동대신역비스타동원아파트 실거래가
부산 서구 동대신동1가 420 · 보수대로154번길 29 · 2021년 준공
동대신역비스타동원아파트의 최근 매매가는 4억 2,000만원(2026.10.21, 전용 60㎡(18.2평), 17층), 최고가는 5억 6,500만원, 최근 전세는 3억 5,000만원, 전세가율은 약 72%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
동대신역비스타동원아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.75㎡(12.0평) | 2억 2,000만원2026.10.20 | 2억 4,500만원 | - | 11 |
| 60㎡(18.2평) | 4억 2,000만원2026.10.21 | 4억 4,500만원 | 3억 1,400만원2026.09.30 | 24 |
| 73.91㎡(22.4평) | 4억 7,000만원2026.10.07 | 5억 1,500만원 | 3억 5,000만원2026.10.10 | 4 |
| 84.43㎡(25.5평) | 5억 1,000만원2026.08.26 | 5억 6,500만원 | 3억 6,000만원2026.05.06 | 6 |
| 84.51㎡(25.6평) | 5억 6,000만원2026.02.28 | 5억 6,000만원 | - | 2 |
동대신역비스타동원아파트 시세 분석
- 전용 60㎡(18.2평) 최근 거래가는 최고가(4억 4,500만원)보다 5.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,163만원으로 동대신동1가 평균(2,043만원)보다 5.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2021년 준공, 5년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
동대신역비스타동원아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 2,000만원 (전용 60㎡(18.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,400만원 | 2억 9,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,356만원 | 1억 3,356만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 140만원 | 140만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 60㎡(18.2평) 매매가 추이
동대신역비스타동원아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 60㎡(18.2평) | 17층 | 4억 2,000만원▼4.5% |
| 2026.10.20 | 39.75㎡(12.0평) | 3층 | 2억 2,000만원▼4.8% |
| 2026.10.12 | 39.75㎡(12.0평) | 4층 | 2억 3,100만원 |
| 2026.10.07 | 73.91㎡(22.4평) | 5층 | 4억 7,000만원▼8.7% |
| 2026.10.07 | 39.75㎡(12.0평) | 4층 | 2억 3,100만원▼5.7% |
| 2026.09.21 | 60㎡(18.2평) | 25층 | 4억 4,000만원▲3.5% |
| 2026.09.19 | 39.75㎡(12.0평) | 12층 | 2억 4,500만원신고가 |
| 2026.09.17 | 39.75㎡(12.0평) | 5층 | 2억 3,400만원▼2.5% |
| 2026.09.15 | 39.75㎡(12.0평) | 12층 | 2억 4,000만원▲2.1% |
| 2026.09.09 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 4억 2,500만원 |
| 2026.09.09 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 4억 2,500만원▼3.4% |
| 2026.08.26 | 84.43㎡(25.5평) | 19층 | 5억 1,000만원 |
| 2026.08.26 | 84.43㎡(25.5평) | 19층 | 5억 1,000만원▼9.7% |
| 2026.08.24 | 60㎡(18.2평) | 28층 | 4억 4,000만원▲2.3% |
| 2026.07.22 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.20 | 60㎡(18.2평) | 16층 | 4억 3,000만원▲1.2% |
| 2026.07.20 | 84.43㎡(25.5평) | 29층 | 5억 6,500만원신고가 |
| 2026.07.11 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 4억 2,500만원▲1.7% |
| 2026.07.03 | 73.91㎡(22.4평) | 16층 | 5억 1,500만원신고가 |
| 2026.06.26 | 39.75㎡(12.0평) | 6층 | 2억 3,500만원▼1.3% |
| 2026.05.27 | 60㎡(18.2평) | 23층 | 4억 1,800만원▲0.7% |
| 2026.05.26 | 39.75㎡(12.0평) | 7층 | 2억 3,800만원▼0.8% |
| 2026.05.26 | 39.75㎡(12.0평) | 11층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.16 | 60㎡(18.2평) | 18층 | 4억 1,500만원▲1.2% |
| 2026.05.12 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 4억 1,000만원▼0.5% |
| 2026.05.04 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 4억 1,200만원▲0.5% |
| 2026.04.30 | 39.75㎡(12.0평) | 9층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.21 | 84.43㎡(25.5평) | 19층 | 5억 1,000만원계약해제 |
| 2026.04.17 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 4억 1,000만원▼4.1% |
| 2026.04.09 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 4억 2,750만원▲3% |
| 2026.04.07 | 60㎡(18.2평) | 19층 | 4억 1,500만원▼1.2% |
| 2026.03.28 | 39.75㎡(12.0평) | 13층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.21 | 73.91㎡(22.4평) | 27층 | 5억원신고가 |
| 2026.03.16 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 4억 2,000만원▲2.4% |
| 2026.03.05 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 4억 1,000만원▼4.7% |
| 2026.02.28 | 84.51㎡(25.6평) | 18층 | 5억 6,000만원신고가 |
