진로이스트타운 실거래가
대구 동구 효목동 55 · 아양로 218 · 1998년 준공
진로이스트타운의 최근 매매가는 2억 3,000만원(2026.10.03, 전용 84.9㎡(25.7평), 2층), 최고가는 3억 2,500만원, 최근 전세는 1억 6,000만원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
진로이스트타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.79㎡(18.1평) | 2억 3,800만원2026.09.07 | 2억 3,800만원 | 1억 6,000만원2026.08.05 | 9 |
| 84.9㎡(25.7평) | 2억 3,000만원2026.10.03 | 3억 2,500만원 | 1억 6,000만원2026.05.07 | 7 |
| 133.5㎡(40.4평) | 2억 4,000만원2026.04.20 | 2억 4,000만원 | - | 1 |
| 134.91㎡(40.8평) | 2억 7,000만원2026.06.05 | 2억 8,000만원 | - | 2 |
진로이스트타운 시세 분석
- 전용 59.79㎡(18.1평) 최근 거래(2억 3,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 999만원으로 효목동 평균(1,258만원)보다 20.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
진로이스트타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,800만원 (전용 59.79㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,660만원 | 1억 6,660만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,568만원 | 7,568만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 80만원 | 80만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.79㎡(18.1평) 매매가 추이
진로이스트타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 2억 3,000만원▼15.4% |
| 2026.09.30 | 59.79㎡(18.1평) | 5층 | 2억 2,000만원계약해제 |
| 2026.09.07 | 59.79㎡(18.1평) | 10층 | 2억 3,800만원신고가 |
| 2026.07.28 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 2억 7,200만원▲7.9% |
| 2026.07.10 | 59.79㎡(18.1평) | 3층 | 2억 1,750만원▲1.2% |
| 2026.06.05 | 134.91㎡(40.8평) | 4층 | 2억 7,000만원▼3.6% |
| 2026.05.26 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 2억 5,200만원▲8.6% |
| 2026.05.16 | 134.91㎡(40.8평) | 4층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.16 | 59.79㎡(18.1평) | 8층 | 2억 1,500만원▲1.4% |
| 2026.04.20 | 133.5㎡(40.4평) | 11층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.01 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 2억 3,200만원▲5.5% |
| 2026.02.21 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 2억 2,000만원▼32.3% |
| 2026.02.14 | 59.79㎡(18.1평) | 3층 | 2억 1,200만원▲6% |
| 2026.02.11 | 59.79㎡(18.1평) | 11층 | 2억원▼4.8% |
| 2026.02.06 | 59.79㎡(18.1평) | 6층 | 2억 1,000만원▼4.5% |
| 2026.02.02 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 3억 2,500만원신고가 |
| 2026.01.12 | 59.79㎡(18.1평) | 2층 | 2억 2,000만원▼0.9% |
| 2025.12.02 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 2억 4,500만원계약해제 |
| 2025.12.02 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 2억 4,500만원 |
| 2025.11.27 | 59.79㎡(18.1평) | 3층 | 2억 2,200만원신고가 |
| 2025.11.03 | 59.79㎡(18.1평) | 8층 | 2억 1,200만원 |
진로이스트타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.08.05 | 59.79㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.07.02 | 59.79㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.06.23 | 59.79㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.25 | 59.79㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.07 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.22 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.14 | 59.79㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.11 | 59.79㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.16 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 20만원 |
| 2025.11.07 | 134.91㎡(40.8평) | 7층 | 월세 | 2,500만원 / 월 100만원 |
진로이스트타운 자주 묻는 질문
Q. 진로이스트타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 84.9㎡(25.7평) 2층 2억 3,000만원입니다.
Q. 진로이스트타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.02 전용 84.9㎡(25.7평) 3억 2,500만원입니다.
Q. 진로이스트타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.05 전용 59.79㎡(18.1평) 보증금 1억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 진로이스트타운은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 진로이스트타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,800만원(전용 59.79㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,660만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,568만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 진로이스트타운 주소(위치)는?
대구 동구 효목동 55 (도로명: 아양로 218)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동서1신암동 | 1984년 | 2026.09.11 | 2억 3,000만원78.29㎡(23.7평) | 3 |
| 대경넥스빌신서동 | 2003년 | 2026.09.21 | 2억 2,500만원76.64㎡(23.2평) | 14 |
| 에스디아이프라임신암동 | 2006년 | 2026.09.04 | 2억 3,500만원84.85㎡(25.7평) | 9 |
| 대구혁신도시서한이다음3차대림동 | 2016년 | 2026.10.01 | 2억 3,550만원78.85㎡(23.9평) | 30 |
| 각산푸르지오1단지각산동 | 2009년 | 2026.10.05 | 2억 2,400만원84.93㎡(25.7평) | 16 |
| 신암뜨란채신암동 | 2005년 | 2026.10.15 | 2억 2,000만원59.44㎡(18.0평) | 19 |
| LH뉴웰시티지묘동 | 2021년 | 2026.10.17 | 2억 4,000만원59.99㎡(18.1평) | 44 |
| 로하스이시아봉무동 | 2024년 | 2026.06.22 | 2억 4,000만원56.99㎡(17.2평) | 2 |
효목동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태왕메트로시티효목동 | 2003년 | 2026.09.17 | 1억 7,300만원59.85㎡(18.1평) | 69 |
| 동대구2차비스타동원효목동 | 2024년 | 2026.10.02 | 4억 5,300만원84.99㎡(25.7평) | 39 |
| 동대구푸르지오브리센트효목동 | 2024년 | 2026.08.31 | 6억 4,900만원84.99㎡(25.7평) | 28 |
| 동촌강나루타운효목동 | 2000년 | 2026.10.08 | 1억 8,500만원59.99㎡(18.1평) | 14 |
| 삼부스위트빌효목동 | 2002년 | 2026.06.05 | 1억 4,700만원84.99㎡(25.7평) | 2 |
| 비둘기효목동 | 1980년 | 2026.07.31 | 8,100만원52.95㎡(16.0평) | 2 |
| 럭키3효목동 | 1981년 | 2026.07.29 | 1억 2,000만원59.34㎡(18.0평) | 2 |
| 동일효목동 | 1981년 | 2026.08.31 | 8,800만원59.19㎡(17.9평) | 2 |
| 우왕(199-16)효목동 | 1979년 | 2026.08.17 | 9,900만원82.35㎡(24.9평) | 2 |
| 여유로운家102동효목동 | 2014년 | 2026.08.13 | 2억 1,350만원82.91㎡(25.1평) | 2 |
| 우리팰리스효목동 | 2015년 | 2025.12.30 | 2억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 1 |
| 초원(나)효목동 | 1980년 | 2026.05.20 | 8,800만원68.71㎡(20.8평) | 1 |