한울뉴타운 실거래가
서울 서대문구 북가좌동 418-22 · 응암로 42 · 2004년 준공
한울뉴타운의 최근 매매가는 6억 2,000만원(2026.09.21, 전용 74.04㎡(22.4평), 2층), 최고가는 6억 2,000만원, 최근 전세는 3억 9,500만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
한울뉴타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 73.29㎡(22.2평) | - | - | 3억 9,500만원2026.04.09 | 0 |
| 74.04㎡(22.4평) | 6억 2,000만원2026.09.21 | 6억 2,000만원 | 4억원2026.02.26 | 1 |
한울뉴타운 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,768만원으로 북가좌동 평균(4,714만원)보다 41.3% 낮습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
한울뉴타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 2,000만원 (전용 74.04㎡(22.4평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,800만원 | 4억 3,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 8,405만원 | 1억 9,805만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 118만원 | 207만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
한울뉴타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 74.04㎡(22.4평) | 2층 | 6억 2,000만원 |
한울뉴타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.09 | 73.29㎡(22.2평) | 6층 | 전세 | 3억 9,500만원 |
| 2026.03.16 | 73.29㎡(22.2평) | 3층 | 월세 | 0만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.26 | 74.04㎡(22.4평) | 7층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.11.03 | 74.04㎡(22.4평) | 4층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.03 | 74.04㎡(22.4평) | 4층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
한울뉴타운 자주 묻는 질문
Q. 한울뉴타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 74.04㎡(22.4평) 2층 6억 2,000만원입니다.
Q. 한울뉴타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.21 전용 74.04㎡(22.4평) 6억 2,000만원입니다.
Q. 한울뉴타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.09 전용 73.29㎡(22.2평) 보증금 3억 9,500만원입니다.
Q. 한울뉴타운은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 한울뉴타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 2,000만원(전용 74.04㎡(22.4평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 4,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 8,405만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한울뉴타운 주소(위치)는?
서울 서대문구 북가좌동 418-22 (도로명: 응암로 42)에 있습니다.
서대문구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 홍제삼성래미안홍제동 | 2001년 | 2026.10.09 | 6억 2,000만원32.76㎡(9.9평) | 37 |
| 일진아이윌연희동 | 2005년 | 2026.09.18 | 6억 2,000만원84.79㎡(25.6평) | 1 |
| 풍림1차홍은동 | 1988년 | 2026.09.05 | 6억원56.61㎡(17.1평) | 15 |
| 동원베네스트홍은동 | 2012년 | 2026.09.19 | 5억 9,700만원59.96㎡(18.1평) | 5 |
| 대림연희동 | 1993년 | 2026.06.02 | 6억 5,000만원119.49㎡(36.1평) | 5 |
| 태영으뜸(데시앙)홍제동 | 1998년 | 2026.09.22 | 5억 9,000만원54.58㎡(16.5평) | 9 |
| 홍은동아더프라임홍은동 | 2014년 | 2026.08.22 | 6억 6,000만원59.87㎡(18.1평) | 5 |
| 극동홍은동 | 1995년 | 2026.10.03 | 5억 6,500만원84.92㎡(25.7평) | 26 |
북가좌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| DMC래미안e편한세상북가좌동 | 2012년 | 2026.10.10 | 18억 4,000만원120.93㎡(36.6평) | 108 |
| DMC한양북가좌동 | 1987년 | 2026.09.19 | 12억 3,000만원116.76㎡(35.3평) | 55 |
| 북가좌삼호북가좌동 | 1996년 | 2026.08.24 | 10억 3,000만원84.57㎡(25.6평) | 32 |
| DMC현대아파트북가좌동 | 2000년 | 2026.09.16 | 8억 5,000만원84.63㎡(25.6평) | 18 |
| 월드컵현대북가좌동 | 1998년 | 2026.10.03 | 10억 9,000만원111.13㎡(33.6평) | 17 |
| DMC두산위브북가좌동 | 2007년 | 2026.08.19 | 11억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 14 |
| 신일해피트리북가좌동 | 2005년 | 2026.07.06 | 8억 7,500만원84.98㎡(25.7평) | 11 |
| DMC아이파크북가좌동 | 2009년 | 2026.07.17 | 12억 7,000만원84.93㎡(25.7평) | 6 |
| 요진북가좌동 | 1998년 | 2026.10.03 | 7억원82.08㎡(24.8평) | 6 |
| DMC이랜드해가든북가좌동 | 2007년 | 2026.06.04 | 9억 3,500만원84.91㎡(25.7평) | 5 |
| DMC휴먼빌아파트북가좌동 | 2008년 | 2026.06.22 | 8억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 5 |
| DMC서부인터빌북가좌동 | 2008년 | 2026.07.20 | 9억 250만원84.66㎡(25.6평) | 3 |