| 2026.02.21 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 4억 3,000만원▲1.2% |
| 2026.02.07 | 84.43㎡(25.5평) | 23층 | 5억 2,500만원▲1% |
| 2026.02.06 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 4억 2,500만원▼1.2% |
| 2026.01.10 | 73.91㎡(22.4평) | 2층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.01.06 | 60㎡(18.2평) | 23층 | 4억 3,000만원 |
| 2025.12.19 | 60㎡(18.2평) | 17층 | 4억 3,000만원▲7.5% |
| 2025.12.18 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 4억원▼10.1% |
| 2025.11.17 | 84.43㎡(25.5평) | 3층 | 5억 2,000만원▼1.9% |
| 2025.11.13 | 60㎡(18.2평) | 20층 | 4억 4,500만원신고가 |
| 2025.11.11 | 84.43㎡(25.5평) | 16층 | 5억 3,000만원 |
| 2025.11.10 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 4억 3,500만원 |
| 2025.11.08 | 84.51㎡(25.6평) | 22층 | 5억 1,500만원 |
동대신역비스타동원아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 73.91㎡(22.4평) | 15층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.30 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 전세 | 3억 1,400만원 |
| 2026.08.22 | 84.43㎡(25.5평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.29 | 73.91㎡(22.4평) | 19층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.25 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.13 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.06 | 84.43㎡(25.5평) | 14층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.04.29 | 84.43㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.04.24 | 74.46㎡(22.5평) | 3층 | 전세 | 3억 7,500만원 |
| 2026.04.11 | 73.91㎡(22.4평) | 27층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.03.20 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.18 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.16 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.07 | 73.91㎡(22.4평) | 25층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.01 | 74.46㎡(22.5평) | 4층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.02.24 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.43㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.02.03 | 60㎡(18.2평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 70만원 |
| 2026.01.26 | 74.46㎡(22.5평) | 18층 | 전세 | 3억 450만원 |
| 2026.01.08 | 73.91㎡(22.4평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.07 | 84.43㎡(25.5평) | 24층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.01.03 | 73.91㎡(22.4평) | 4층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.30 | 73.91㎡(22.4평) | 2층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2025.12.27 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.13 | 73.91㎡(22.4평) | 10층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.15 | 74.46㎡(22.5평) | 29층 | 전세 | 3억 975만원 |
| 2025.11.15 | 60㎡(18.2평) | 10층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
동대신역비스타동원아파트 자주 묻는 질문
Q. 동대신역비스타동원아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 60㎡(18.2평) 17층 4억 2,000만원입니다.
Q. 동대신역비스타동원아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.20 전용 84.43㎡(25.5평) 5억 6,500만원입니다.
Q. 동대신역비스타동원아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 73.91㎡(22.4평) 보증금 3억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 72%입니다.
Q. 동대신역비스타동원아파트은(는) 몇 년식인가요?
2021년에 준공된 아파트로 올해 기준 5년차입니다.
Q. 동대신역비스타동원아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 2,000만원(전용 60㎡(18.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 9,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,356만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동대신역비스타동원아파트 주소(위치)는?
부산 서구 동대신동1가 420 (도로명: 보수대로154번길 29)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
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