.28 | 3억원99.82㎡(30.2평) | 3 |
| 송도타워맨션암남동 | 1995년 | 2026.03.06 | 2억 4,000만원66.96㎡(20.3평) | 3 |
| 송도자유비치암남동 | 1997년 | 2026.05.25 | 6,270만원48.63㎡(14.7평) | 3 |
| 송도현대암남동 | 1992년 | 2026.09.05 | 1억 3,500만원84.87㎡(25.7평) | 3 |