에스디아이프라임 실거래가
대구 동구 신암동 251-1 · 아양로24길 13 · 2006년 준공
에스디아이프라임의 최근 매매가는 2억 3,500만원(2026.09.04, 전용 84.85㎡(25.7평), 1층), 최고가는 2억 6,900만원, 최근 전세는 1억 7,500만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
에스디아이프라임 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.85㎡(25.7평) | 2억 3,500만원2026.09.04 | 2억 6,900만원 | 1억 7,500만원2026.02.05 | 7 |
에스디아이프라임 시세 분석
- 전용 84.85㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 6,900만원)보다 12.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 969만원으로 신암동 평균(2,060만원)보다 53% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
에스디아이프라임 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,500만원 (전용 84.85㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,450만원 | 1억 6,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,474만원 | 7,474만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 79만원 | 79만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.85㎡(25.7평) 매매가 추이
에스디아이프라임 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 84.85㎡(25.7평) | 1층 | 2억 3,500만원▼9.6% |
| 2026.08.28 | 84.85㎡(25.7평) | 4층 | 2억 6,000만원▲12.1% |
| 2026.07.24 | 84.85㎡(25.7평) | 2층 | 2억 3,200만원▼13.4% |
| 2026.05.20 | 84.85㎡(25.7평) | 11층 | 2억 6,800만원▼0.4% |
| 2026.01.28 | 84.85㎡(25.7평) | 11층 | 2억 6,900만원신고가 |
| 2025.11.14 | 84.85㎡(25.7평) | 1층 | 2억 3,000만원▼10.5% |
| 2025.11.04 | 84.85㎡(25.7평) | 5층 | 2억 5,700만원 |
에스디아이프라임 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 84.85㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 73만원 |
| 2026.04.21 | 84.85㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.17 | 84.85㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.11 | 84.85㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.02.05 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2025.12.29 | 84.85㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
에스디아이프라임 자주 묻는 질문
Q. 에스디아이프라임 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.04 전용 84.85㎡(25.7평) 1층 2억 3,500만원입니다.
Q. 에스디아이프라임 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.28 전용 84.85㎡(25.7평) 2억 6,900만원입니다.
Q. 에스디아이프라임 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.05 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 1억 7,500만원입니다.
Q. 에스디아이프라임은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 에스디아이프라임 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,500만원(전용 84.85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,474만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 에스디아이프라임 주소(위치)는?
대구 동구 신암동 251-1 (도로명: 아양로24길 13)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대구혁신도시서한이다음3차대림동 | 2016년 | 2026.10.01 | 2억 3,550만원78.85㎡(23.9평) | 28 |
| 동서1신암동 | 1984년 | 2026.09.11 | 2억 3,000만원78.29㎡(23.7평) | 3 |
| 진로이스트타운효목동 | 1998년 | 2026.10.03 | 2억 3,000만원84.9㎡(25.7평) | 20 |
| LH뉴웰시티지묘동 | 2021년 | 2026.10.17 | 2억 4,000만원59.99㎡(18.1평) | 44 |
| 로하스이시아봉무동 | 2024년 | 2026.06.22 | 2억 4,000만원56.99㎡(17.2평) | 2 |
| 동촌미소타운102동검사동 | 2016년 | 2026.09.27 | 2억 4,400만원84.63㎡(25.6평) | 4 |
| 대경넥스빌신서동 | 2003년 | 2026.09.21 | 2억 2,500만원76.64㎡(23.2평) | 14 |
| 동서청기와신암동 | 1988년 | 2026.09.08 | 2억 4,500만원84.8㎡(25.7평) | 9 |
신암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 해링턴플레이스동대구신암동 | 2024년 | 2026.10.14 | 5억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 99 |
| 동대구역센텀화성파크드림신암동 | 2025년 | 2026.10.18 | 3억 9,500만원60㎡(18.2평) | 82 |
| 동대구해모로스퀘어웨스트신암동 | 2023년 | 2026.10.14 | 5억 3,000만원84.92㎡(25.7평) | 78 |
| 동대구역화성파크드림신암동 | 2023년 | 2026.10.08 | 6억 3,000만원59.99㎡(18.1평) | 71 |
| 동대구더센트로데시앙신암동 | 2023년 | 2026.10.10 | 4억 8,200만원59.96㎡(18.1평) | 70 |
| 이안동대구신암동 | 2018년 | 2026.10.15 | 5억 4,000만원84.75㎡(25.6평) | 67 |
| 동대구에일린의뜰신암동 | 2021년 | 2026.10.15 | 5억 1,000만원84.96㎡(25.7평) | 59 |
| 동대구우방아이유쉘신암동 | 2020년 | 2026.10.07 | 5억 1,500만원84.99㎡(25.7평) | 55 |
| 동대구이안센트럴D신암동 | 2021년 | 2026.10.17 | 7억 5,000만원116.54㎡(35.3평) | 55 |
| 동대구해모로스퀘어이스트신암동 | 2024년 | 2026.10.14 | 4억 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 54 |
| 신암건영캐스빌신암동 | 2005년 | 2026.09.13 | 2억 7,000만원127.85㎡(38.7평) | 19 |
| 보성1차신암동 | 1985년 | 2026.09.27 | 1억 3,300만원50.85㎡(15.4평) | 19 |