송도자유비치 실거래가
부산 서구 암남동 81-12 · 천해로7번길 33 · 1997년 준공
송도자유비치의 최근 매매가는 6,270만원(2026.05.25, 전용 48.63㎡(14.7평), 5층), 최고가는 1억 5,000만원, 최근 전세는 5,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
송도자유비치 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 48.63㎡(14.7평) | 6,270만원2026.05.25 | 6,270만원 | 5,000만원2026.01.19 | 1 |
| 79.02㎡(23.9평) | - | - | 9,400만원2025.11.03 | 0 |
| 84.81㎡(25.7평) | 1억 5,000만원2026.05.06 | 1억 5,000만원 | - | 2 |
송도자유비치 시세 분석
- 전용 84.81㎡(25.7평) 최근 거래(1억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 506만원으로 암남동 평균(2,084만원)보다 75.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
송도자유비치 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,000만원 (전용 84.81㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 500만원 | 1억 500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,785만원 | 4,785만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 50만원 | 50만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.81㎡(25.7평) 매매가 추이
송도자유비치 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.25 | 48.63㎡(14.7평) | 5층 | 6,270만원 |
| 2026.05.06 | 84.81㎡(25.7평) | 6층 | 1억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.19 | 84.81㎡(25.7평) | 9층 | 1억 3,800만원 |
송도자유비치 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 84.81㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 15만원 |
| 2026.06.24 | 48.63㎡(14.7평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.19 | 59.79㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.15 | 84.81㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.14 | 48.63㎡(14.7평) | 17층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.19 | 48.63㎡(14.7평) | 2층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.01.06 | 48.63㎡(14.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.03 | 79.02㎡(23.9평) | 1층 | 전세 | 9,400만원 |
| 2025.11.03 | 79.02㎡(23.9평) | 1층 | 월세 | 9,400만원 / 월 17만원 |
송도자유비치 자주 묻는 질문
Q. 송도자유비치 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.25 전용 48.63㎡(14.7평) 5층 6,270만원입니다.
Q. 송도자유비치 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.06 전용 84.81㎡(25.7평) 1억 5,000만원입니다.
Q. 송도자유비치 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.19 전용 48.63㎡(14.7평) 보증금 5,000만원입니다.
Q. 송도자유비치은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 송도자유비치 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,000만원(전용 84.81㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,785만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 송도자유비치 주소(위치)는?
부산 서구 암남동 81-12 (도로명: 천해로7번길 33)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대신타워빌서대신동3가 | 2003년 | 2026.08.13 | 6,000만원30.06㎡(9.1평) | 2 |
암남동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상송도더퍼스트비치암남동 | 2024년 | 2026.10.14 | 4억 1,040만원59.94㎡(18.1평) | 146 |
| 힐스테이트이진베이시티아파트암남동 | 2022년 | 2026.10.06 | 11억 5,000만원116.55㎡(35.3평) | 51 |
| 송도풍림아이원암남동 | 2010년 | 2026.10.16 | 5억 9,500만원126.58㎡(38.3평) | 13 |
| 송도서린엘마르암남동 | 2016년 | 2026.08.28 | 4억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 12 |
| 비스타동원더비치테라스암남동 | 2023년 | 2026.10.17 | 5억 5,500만원84.67㎡(25.6평) | 11 |
| 송도동일스위트암남동 | 2006년 | 2026.07.04 | 1억 8,000만원59.92㎡(18.1평) | 6 |
| 송도정림비치타운암남동 | 1993년 | 2026.10.06 | 1억 8,000만원84.4㎡(25.5평) | 6 |
| 삼경빌라맨션암남동 | 1989년 | 2026.07.14 | 1억 4,500만원84.58㎡(25.6평) | 5 |
| 송도혜성비치타운암남동 | 1993년 | 2026.06.19 | 2억원84.96㎡(25.7평) | 4 |
| 기산비치타운암남동 | 1996년 | 2026.07.28 | 3억원99.82㎡(30.2평) | 3 |
| 송도타워맨션암남동 | 1995년 | 2026.03.06 | 2억 4,000만원66.96㎡(20.3평) | 3 |
| 송도현대암남동 | 1992년 | 2026.09.05 | 1억 3,500만원84.87㎡(25.7평) | 3 |