방촌로하스 실거래가
대구 동구 방촌동 1010-45 · 동촌로 169 · 2015년 준공
방촌로하스의 최근 매매가는 2억 3,500만원(2026.03.23, 전용 84.92㎡(25.7평), 12층), 최고가는 2억 3,500만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
방촌로하스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.92㎡(25.7평) | 2억 3,500만원2026.03.23 | 2억 3,500만원 | - | 1 |
방촌로하스 시세 분석
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
방촌로하스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,500만원 (전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,450만원 | 1억 6,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,474만원 | 7,474만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 79만원 | 79만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
방촌로하스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.23 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 2억 3,500만원 |
방촌로하스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.06 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
방촌로하스 자주 묻는 질문
Q. 방촌로하스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.03.23 전용 84.92㎡(25.7평) 12층 2억 3,500만원입니다.
Q. 방촌로하스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.23 전용 84.92㎡(25.7평) 2억 3,500만원입니다.
Q. 방촌로하스은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 방촌로하스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,500만원(전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,474만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 방촌로하스 주소(위치)는?
대구 동구 방촌동 1010-45 (도로명: 동촌로 169)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 에스디아이프라임신암동 | 2006년 | 2026.09.04 | 2억 3,500만원84.85㎡(25.7평) | 9 |
| 대구혁신도시서한이다음3차대림동 | 2016년 | 2026.10.01 | 2억 3,550만원78.85㎡(23.9평) | 30 |
| 동서1신암동 | 1984년 | 2026.09.11 | 2억 3,000만원78.29㎡(23.7평) | 3 |
| 진로이스트타운효목동 | 1998년 | 2026.10.03 | 2억 3,000만원84.9㎡(25.7평) | 19 |
| LH뉴웰시티지묘동 | 2021년 | 2026.10.17 | 2억 4,000만원59.99㎡(18.1평) | 44 |
| 로하스이시아봉무동 | 2024년 | 2026.06.22 | 2억 4,000만원56.99㎡(17.2평) | 2 |
| 동촌미소타운102동검사동 | 2016년 | 2026.09.27 | 2억 4,400만원84.63㎡(25.6평) | 4 |
| 대경넥스빌신서동 | 2003년 | 2026.09.21 | 2억 2,500만원76.64㎡(23.2평) | 14 |
방촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우방강촌마을1방촌동 | 1996년 | 2026.10.17 | 1억 5,800만원59.98㎡(18.1평) | 35 |
| 방촌역세영리첼아파트방촌동 | 2021년 | 2026.09.14 | 4억 1,500만원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| 영남네오빌방촌동 | 2000년 | 2026.10.09 | 2억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 22 |
| 방촌역태왕아너스방촌동 | 2021년 | 2026.08.15 | 3억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 9 |
| 영남네오빌2차방촌동 | 2003년 | 2026.09.13 | 2억 500만원59.91㎡(18.1평) | 9 |
| 우방강촌마을2방촌동 | 1998년 | 2026.05.04 | 2억 2,000만원84.93㎡(25.7평) | 9 |
| 강변1방촌동 | 1989년 | 2026.08.13 | 1억 6,000만원65.55㎡(19.8평) | 8 |
| 방촌청구타운방촌동 | 1992년 | 2026.09.30 | 1억 3,500만원84.9㎡(25.7평) | 7 |
| 보성강남타운방촌동 | 1997년 | 2026.06.29 | 2억 7,000만원84.95㎡(25.7평) | 7 |
| 강변2방촌동 | 1990년 | 2026.03.28 | 2억 500만원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 무궁화방촌동 | 1988년 | 2026.05.11 | 5,500만원42.21㎡(12.8평) | 4 |
| 현대주택방촌맨션방촌동 | 1993년 | 2026.09.14 | 2억 600만원84.99㎡(25.7평) | 4 |