북한산삼부르네상스101동 실거래가
서울 서대문구 홍은동 8-205 · 포방터8길 30 · 2024년 준공
북한산삼부르네상스101동의 최근 매매가는 6억원(2026.03.17, 전용 84.51㎡(25.6평), 6층), 최고가는 7억 4,500만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
북한산삼부르네상스101동 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.51㎡(25.6평) | 6억원2026.03.17 | 6억원 | - | 1 |
| 98.36㎡(29.8평) | 7억 4,500만원2025.11.24 | 7억 4,500만원 | - | 1 |
북한산삼부르네상스101동 시세 분석
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
북한산삼부르네상스101동 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억원 (전용 84.51㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,000만원 | 4억 2,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 7,080만원 | 1억 9,080만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 115만원 | 201만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
북한산삼부르네상스101동 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.17 | 84.51㎡(25.6평) | 6층 | 6억원 |
| 2025.11.24 | 98.36㎡(29.8평) | -1층 | 7억 4,500만원 |
북한산삼부르네상스101동 자주 묻는 질문
Q. 북한산삼부르네상스101동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.03.17 전용 84.51㎡(25.6평) 6층 6억원입니다.
Q. 북한산삼부르네상스101동 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.24 전용 98.36㎡(29.8평) 7억 4,500만원입니다.
Q. 북한산삼부르네상스101동은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 북한산삼부르네상스101동 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억원(전용 84.51㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 4,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 7,080만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 북한산삼부르네상스101동 주소(위치)는?
서울 서대문구 홍은동 8-205 (도로명: 포방터8길 30)에 있습니다.
서대문구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 풍림1차홍은동 | 1988년 | 2026.09.05 | 6억원56.61㎡(17.1평) | 15 |
| 동원베네스트홍은동 | 2012년 | 2026.09.19 | 5억 9,700만원59.96㎡(18.1평) | 5 |
| 극동홍은동 | 1995년 | 2026.10.18 | 5억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 27 |
| 태영으뜸(데시앙)홍제동 | 1998년 | 2026.09.22 | 5억 9,000만원54.58㎡(16.5평) | 9 |
| 한울뉴타운북가좌동 | 2004년 | 2026.09.21 | 6억 2,000만원74.04㎡(22.4평) | 1 |
| 일진아이윌연희동 | 2005년 | 2026.09.18 | 6억 2,000만원84.79㎡(25.6평) | 1 |
| 홍은미성홍은동 | 1985년 | 2026.09.10 | 5억 5,500만원83.61㎡(25.3평) | 20 |
| 대림연희동 | 1993년 | 2026.06.02 | 6억 5,000만원119.49㎡(36.1평) | 5 |
홍은동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 홍은동벽산홍은동 | 1997년 | 2026.10.08 | 8억 6,000만원58.64㎡(17.7평) | 72 |
| 힐스테이트홍은포레스트홍은동 | 2023년 | 2026.10.18 | 10억 5,000만원59.84㎡(18.1평) | 52 |
| 북한산두산위브홍은동 | 2020년 | 2026.10.10 | 9억 3,800만원59.89㎡(18.1평) | 36 |
| 현대(1,2차)홍은동 | 1988년 | 2026.10.08 | 9억 8,600만원84.77㎡(25.6평) | 35 |
| 극동홍은동 | 1995년 | 2026.10.18 | 5억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 27 |
| 북한산더샵홍은동 | 2017년 | 2026.09.10 | 15억원84.83㎡(25.7평) | 24 |
| e편한세상서대문홍은동 | 2023년 | 2026.10.05 | 12억 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 23 |
| 두산홍은동 | 1997년 | 2026.09.19 | 7억 2,300만원84.84㎡(25.7평) | 22 |
| 풍림2홍은동 | 1990년 | 2026.08.10 | 7억 4,500만원58.5㎡(17.7평) | 20 |
| 홍은미성홍은동 | 1985년 | 2026.09.10 | 5억 5,500만원83.61㎡(25.3평) | 20 |
| 북한산두산위브2차홍은동 | 2021년 | 2026.09.20 | 8억 6,900만원59.75㎡(18.1평) | 19 |
| 유원홍은동 | 1987년 | 2026.10.21 | 5억 800만원54.54㎡(16.5평) | 19 |