힐스테이트이진베이시티아파트 실거래가
부산 서구 암남동 775 · 송도해변로 192 · 2022년 준공
힐스테이트이진베이시티아파트의 최근 매매가는 11억 5,000만원(2026.10.06, 전용 116.55㎡(35.3평), 29층), 최고가는 13억 5,000만원, 최근 전세는 4억원, 전세가율은 약 60%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
힐스테이트이진베이시티아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.86㎡(25.7평) | 8억 1,300만원2026.10.03 | 8억 1,500만원 | 4억원2026.10.21 | 18 |
| 92.91㎡(28.1평) | 9억 1,000만원2026.08.19 | 9억 1,000만원 | 4억원2026.10.09 | 6 |
| 105.48㎡(31.9평) | 8억 4,000만원2026.03.15 | 8억 8,000만원 | 4억 9,300만원2026.09.14 | 2 |
| 105.54㎡(31.9평) | 10억 4,000만원2026.08.31 | 10억 4,000만원 | 7억원2026.10.13 | 5 |
| 116.12㎡(35.1평) | 7억 1,000만원2026.09.04 | 11억 1,000만원 | 6억 5,000만원2026.10.16 | 10 |
| 116.55㎡(35.3평) | 11억 5,000만원2026.10.06 | 11억 5,000만원 | 6억원2026.08.08 | 7 |
| 138.87㎡(42.0평) | 13억 5,000만원2026.06.26 | 13억 5,000만원 | 8억 5,000만원2026.09.04 | 3 |
힐스테이트이진베이시티아파트 시세 분석
- 전용 84.86㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(8억 1,500만원)보다 0.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,875만원으로 암남동 평균(2,090만원)보다 37.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 2022년 준공, 4년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
힐스테이트이진베이시티아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 1,300만원 (전용 84.86㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 6,910만원 | 5억 6,910만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 7,123만원 | 2억 7,123만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 272만원 | 272만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.86㎡(25.7평) 매매가 추이
힐스테이트이진베이시티아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 116.55㎡(35.3평) | 29층 | 11억 5,000만원▲32.2% |
| 2026.10.03 | 84.86㎡(25.7평) | 45층 | 8억 1,300만원▲19.6% |
| 2026.09.14 | 116.55㎡(35.3평) | 14층 | 8억 7,000만원▼24.3% |
| 2026.09.04 | 116.12㎡(35.1평) | 26층 | 7억 1,000만원▼16.5% |
| 2026.08.31 | 105.54㎡(31.9평) | 45층 | 10억 4,000만원▲13% |
| 2026.08.25 | 116.12㎡(35.1평) | 14층 | 8억 5,000만원▼22.7% |
| 2026.08.19 | 92.91㎡(28.1평) | 51층 | 9억 1,000만원 |
| 2026.08.19 | 92.91㎡(28.1평) | 51층 | 9억 1,000만원신고가 |
| 2026.08.11 | 116.12㎡(35.1평) | 51층 | 11억원 |
| 2026.08.11 | 116.12㎡(35.1평) | 51층 | 11억원▼0.9% |
| 2026.08.08 | 84.52㎡(25.6평) | 35층 | 6억 8,000만원 |
| 2026.08.08 | 84.52㎡(25.6평) | 35층 | 6억 8,000만원▼2.9% |
| 2026.08.01 | 116.55㎡(35.3평) | 69층 | 11억 5,000만원 |
| 2026.07.06 | 84.86㎡(25.7평) | 27층 | 7억원▼14.1% |
| 2026.07.01 | 84.86㎡(25.7평) | 41층 | 8억 1,500만원신고가 |
| 2026.06.29 | 84.52㎡(25.6평) | 48층 | 6억 8,000만원▼1.4% |
| 2026.06.26 | 138.87㎡(42.0평) | 68층 | 13억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.22 | 116.55㎡(35.3평) | 9층 | 11억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.15 | 138.87㎡(42.0평) | 9층 | 9억 6,000만원 |
| 2026.06.06 | 116.12㎡(35.1평) | 55층 | 11억 1,000만원신고가 |
| 2026.05.29 | 84.52㎡(25.6평) | 46층 | 6억 9,000만원계약해제 |
| 2026.05.29 | 84.52㎡(25.6평) | 46층 | 6억 9,000만원▼1.4% |
| 2026.05.14 | 138.87㎡(42.0평) | 7층 | 9억 6,000만원 |
| 2026.05.08 | 84.52㎡(25.6평) | 23층 | 7억원▼11.4% |
| 2026.05.07 | 105.54㎡(31.9평) | 59층 | 9억 2,000만원▼10.7% |
| 2026.04.28 | 116.12㎡(35.1평) | 11층 | 8억 5,000만원▼11% |
| 2026.04.20 | 84.86㎡(25.7평) | 52층 | 7억 9,000만원▼2.5% |
| 2026.04.18 | 116.55㎡(35.3평) | 17층 | 10억 5,000만원계약해제 |
| 2026.04.18 | 116.55㎡(35.3평) | 17층 | 10억 5,000만원 |
| 2026.04.09 | 116.12㎡(35.1평) | 23층 | 9억 5,500만원▼6.4% |
| 2026.04.08 | 84.86㎡(25.7평) | 33층 | 8억 1,000만원▲39.7% |
| 2026.04.07 | 84.86㎡(25.7평) | 6층 | 5억 8,000만원▼10.8% |
| 2026.03.29 | 84.52㎡(25.6평) | 34층 | 6억 5,000만원▲12.6% |
| 2026.03.23 | 105.54㎡(31.9평) | 62층 | 10억 3,000만원▼1% |
| 2026.03.20 | 105.54㎡(31.9평) | 64층 | 10억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.19 | 116.12㎡(35.1평) | 31층 | 10억 2,000만원신고가 |
| 2026.03.17 | 84.52㎡(25.6평) | 9층 | 5억 7,750만원▼17.9% |
| 2026.03.15 | 105.48㎡(31.9평) | 13층 | 8억 4,000만원▼4.5% |
| 2026.03.11 | 105.54㎡(31.9평) | 10층 | 9억 8,500만원 |
| 2026.03.10 | 84.52㎡(25.6평) | 55층 | 7억 300만원▼7.5% |
| 2026.03.09 | 84.86㎡(25.7평) | 39층 | 7억 6,000만원▲1.3% |
| 2026.03.07 | 105.48㎡(31.9평) | 69층 | 8억 8,000만원 |
| 2026.02.27 | 84.86㎡(25.7평) | 20층 | 7억 5,000만원▼7.4% |
| 2026.02.21 | 116.12㎡(35.1평) | 18층 | 9억원▼5.8% |
| 2026.02.14 | 92.76㎡(28.1평) | 15층 | 7억 3,500만원▼13.5% |
| 2026.02.01 | 92.91㎡(28.1평) | 46층 | 8억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.01 | 92.91㎡(28.1평) | 8층 | 7억 1,000만원신고가 |
| 2026.01.10 | 116.55㎡(35.3평) | 20층 | 10억 5,000만원▼1.9% |
| 2025.12.22 | 116.55㎡(35.3평) | 31층 | 10억 7,000만원 |
| 2025.12.14 | 84.86㎡(25.7평) | 34층 | 8억 1,000만원신고가 |
| 2025.12.06 | 116.12㎡(35.1평) | 47층 | 9억 5,500만원 |
| 2025.12.03 | 92.91㎡(28.1평) | 10층 | 7억원 |
| 2025.11.25 | 84.86㎡(25.7평) | 11층 | 6억 9,500만원 |
| 2025.11.14 | 84.86㎡(25.7평) | 11층 | 6억 9,500만원계약해제 |
힐스테이트이진베이시티아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 84.52㎡(25.6평) | 44층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.10.16 | 116.12㎡(35.1평) | 14층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.10.13 | 105.54㎡(31.9평) | 65층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.10.09 | 92.76㎡(28.1평) | 59층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.10.09 | 105.54㎡(31.9평) | 23층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.09.30 | 84.52㎡(25.6평) | 49층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.09.29 | 92.75㎡(28.1평) | 42층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.09.29 | 92.76㎡(28.1평) | 42층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.09.29 | 105.54㎡(31.9평) | 58층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.23 | 84.52㎡(25.6평) | 54층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2026.09.21 | 84.52㎡(25.6평) | 53층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.09.18 | 105.48㎡(31.9평) | 33층 | 월세 | 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.09.14 | 105.48㎡(31.9평) | 47층 | 전세 | 4억 9,300만원 |
| 2026.09.13 | 116.12㎡(35.1평) | 24층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.09.11 | 84.52㎡(25.6평) | 55층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.09.06 | 116.12㎡(35.1평) | 21층 | 월세 | 3,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.09.04 | 138.87㎡(42.0평) | 69층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.08.27 | 105.54㎡(31.9평) | 32층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.08.27 | 92.91㎡(28.1평) | 40층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.08.25 | 84.52㎡(25.6평) | 55층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.25 | 84.86㎡(25.7평) | 57층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.08.22 | 116.12㎡(35.1평) | 37층 | 월세 | 1억원 / 월 280만원 |
| 2026.08.22 | 84.52㎡(25.6평) | 32층 | 월세 | 2,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.08.21 | 92.91㎡(28.1평) | 53층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.08.15 | 138.87㎡(42.0평) | 44층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.08.11 | 105.48㎡(31.9평) | 53층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.08.10 | 84.86㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.08.08 | 116.55㎡(35.3평) | 23층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.08.06 | 92.91㎡(28.1평) | 10층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.03 | 138.87㎡(42.0평) | 64층 | 전세 | 6억 2,500만원 |
| 2026.08.01 | 116.12㎡(35.1평) | 53층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.07.27 | 84.52㎡(25.6평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.07.27 | 84.86㎡(25.7평) | 59층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.07.26 | 84.86㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.07.22 | 84.86㎡(25.7평) | 49층 | 월세 | 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.07.20 | 84.52㎡(25.6평) | 42층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.18 | 92.76㎡(28.1평) | 53층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.07.16 | 116.55㎡(35.3평) | 65층 | 월세 | 1억원 / 월 220만원 |
| 2026.07.16 | 92.91㎡(28.1평) | 51층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.07.14 | 92.76㎡(28.1평) | 53층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
힐스테이트이진베이시티아파트 자주 묻는 질문
Q. 힐스테이트이진베이시티아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 116.55㎡(35.3평) 29층 11억 5,000만원입니다.
Q. 힐스테이트이진베이시티아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.26 전용 138.87㎡(42.0평) 13억 5,000만원입니다.
Q. 힐스테이트이진베이시티아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.21 전용 84.52㎡(25.6평) 보증금 4억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 60%입니다.
Q. 힐스테이트이진베이시티아파트은(는) 몇 년식인가요?
2022년에 준공된 아파트로 올해 기준 4년차입니다.
Q. 힐스테이트이진베이시티아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 1,300만원(전용 84.86㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 6,910만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 7,123만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 힐스테이트이진베이시티아파트 주소(위치)는?
부산 서구 암남동 775 (도로명: 송도해변로 192)에 있습니다.
암남동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상송도더퍼스트비치암남동 | 2024년 | 2026.10.23 | 4억원59.96㎡(18.1평) | 153 |
| 송도서린엘마르암남동 | 2016년 | 2026.08.28 | 4억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 13 |
| 송도풍림아이원암남동 | 2010년 | 2026.10.16 | 5억 9,500만원126.58㎡(38.3평) | 13 |
| 비스타동원더비치테라스암남동 | 2023년 | 2026.10.17 | 5억 5,500만원84.67㎡(25.6평) | 11 |
| 송도동일스위트암남동 | 2006년 | 2026.07.04 | 1억 8,000만원59.92㎡(18.1평) | 6 |
| 송도정림비치타운암남동 | 1993년 | 2026.10.06 | 1억 8,000만원84.4㎡(25.5평) | 6 |
| 삼경빌라맨션암남동 | 1989년 | 2026.07.14 | 1억 4,500만원84.58㎡(25.6평) | 5 |
| 송도혜성비치타운암남동 | 1993년 | 2026.06.19 | 2억원84.96㎡(25.7평) | 4 |
| 기산비치타운암남동 | 1996년 | 2026.07.28 | 3억원99.82㎡(30.2평) | 3 |
| 송도타워맨션암남동 | 1995년 | 2026.03.06 | 2억 4,000만원66.96㎡(20.3평) | 3 |
| 송도자유비치암남동 | 1997년 | 2026.05.25 | 6,270만원48.63㎡(14.7평) | 3 |
| 송도현대암남동 | 1992년 | 2026.09.05 | 1억 3,500만원84.87㎡(25.7평) | 3 |